پروژه یاقوت چیتگر ، پیش فروش برج باغ مسکونی یاقوت چیتگر

پروژه یاقوت چیتگر ، شرکت تعاونی سازه گستر چیتگر،با نام کامل شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگر سازنده این پروژه مسکونی میباشد؛این شرکت در شهریور ماه سال 1397 با شماره ثبت 530740 ونیز شناسه ملی14007806669 به ثبت رسیده است آقایان رضا صمیمی و حبیب علی نژاد به ترتیب مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره این تعاونی میباشند.

شایان به ذکر است که این تعاونی در حال حاضر دو پروژه دیگر با نام پروژه سهند واقع شده در مرواریدشهر جنوبی(پروژه مذکور 1100 واحدی و در قالب 9 بلوک بوده و در زمینی به مساحت 17600 متر قرار گرفته است) و نیز پروژه آیهان را در منطقه 22 تهران در دست اقدام دارد که هر دوی این پروژه ها در مرحله اخذ مجوز ساخت میباشند.

لوکیشن پروژه یاقوت منطقه 22 :

پروژه یاقوت واقع شده در شهرک صدر منطقه 22 چیتگر و فی مابین اتوبان آزادگان و بلوار چوگان قرار گرفته است.

مساحت زمین پروژه :

این پروژه در زمینی به مساحت 24375 متر مربع قرار گرفته است.

تعداد طبقات برج یاقوت چیتگر :

• متشکل از 15 طبقه میباشد :
• -12 طبقه مسکونی
• -یک طبقه لابی
• -2 طبقه پارکینگ

نوع سازه برج :

• اسکلت پروژه از نوع بتنی است.

پروژه برج باغ یاقوت چیتگر در چه مرحله ایست :

• این پروژه در مرحله اخذ مجوز ساخت میباشد.

امکانات پروژه :

• سالن ورزشی
• استخر
• سالن اجتماعات
• روف گاردن
• سالن بازی کودکان
• کتابخانه
• و…

متراژ واحدهای برج یاقوت :

• -66متری
• -96متری
• -124متری
• -155متری

قیمت برج یاقوت چیتگر :

شما برای خرید از این پروژه میبایست مبلغی متشکل از دو بخش را پرداخت نمایید :

• -قیمت زمین،جواز و تراکم(قیمت قطعی)
• -اقساط ساخت(علی الحساب)

قیمت زمین تراکم و جواز این پروژه متری 35 میلیون و نهصد هزار تومان در نظر گرفته شده است که متقاضی محترم میبایست 40 درصد آن را در ابتدا پرداخت کرده و الباقی مبلغ را طی 6 مرحله قسط هر دو ماه یکبار پرداخت نماید.

در نظر داشته باشید که اقساط ساخت پروژه در این مرحله مشخص نبوده و متعاقبا و پس از اخذ مجوز ساخت به خریداران اعلام خواهد شد.

آیا قیمت پروژه یاقوت قطعی است :

خیر-در نظر داشته باشید که برخلاف قیمت زمین تراکم پروژه که قطعی بوده و تغییر نخواهد کرد؛اقساط ساخت پروژه علی الحساب بوده و سالیانه و با توجه به نرخ تورم تغییر خواهد کرد.

لازم به ذکر است که قیمت ساخت مشاعات برج،فضا سازی بیرون برج،پارکینگ و انباری بصورت جداگانه و پس از پایان پروژه از خریداران اخذ خواهد شد.

در نظر داشته باشید که پروژه یاقوت به صورت سه دانگ سه دانگ هم به عرضه و فروش میرسد؛بدین صورت که آن دسته از متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری با مبلغ اندک را دارند نیز میتوانند اقدام به خرید 3 دانگ نمایند و بعدها و با توجه به پیشرفت پروژه اقدام به فروش سهم خود به قیمت روز نمایند؛بدیعیست که متقاضیانی که قصد خانه دار شدن را داشته باشند نیز میبایست بعدها اقدام به خرید 3 دانگ دیگر کرده و با ادغام 2 سهم خود یک واحد مسکونی را دارا باشند.

شما میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر،اخذ مشاوره رایگان و یا خرید پروژه با کارشناسان ما در دفتر فروش22 در ارتباط باشید.

لیست قیمت زمین تراکم و اخذ مجوز ساخت پروژه یاقوت چیتگر :

مجموعه سازنده جهت سهولت در پرداخت مبلغ زمین و تراکم پروژه شرایطی را بنا نهاده که خریداران میتوانند مبلغ مذکور را بصورت قسطی نیز پرداخت نمایند؛بدینصورت که خریدار پس از خرید 40 درصد مبلغ زمین تراکم را پرداخت کرده و 60 درصد الباقی را طی 6 مرحله هر 2 ماه یکبار پرداخت مینماید.

مبلغ اقساط زمین و تراکم پروژه یاقوت منطقه 22 تهران :

در نظر داشته باشید که اقساط در نظر گرفته شده در جدول زیر بصورت هر 2 ماه یکبار و طی 6 مرحله توسط خریدار پرداخت خواهند شد.

فاصله برج یاقوت تا ایرانمال :

• پروژه تا ایرانمال 7 دقیقه فاصله دارد.

فاصله تا دریاچه چیتگر :

• 7 دقیقه

فاصله تا باملند :

• 6 دقیقه

پروژه یاقوت چیتگر و سکونت :

پروژه مذکور در منطقه ای واقع شده که بافت مسکونی و تراکم جمعیت مناسبی را دارا میباشد،نزدیکی به مراکز خرید و رفع نیازهای روزمره،همچون هایپر مارکت و…و نیز دسترسی مناسب به اتوبانهای خرازی و آزادگان سبب شده که پروژه از حیث سکونت شرایط مناسبی را داشته باشد؛البته منوط به صبر و عدم عجله خریدار به تحویل و سکونت در واحد خریداری شده.

برج باغ مسکونی یاقوت منطقه 22 و سرمایه گذاری :

روند رو به رشد منطقه 22 شهر تهران و نیز افزایش مرحله به مرحله امتیاز پروژه ها با توجه به پیشرفت آنها و افزایش نرخ زمین تراکم پروژه ها و به تبع آن افزایش قیمت آنها سبب شده تا به طور کلی این منطقه از کلانشهر تهران و به طبع در کنار آن پروژه یاقوت شرایط مساعدی جهت سرمایه گذاری را دارا باشند؛لکن در صورت اخذ هرچه سریعتر مجوزهای مربوطه و نیز سرعت کار مناسب پس از آن که مانع از خواب پول و افت سرمایه گردد.

پرسش و پاسخ پروژه یاقوت چیتگر

پروژه یاقوت چیتگر چیست؟

پروژه یاقوت چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که با هدف ارائه واحدهای مدرن و مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری طراحی شده است.

پروژه یاقوت در کجا قرار دارد؟

این پروژه در محدوده چیتگر و منطقه ۲۲ تهران واقع شده و دسترسی مناسبی به دریاچه شهدای خلیج فارس، ایران‌مال و بزرگراه‌های اصلی دارد.

سازنده پروژه یاقوت چیتگر چه کسی است؟

این پروژه توسط مجموعه‌ای فعال در حوزه ساخت‌وساز منطقه ۲۲ اجرا می‌شود و بررسی دقیق سوابق سازنده قبل از خرید توصیه می‌شود.

آیا پروژه یاقوت برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بله، با توجه به رشد سریع منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای مسکن، پروژه یاقوت می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت باشد.

متراژ واحدهای پروژه یاقوت چیتگر چقدر است؟

واحدهای این پروژه معمولاً در متراژهای متنوع طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیاز خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران باشند.

شرایط پرداخت در پروژه یاقوت چگونه است؟

شرایط پرداخت معمولاً به‌صورت اقساطی و مرحله‌ای متناسب با پیشرفت ساخت پروژه تعیین می‌شود.

آیا امکان پیش‌خرید واحد در پروژه یاقوت وجود دارد؟

بله، خریداران می‌توانند در مراحل مختلف ساخت نسبت به پیش‌خرید واحد اقدام کنند.

زمان تحویل پروژه یاقوت چیتگر چه زمانی است؟

زمان تحویل بر اساس برنامه زمان‌بندی سازنده تعیین می‌شود و ممکن است با توجه به روند ساخت تغییر کند.

آیا پروژه دارای پارکینگ و انباری است؟

بیشتر واحدهای پروژه همراه با پارکینگ و انباری ارائه می‌شوند و جزئیات دقیق در قرارداد مشخص می‌شود.

امکانات رفاهی پروژه یاقوت شامل چه مواردی است؟

لابی مجلل، آسانسورهای مدرن، سیستم‌های امنیتی، فضای سبز و امکانات استاندارد ساختمانی از ویژگی‌های این پروژه هستند.

دسترسی پروژه یاقوت چیتگر چگونه است؟

این پروژه به بزرگراه‌های همت، حکیم، آزادگان و مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ دسترسی مناسبی دارد.

فاصله پروژه تا دریاچه چیتگر چقدر است؟

پروژه در محدوده‌ای قرار دارد که دسترسی بسیار خوبی به دریاچه شهدای خلیج فارس و مراکز تفریحی منطقه ۲۲ دارد.

آیا امکان خرید و فروش امتیاز پروژه وجود دارد؟

در صورت تأیید سازنده و رعایت ضوابط قانونی، امکان نقل و انتقال امتیاز وجود دارد.

وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه چگونه است؟

میزان پیشرفت پروژه به‌صورت دوره‌ای توسط مجری پروژه اعلام می‌شود و امکان بازدید حضوری نیز وجود دارد.

قیمت واحدهای پروژه یاقوت چگونه تعیین می‌شود؟

قیمت واحدها بر اساس متراژ، طبقه، موقعیت، امکانات و میزان پیشرفت پروژه تعیین می‌شود.

آیا پروژه یاقوت برای سکونت خانوادگی مناسب است؟

بله، منطقه ۲۲ به دلیل فضای سبز، امکانات شهری و آرامش نسبی، گزینه مناسبی برای زندگی خانوادگی است.

آیا پروژه دارای سند رسمی خواهد بود؟

پس از تکمیل پروژه و طی مراحل قانونی، فرآیند صدور سند رسمی برای واحدها انجام خواهد شد.

مهم‌ترین مزیت پروژه یاقوت چیتگر چیست؟

موقعیت مناسب در چیتگر، رشد ارزش ملک و شرایط پرداخت اقساطی از مهم‌ترین مزایای این پروژه است.

آیا پروژه یاقوت ریسک دارد؟

مانند سایر پروژه‌های پیش‌فروش، بررسی دقیق قرارداد، مجوزها و سابقه سازنده برای کاهش ریسک ضروری است.

پیش از خرید در پروژه یاقوت چیتگر به چه نکاتی باید توجه کرد؟

بررسی سوابق سازنده، وضعیت حقوقی پروژه، نحوه پرداخت اقساط و میزان پیشرفت فیزیکی از مهم‌ترین نکات قبل از خرید است.

دفتر فروش 22

برای دریافت اطلاعات به‌روز، قیمت روز، شرایط پیش‌فروش و مشاوره تخصصی پروژه یاقوت چیتگر می‌توانید با دفتر فروش 22 تماس بگیرید.