پروژه الماس 2 در واقع یکی از بلوکهای پروژه نیکان مرواریدشهرمتعلق به تعاونی ثمین اجرای دقیق (تعاونی کارکنان وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح) میباشد که در ابتدای سال 1403 طبق قراردادی ساخت آن به تعاونی توسعه سازه الماس همت واگذار شده است.از آنجایی که کلیه مجوزات ساخت پروژه پیش تر اخذ گردیده لذا ساخت پروژه با سرعت نسبتا مناسبی در حال انجام بوده و پروژه در مرحله اسکلت میباشد.
موقعیت مکانی پروژه الماس 2 :
پروژه الماس 2 واقع شده در بخش جنوبی شهرک مرواریدشهر میباشد؛پلاک ثبتی این پروژه 2020/37/4 بوده و واقع شده در ضلع غربی مرواریدشهر جنوبیست.
متراژ واحدهای پروژه الماس 2 :
- -100 متری
- -120 متری
- -130 متری
شایان به ذکر است که پروژه الماس 2 بصورت سهامی نیز واگذار میگردد؛بئین صورت که متقاضیان محترمی که قصد سرمایه گذاری در این پروژه را دارند میتوانند بجای خرید یک واحد کامل اقدام به خرید سهام از این پروژه کرده واز این طریق سرمایه گذاری ملکی خود را انجام دهند.
سهام های برج الماس 2 چیتگر :
- -10 متری
- -50 متری
- -60 متری
- -65 متری
بدیهیست که خریدارانی که اقدام به خرید سهام میکنند میتوانند بعدها و با توجه به رشد پروژه و افزایش قیمت آن اقدام به فروش سهام خود به قیمت روز نمایند و یا بعدها جهت تکمیل متراژخود و تبدیل آن به یک واحد مسکونی اقدام به خرید سهام تا متراژ مدنظر خود نمایند.
پروژه الماس 2 تعاونی توسعه سازه الماس همت دارای چند طبقه است :
این پروژه در قالب یک بلوک 16 طبقه در حال ساخت میباشد :
- -12 طبقه مسکونی
- -1 طبقه لابی
- -3 طبقه پارکینگ و انباری
امکانات پروژه الماس 2 چیتگر :
- -سونا و جکوزی
- -سالن سینما
- -سالن ورزشی
- -محوطه بازی کودکان
- -نورپردازی مدرن
- -سالن اجتماعات
- و….
کاربری برج الماس 2 مرواریدشهر :
کاربری بلوک d برج نیکان ( الماس 2 ) مسکونی میباشد.
سازه پروژه الماس 2 :
سازه این پروژه مسکونیست.
قیمت پروژه الماس 2 چیتگر :
شما برای خرید این پروژه مبلغی متشکل از 2 بخش را پرداخت خواهید کرد.
1-هزینه زمین تراکم و جواز پروژه
2-اقساط ساخت پروژه
هزینه زمین تراکم و جواز پروژه :
هزینه زمین تراکم و جواز پروژه متری 25 میلیون تومان بصورت قطعی میباشد که خریدار محترم بابت هر متراژ انتخابی میبایست متری 10 میلیون تومان بصورت پیش پرداخت و الباقی مبلغ زمین و تراکم را طی اقساط 4 ماهه مطابق جدول زیر تصفیه نماید.
| تیپ | پیش پرداخت | الباقی اقساط طی 4 ماه |
| سهام 10 متری | 100 میلیون | 150 میلیون |
| سهام 50 متری | 500 میلیون | 750 میلیون |
| سهام 60 متری | 600 میلیون | 900 میلیون |
| سهام 65 متری | 650 میلیون | 975 میلیون |
| واحد 100 متری | 1 میلیارد | 1.5 میلیارد |
| واحد 120 متری | 1 میلیارد و دویست میلیون | 1 میلیارد و 800 میلیون |
| واحد 130 متری | 1 میلیارد و سیصد میلیون | 1 میلیارد و 950 میلیون |
اقساط ساخت پروژه :
اقساط ساخت پروژه متری 12 میلیون تومان بصورت علی الحساب میباشد؛نحوه پرداخت اقساط ساخت متعاقبا توسط تعاونی اعلام خواهد شد.
زمان تحویل برج الماس 2 تعاونی مسکن توسعه سازه الماس همت :
طبق اعلام تعاونی سازنده زمان تحویل پروژه سال 1406 میباشد؛منتها پیشبینی کارشناسان دفتر فروش 22 جهت اتمام پروژه سال 1407 میباشد.
آیا برج الماس 2 قیمت قطعیست :
خیر– همانطور که پیش تر نیز گفته شد قیمت زمین تراکم پروژه قطعی بوده منتها اقساط ساخت پروژه علی الحساب و متغیر میباشد.
شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان و یا خرید برج الماس 2 و نیز استعلام قیمت و شرایط سایر پروژه های چیتگر و منطقه 22 با کارشناسان ما در دفتر فروش 22 در ارتباط باشید.
پرسش و پاسخ پروژه الماس ۲ چیتگر
پروژه الماس ۲ چیتگر چیست؟
پروژه الماس ۲ چیتگر یکی از پروژههای مسکونی در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که با هدف ارائه واحدهای مدرن، لوکس و مناسب سرمایهگذاری و سکونت طراحی شده است.
پروژه الماس ۲ در کجا قرار دارد؟
این پروژه در محدوده چیتگر و منطقه ۲۲ تهران واقع شده و دسترسی بسیار خوبی به دریاچه شهدای خلیج فارس، ایرانمال و بزرگراههای اصلی دارد.
سازنده پروژه الماس ۲ چیتگر چه کسی است؟
این پروژه توسط مجموعهای فعال در حوزه ساختوساز در منطقه ۲۲ اجرا میشود و بررسی دقیق سوابق سازنده قبل از خرید توصیه میشود.
آیا پروژه الماس ۲ برای سرمایهگذاری مناسب است؟
بله، به دلیل رشد سریع منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای مسکن، پروژه الماس ۲ میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت باشد.
متراژ واحدهای پروژه الماس ۲ چیتگر چقدر است؟
واحدهای این پروژه معمولاً در متراژهای متنوع و لوکس طراحی شدهاند تا پاسخگوی نیاز خانوادهها و سرمایهگذاران باشند.
شرایط پرداخت در پروژه الماس ۲ چگونه است؟
شرایط پرداخت معمولاً بهصورت اقساطی و مرحلهای متناسب با پیشرفت ساخت پروژه تعیین میشود.
آیا امکان پیشخرید واحد در پروژه الماس ۲ وجود دارد؟
بله، خریداران میتوانند در مراحل مختلف ساخت نسبت به پیشخرید واحد اقدام کنند.
زمان تحویل پروژه الماس ۲ چیتگر چه زمانی است؟
زمان تحویل بر اساس برنامه زمانبندی سازنده تعیین میشود و ممکن است با توجه به روند ساخت تغییر کند.
آیا پروژه دارای پارکینگ و انباری است؟
بیشتر واحدهای پروژه همراه با پارکینگ و انباری ارائه میشوند و جزئیات دقیق در قرارداد مشخص میشود.
امکانات رفاهی پروژه الماس ۲ شامل چه مواردی است؟
لابی مجلل، آسانسورهای مدرن، سیستمهای امنیتی، فضای سبز، سالن ورزشی و امکانات لوکس از ویژگیهای این پروژه هستند.
دسترسی پروژه الماس ۲ چیتگر چگونه است؟
این پروژه دسترسی مناسبی به بزرگراههای همت، حکیم، آزادگان و مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ دارد.
فاصله پروژه تا دریاچه چیتگر چقدر است؟
پروژه در محدودهای قرار دارد که دسترسی بسیار خوبی به دریاچه شهدای خلیج فارس و مراکز تفریحی منطقه ۲۲ دارد.
آیا امکان خرید و فروش امتیاز پروژه وجود دارد؟
در صورت تأیید سازنده و رعایت ضوابط قانونی، امکان نقل و انتقال امتیاز وجود دارد.
وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه چگونه است؟
میزان پیشرفت پروژه بهصورت دورهای توسط مجری پروژه اعلام میشود و امکان بازدید حضوری نیز وجود دارد.
قیمت واحدهای پروژه الماس ۲ چگونه تعیین میشود؟
قیمت واحدها بر اساس متراژ، طبقه، ویو، امکانات و میزان پیشرفت پروژه تعیین میشود.
آیا پروژه الماس ۲ برای سکونت خانوادگی مناسب است؟
بله، این پروژه با طراحی مدرن و امکانات کامل، گزینه مناسبی برای زندگی خانوادگی محسوب میشود.
آیا پروژه دارای سند رسمی خواهد بود؟
پس از تکمیل پروژه و طی مراحل قانونی، فرآیند صدور سند رسمی برای واحدها انجام خواهد شد.
مهمترین مزیت پروژه الماس ۲ چیتگر چیست؟
موقعیت ممتاز در چیتگر، طراحی لوکس و رشد ارزش ملک از مهمترین مزایای این پروژه است.
آیا پروژه الماس ۲ ریسک دارد؟
مانند سایر پروژههای پیشفروش، بررسی دقیق قرارداد، مجوزها و سابقه سازنده برای کاهش ریسک ضروری است.
پیش از خرید در پروژه الماس ۲ چیتگر به چه نکاتی باید توجه کرد؟
بررسی سوابق سازنده، وضعیت حقوقی پروژه، نحوه پرداخت اقساط و میزان پیشرفت فیزیکی از مهمترین نکات قبل از خرید است.
دفتر فروش 22
برای دریافت اطلاعات بهروز، قیمت روز، شرایط پیشفروش و مشاوره تخصصی پروژه الماس ۲ چیتگر میتوانید با دفتر فروش 22 تماس بگیرید.
پیوستن به گفتگو