پروژه کامرانیه چیتگر – پیش فروش برج k2 (منطقه ۲۲)

پروژه کامرانیه (k2) چیتگر توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر در دست ساخت است.در این مقاله میخواهیم راجع به دسترسی ها،امتیاز،اقساط ساخت،موقعیت مکانی،زمان تحویل پروژه k2 چیتگر،شرایط خرید،نحوه خرید پروژه کامرانیه،قیمت پروژه کامرانیه چیتگر و ….. صحبت کنیم.

سازنده پروژه کامرانیه:

تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر مجری و سازنده ی پروژه کامرانیه است. این برج با داشتن متراژ های کوچک و همچنین برخورداری از امکانات مناسب جایگاه متمایزی در میان برج های این منطقه دارد.

شرایط زمین پروژه کامرانیه،کا۲

برج کامرانیه در زمینی به مساحت ۳۹۵۰۰ متر مربع با شماره پرونده ۲۲۰۰۱۲۲۲۷ و نیز پلاک ثبتی ۲۱۲۰/۴ و ۲۱۰۲/۴ ساخته خواهد شد.

پروژه K2تعاونی سپاشهر شامل چند بلوک است؟

• این پروژه تک بلوکه می باشد.

برج کامرانیه چند طبقه است؟

• برج دارای مجموعا ۲۹ طبقه است که از این تعداد ۴ طبقه پارکینگ ،۱طبقه لابی و ۲۲ طبقه مسکونی است.

در هر طبقه پروژه k2 مروارید شهر چند واحد مسکونی قرار دارد؟

• هر طبقه از این برج متشکل از ۸ واحد مسکونی است.

متراژ واحد های برج کامرانیه چیتگر :

این پروژه دارای ۴ تیپ متراژ ۸۰،۸۵،۱۰۰و۱۲۵ متری است ؛ البته توجه شود که در حال حاضر بیس واحد ها ۱۰۰ متری می باشد و خریدار به هنگام خرید یک دفترچه ۱۰۰ متری را خریداری می کند و متعاقبأ و با اعلام تعاونی سپاشهر اعضا می توانند اقدام به انتخاب متراژ نمایند .

برج مجموعأ دارای ۱۷۷ واحد مسکونی و ۲۰۰ عدد پارکینگ است ، هریک از طبقات منفی ۵۰ عدد پارکینگ را در بر می گیرند.

اسکلت این پروژه از چه نوعی می باشد؟

• اسکلت این پروژه از نوع بتنی است.

دسترسی های پروژه k2 سپاشهر چیتگر:

این پروژه دسترسی خوب و نزدیک به اتوبانهای خرازی (همت) ، همدانی (حکیم) و اتوبان تهران-کرج دارد.این پروژه در مروارید شهر قرار دارد.از دیگر پروژه های این منطقه میتوان به پروژه سفیر،پروژه بقیه اله ۲،پروژه برلیان،پروژه الماس بهداری،پروژه الهیه فرشته f7 f8،پروژه بقیه اله ۱،پروژه k2 کامرانیه،پروژه ستین،پروژه رومنس،پروژه اسپرلوس،پروژه پلازا،پروژه سپکو،پروژه نارنجستان ۴،پروژه لشگر ۲۷ و ..اشاره کرد.

برج کامرانیه سپاشهر در چه مرحله ای است؟

• پروژه در مرحله اسکلت می باشد.

زمان تقریبی تحویل پروژه k2 چیتگر:

• زمان تحویل پروژه k2 چیتگر حدودأ ۴ سال پیش بینی شده است.

قیمت  و نحوه خرید پروژه کامرانیه:

نحوه خرید پروژه کامرانیه چیتگر به شکل زیر است:

واریزی + امتیاز + اقساط ساخت پروژه کامرانیه = واحد مسکونی

بدین شکل که شما در ابتدا مجموع مبلغ واریزی و امتیاز را پرداخت کرده و سپس اقدام به پرداخت مرحله به مرحله اقساط ساخت مطابق با پرداخت اعلامی از سوی تعاونی می نمایید.

باتوجه به بروز بودن قیمت ها و نیز تغییر مداوم آنها شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان و نیز استعلام قیمت بروز پروژه کامرانیه و همچنین خرید پروژه، با کارشناسان ما در دفتر فروش ۲۲ تماس حاصل نمایید.

قیمت امتیاز پروژه کامرانیه چیتگر:

برای استعلام به روز قیمت پروژه کامرانیه چیتگر و دیگر اطلاعات شامل زمان دقیق تحویل پروژه k2،شرایط تحویل،و..می توانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

اقساط ساخت پروژه کامرانیه:

• در حال حاضر اقساط ساخت پروژه کامرانیه هر ۳ ماه ۷۲ میلیون تومان به صورت علی الحساب می باشد.

آیا مبلغ و تعداد اقساط باقیمانده مشخص است؟

خیر – اقساط پروژه به صورت علی الحساب می باشد و همراه با نرخ تورم افزایش خواهد داشت ، لازم به ذکر است این اقساط تا پایان عملیات ساخت پروژه ادامه خواهد داشت .

نحوه خرید پروژه کامرانیه چیتگر تعاونی سپاشهر:

پس از توافق شرایط و قیمت با فروشنده و نوشتن یک مبایعه نامه،خریدار و فروشنده به همراه کارشناس مربوطه پروژه به تعاونی سپاشهر رفته و پس از اخذ استعلامات لازم در حضور کارشناس مجموعه،اقدام به نقل و انتقال در دفتر تعاونی می نمایند. لازم به ذکر است مبایعه نامه نوشته شده با فروشنده کاملا به شرط استعلام از تعاونی می باشد .

نکاتی که حین نگارش مبایعه نامه باید به آن توجه داشته باشید:

• – مورد معامله مهریه ، موروثی و در رهن بانک نباشد.
• – مبایعه نامه برحسب استعلام از تعاونی باشد که واحد جریمه و یا کسری واریزی نداشته باشد.
• – بعد از پایان نگارش و امضای مبایعه نامه شما به عنوان خریدار صرفا مبلغ محدودی (نهایتا ۱۰درصد ثمن معامله)پرداخت می نمایید که در مبایعه نامه نیز قید می شود و قسمت اعظم پول،همزمان با نقل و انتقال در دفتر خانه و تعاونی جا به جا خواهد شد.
• – قبل از خواندن کامل مبایعه نامه به هیچ عنوان اقدام به امضا آن ننمایید.

نحوه انتخاب طبقه و واحد در پروژه k2:

انتخاب واحد و طبقه در این پروژه برحسب خوش حسابی اعضا می باشد ، بدین شکل که تعاونی یک سیستم رتبه بندی دارد و آن دسته از اعضایی که خوش حساب تر بوده و اقساط خود را به موقع تر پرداخت کرده اند دارای رتبه بهتر و در اولویت انتخاب واحد قرار خواهند گرفت ، همزمان با

تاریخ انتخاب واحد اعضا به ترتیب اولویت و رتبه اقدام به انتخاب واحد خواهند نمود.

زمان انتخاب واحد برج K2:

مرجع تعیین زمان انتخاب واحد تعاونی سازنده خواهد بود ؛ اما برحسب تجربه این زمان عمومأ پس از عبور پروژه از ۶۰ درصد مراحل ساخت خواهد بود .

امکانات پروژه کامرانیه(K2) مرواریدشهر:

• – لابی مجلل
• – سالن اجتماعات
• – چیلر مرکزی
• – روف گاردن
• – استخر سونا جکوزی
• – سالن ورزشی
• – مهد کودک

رزومه تعاونی سپاشهر:

• – پروژه الهیه فرشته (f7 f8) و پروژه سفیر s2 واقع شده در مروارید شهر(در دست ساخت)
• – برج دیپلمات واقع شده در میدان ساحل چیتگر(در دست ساخت)
• – پروژه بانک ملی در کوهک(در دست ساخت)

فاصله پروژه کامرانیه با دریاچه چیتگر چقدر است؟

• حد فاصل این پروژه تا دریاچه حدودأ ۹ دقیقه می باشد .

مسافت پروژه k2 کامرانیه چیتگر با ایرانمال چقدر است؟

• میانگین فاصله این پروژه تا ایرانمال حدودأ ۶ دقیقه می باشد.

فاصله پروژه k2 کامرانیه تعاونی سپاشهربا باملند چقدر است؟

• حد فاصل این پروژه تا باملند حدودأ ۱۵ دقیقه می باشد.

پروژه کامرانیه منطقه ۲۲ از دید سرمایه گذاری :

۱-دید منطقه ای:

منطقه ۲۲ تهران به دلیل وجود شرایط و عواملی همچون آب و هوای مناسب ،وجود مراکز تجاری لوکس و برند (ایرانمال و باملند و….) همچنین مناطق تفریحی همچون دریاچه چیتگر ، پارک جنگلی چیتگر ، آبشار تهران و ….منطقه ای مناسب و رو به پیشرفت می باشد و اصولأ سرمایه گذاری و

رشد و پرتاب سرمایه در این منطقه نسبت به سایر نقاط بهتر و همراه با افزایش سرمایه بیشتری است ، روند رشد و توسعه ی کلانشهر تهران نیز کاملأ متمایل به سمت غرب این شهر است که همین مسئله ارزش سرمایه گذاری در این منطقه را عملأ ۲ چندان کرده است .

۲-دید سازه و پروژه :

یکی از مباحث مهم در بحث سرمایه گذاری حدود مبلغ و مقدار نقدینگی مورد نیاز جهت سرمایه گذاری می باشد . طبیعتأ در زمینه سرمایه گذاری ملکی پروژه های ساخت و ساز به دلیل مبلغ و آورده ورودی پایین جایگاه جذاب و در عین حال منطقی تری دارند ، مضاف براین در این نوع  سرمایه

گذاری علاوه بر رشد و تورم ملکی ثابت کشور خریدار از ۲ رشد سرمایه گذاری دیگر نیز برخوردار می شود ، که شامل رشد منطقه ای و رشد متداوم و روز به روز پروژه است که موجب افزایش آورده و امتیاز پروژه می گردد.

با در نظر گرفتن هر ۲ پارامتر،پروژه کامرانیه جایگاه مناسبی از حیث سرمایه گذاری دارد .

پروژه مسکونی برج کامرانیه سپاشهر از دید سکونت :

عدم وجود امکانات شهری و زیر ساخت مناسب اعم از مدرسه ،پارک ، هایپر مارکت و ….در منطقه مروارید شهر و خصوصا مروارید شهر جنوبی و ساخت و ساز های متعدددر اطراف پروژه K2 سبب شده است که این پروژه در حال حاضر از حیث سکونت جایگاه چندان مطلوبی نداشته باشد ،اما

با توجه به روند پیشرفت منطقه و نیز وجود منطقه در طرح تفصیلی وابسته به طرح جامع شهری می توان پیش بینی کرد که این پروژه در یک بازه زمانی ۷ ساله جایگاه مطلوبی از حیث سکونت پیدا خواهد کرد .

سازنده پروژه کامرانیه کیست؟

تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر مجری و سازنده ی پروژه کامرانیه است

دسترسی های پروژه k2 سپاشهر چیتگر چگونه است ؟

این پروژه دسترسی خوب و نزدیک به اتوبانهای خرازی (همت) ، همدانی (حکیم) و اتوبان تهران-کرج دارد.