در این مقاله میخواهیم توضیحاتی راجع به برج تندیس چیتگر،قیمت پروژه تندیس چیتگر،زمان تحویل پروژه تندیس،دسترسی پروژه مسکونی تندیس و …. بدهیم.
آشنایی و گریزی به سوابق و کلیت تعاونی کیان مهر پارس سازنده پروژه تندیس
فهرست مطالبی که خواهید خواند
- 1 آشنایی و گریزی به سوابق و کلیت تعاونی کیان مهر پارس سازنده پروژه تندیس
- 2 پلاک ثبتی زمین پروژه تندیس چیتگر:
- 3 موقعیت مکانی پروژه تندیس:
- 4 تعداد بلوک های پروژه تندیس (S10) :
- 5 هر برج شامل چند طبقه است؟
- 6 در هرطبقه از برج S10 چند واحد مسکونی قرار می گیرد؟
- 7 تیپ متراژ های پروژه تندیس بلوار اردستانی:
- 8 دسترسی های پروژه مسکونی تندیس چیتگر :
- 9 رزومه تعاونی کیان مهر پارس ، سازنده برج تندیس منطقه ۲۲:
- 10 قیمت خرید پروژه تندیس :
- 11 آیا قیمت پروژه تندیس چیتگر قطعی است؟
- 12 آیا پروژه تندیس اردستانی وام دارد؟
- 13 پروژه تندیس در چه مرحله ایست
- 14 زمان تحویل پروژه تندیس بلوار اردستانی:
- 15 نحوه خرید پروژه مسکونی تندیس غرب:
- 16 پروژه تندیس منطقه ۲۲ و ایرانمال:
- 17 تندیس چیتگر و باملند :
- 18 برج تندیس (S10) و دریاچه چیتگر :
- 19 امکانات برج تندیس میدان دانش:
- 20 پروژه مسکونی تندیس منطقه ۲۲ از دید سرمایه گذاری :
- 21 برج تندیس چیتگر از دید سکونت:
- تعاونی کیان مهر پارس سازنده برج تندیس چیتگر است که در تاریخ ۱۰/۳/۱۴۰۰ با شماره ثبت ۵۷۸۵۹۳ تاسیس شده و به ثبت رسیده است .
- مدیرعامل این تعاونی آقای رضا قنبری بوده و شماره ملی این تعاونی ۱۴۰۱۰۰۶۶۲۳۱ می باشد.
- نکته: در نظر داشته باشید که پروژه مسکونی تندیس (s10) چیتگر با دو برج تندیس الهیه و تندیس زنبق واقع شده در زعفرانیه که توسط آقای عباس گلوی ساخته شده اند متفاوت بوده و تنها با دو پروژه مذکور تشابه اسمی دارد.
پلاک ثبتی زمین پروژه تندیس چیتگر:
- پلاک ثبتی این پروژه ۴۴۳/۴ می باشد.
موقعیت مکانی پروژه تندیس:
- پس از ورود به بلوار اردستانی منطقه ۲۲ ، برج های تندیس مابین چهارراه دانش و میدان دانش واقع شده است.پس از نظر دسترسی پروژه مسکونی تندیس می توان به این دو مورد اشاره کرد.از دیگر پروژه های بلوار اردستانی میتان به پروژه ستین اشاره کرد.
تعداد بلوک های پروژه تندیس (S10) :
- این پروژه متشکل از ۲ بلوک است.
هر برج شامل چند طبقه است؟
- هر برج تندیس به صورت ۱۶ طبقه ساخته خواهد شد.
در هرطبقه از برج S10 چند واحد مسکونی قرار می گیرد؟
- هر طبقه از برج تندیس شامل ۶ واحد مسکونی میباشد.
تیپ متراژ های پروژه تندیس بلوار اردستانی:
- برج مسکونی تندیس شامل ۲ تیپ متراژ است : ۱۰۰ متری (۲خواب) و ۱۳۰ متری(۳خواب)
دسترسی های پروژه مسکونی تندیس چیتگر :
دسترسی پروژه مسکونی تندیس بسیار خوب است . نزدیکی به اتوبانهای خرازی (همت) حکیم(همدانی) و تهران – کرج دارد ، همچنین فاصله ی این پروژه تا نزدیک ترین ایستگاه مترو نیز بسیار کم می باشد.رزومه تعاونی کیان مهر پارس ، سازنده برج تندیس منطقه ۲۲:
همانطور که در ابتدای مقاله ذکر شد این تعاونی در سال ۱۴۰۰ تاسیس شده ، بنابراین هیچگونه رزومه ای ندارد و این پروژه اولین تجربه ساخت این تعاونی به شمار می رود .قیمت خرید پروژه تندیس :
برای خرید پروژه تندیس خریدار باید مبلغی متشکل از ۲ قسمت پرداخت کند:- بخش اول(زمین تراکم و اخذ جواز):قیمت زمین تراکم ثابت میباشد و تغییری نخواهد کرد،لازم به ذکر است که تعاونی جهت سهولت در پرداخت این بخش،قسمتی از آن را مطابق جدول زیر بصورت اقساط دریافت خواهد نمود.
- بخش دوم(اقساط ساخت):مبالغیست که جهت پروسه ساخت از اعضا و بصورت موازی با ساخت و پبشرفت پروژه گرفته خواهد شد،شایان به ذکر است که اقساط علی الحساب بوده و همراه با افزایش خواهند بود(قیمت پروژه تندیس چیتگر به طور قطعی معلوم نیست)
| متراژ | پیش پرداخت | تعداد و مبلغ اقساط زمین تراکم | کل مبلغ زمین تراکم | اقساط ساخت (علی الحساب) |
| ۱۰۰متری ۲ خواب | ۴۱۰ میلیون | ۶ قسط ۱۰۹ میلیونی ماهیانه | ۹۵۰ میلیون | مجموعا ۸۰۰ میلیون |
| ۱۳۰ متری ۳ خواب | ۴۴۰ میلیون | ۶ قسط ۱۴۷ میلیون و پانصد ماهیانه | ۱ میلیارد و ۲۴۰ میلیون | مجموعا ۱ میلیارد و ۴۰ میلیون |
در جدول بالا اطلاعاتی راجع به قیمت پروژه تندیس چیتگر و شرایط خرید آن داده شده است.
آیا قیمت پروژه تندیس چیتگر قطعی است؟
خیر- در نظر داشته باشید که قیمت اقساط این پروژه علی الحساب بوده و با توجه به نرخ تورم سالیانه و مشخص نبودن دقیق زمان تحویل برج تندیس افزایش خواهد داشت،طبعأ اقساط تا پایان پروژه ادامه خواهند داشت.آیا پروژه تندیس اردستانی وام دارد؟
خیر_متاسفانه دیده شده که عده ای از متقاضیان خرید پروژه های ساخت و ساز به هنگام خرید در جستجوی پروژه های وام دار و آن هم در مراحل اولیه ساخت میباشند؛در نظر داشته باشید که وامی که بعضا صحبت از آن میشود در واقع وام مشارکت مدنی بانکها میباشد که آن هم میبایست پس از عبور پروژه ها از مراحل مشخصی از ساخت به آنها تعلق گیرد؛نکته مهم جاییست که بانکها الزامی بر پرداخت این وام ندارند و تخصیص آن به پروژه های ساختمانی در شرایط فعلی امری تقریبا غیرممکن محسوب میشود،خریداران پروژه ها این نکته را در نظر داشته باشند که برای خرید از پرداختن و حساب باز کردن بر چنین مسائلی جدا خودداری کرده و تنها بر روی توان مالی خود متمرکز باشند،شایان به ذکر است که هرگونه تسهیلات خاص اعلامی برای کلیه پروژه تنها در صورت رویت مدارک و قید در قرارداد دارای بار قانونی و جنبه عملیاتی میباشد.پروژه تندیس در چه مرحله ایست
برج تندیس در مرحله خاک و تلاش برای اخذ مجوز ساخت میباشد. و زمان تحویل برج تندیس هنوز به طور قطعی مشخص نیست.زمان تحویل پروژه تندیس بلوار اردستانی:
با توجه به اینکه زمین برج تندیس در مرحله تغییر کاربری بوده و زمین در مرحله کمیسیون ماده ۵ شهرداریست و اخذ جواز پروسه ایست که نمی توان زمان تحویل پروژه تندیس را به طور مشخص تعیین کرد،لذا هرگونه گمانه زنی در خصوص بازه زمانی تحویل این پروژه فاقد اعتبار است. تعاونی سازنده اعلام کرده است که این پروژه را در بازه زمانی ۳۶ ماهه تحویل خواهد داد.(البته پس از مرحله اخذ جواز و شروع عملیات ساخت)دسترسی های برج تندیس چیتگر :
پروژه دسترسی مطلوب و بسیار مناسبی به اتوبانهای همت و حکیم را دارا بوده و فاصله اندک تا ایستگاه مترو نیز،پروژه تندیس را در شرایط مساعدی از حیث رفت و آمد و تردد قرار داده است.نحوه خرید پروژه مسکونی تندیس غرب:
از متقاضیان خرید برج تندیس تقاضا میشود،جهت خرید پروژه و یا اخذ مشاوره رایگان در خصوص کلیه پروژه های چیتگر و منطقه ۲۲ با کارشناسان ما تماس حاصل نمایند.پروژه تندیس منطقه ۲۲ و ایرانمال:
فاصله پروژه تندیس تا ایرانمال حدودا ۵ دقیقه است.تندیس چیتگر و باملند :
فاصله برج تندیس تا باملند تقریبا ۱۰ دقیقه میباشد.برج تندیس (S10) و دریاچه چیتگر :
فاصله پروژه تندیس تا دریاچه چیتگر حدودا ۸ دقیقه است.امکانات برج تندیس میدان دانش:
- لابی مجلل
- سینما
- روف گاردن
- سالن اجتماعات
- سیستم هوشمند bms
- سالن بازی کودکان
- سالن ورزشی
- استخر ، سونا، جکوزی
پروژه مسکونی تندیس منطقه ۲۲ از دید سرمایه گذاری :
اگر بخواهیم در ابتدا از حیث منطقه و لوکیشن دیدگاه سرمایه گذاری را بررسی نماییم؛طبعا وجود مراکز تجاری و خرید همچون ایرانمال و طوبی در کنار شرایط آب و هوایی مساعد منطقه ۲۲ تهران و نیز جاذبه های گردشگری آن همچون پارک جنگلی،دریاچه،آبشار…و ایضا زیرساخت شهری متناسب با آخرین مدتهای روز شهرسازی این منطقه سبب شده تا این ناحیه بطور کلی از حیث دیدگاه سرمایه گذاری ملکی جایگاه مناسب و درخوری را دارا باشد.از دید خود پروژه نیز مشخصا پیشرفت گام به گام پروژه و به موازات آن افزایش امتیاز و سود ناشی از آن برای سرمایه گذاران،در کنار افزایش قیمت مداوم زمین پروژه سبب خواهد شد تا سرمایه گذاران بتوانند سود مناسبی را از سرمایه گذاری ملکی انجام شده خود متصور باشند؛منتها ذکر این نکته حیاتی میباشد که متقاضیان سرمایه گذاری ملکی در پروژه تندیس میبایست دیدگاه زمان بری را برای رسیدن به سود مدنظر خود از پروژه متصور بوده و برای رسیدن به این مهم،دستکم تا زمان صدور پروانه ساخت و استارت عملیات ساختمانی پروژه صبر داشته باشند.
