شرکت تعاونی مسکن هوافضای سپاه که در منابع ملکی با عنوان تعاونی مسکن شمیم رحمت کارکنان هوافضای سپاه نیز شناخته میشود، یکی از تعاونیهای فعال در حوزه ساختوساز منطقه ۲۲ تهران است. نام این تعاونی طی سالهای گذشته با پروژههای مختلفی در محدوده چیتگر، کوهک و اطراف دریاچه شهدای خلیج فارس مطرح شده است. در منابع ملکی، پروژههایی مانند آسمان، برلیان، ترنج، زیتون، امپریال و پروژههای مرتبط با شهرک شهید خرازی به این تعاونی نسبت داده شدهاند.شما مخاطبین عزیز می توانید در صورت نیاز با تماس با شماره تلفن تعاونی مسکن هوافضای سپاه از آخرین شرایط پروژه ها، نحوه ورود به آن و نیز قیمت پروژه اطلاع کسب نمایید
تعاونی مسکن هوافضای سپاه چیست؟
تعاونی مسکن هوافضای سپاه نامی است که در بازار پروژههای تعاونی منطقه ۲۲ برای تعاونی مسکن کارکنان هوافضای سپاه به کار میرود و در برخی منابع با نام تعاونی شمیم رحمت معرفی شده است. هدف اصلی تعاونیهای مسکن سازمانی، فراهمکردن امکان تأمین مسکن برای اعضای واجد شرایط و اجرای پروژههای ساختمانی از طریق آورده اعضا و ساختوساز تعاونی است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، این مجموعه از تعاونیهای باسابقه منطقه ۲۲ محسوب میشود و سابقه فعالیت آن به پروژههای متعددی در این محدوده نسبت داده شده است.
پروژههای تعاونی مسکن هوافضای سپاه در منطقه ۲۲
نام تعاونی هوافضای سپاه در منابع ملکی در ارتباط با چندین پروژه ساختمانی منطقه ۲۲ دیده میشود. از جمله پروژههایی که به این تعاونی نسبت داده شدهاند میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- پروژه آسمان ۱ تا آسمان ۶
- برجهای برلیان
- برج ترنج
- شهرک مسکونی زیتون
- برج امپریال
- پروژههای مرتبط با شهرک شهید خرازی
- پروژه شمیم رحمت
- پروژه نخل
البته باید میان پروژههایی که مستقیماً توسط تعاونی اجرا شدهاند و پروژههایی که تعاونی در آنها مشارکت داشته است تفاوت قائل شد. برای مثال، منابع تأکید کردهاند که شهرک شهید خرازی حاصل فعالیت چندین تعاونی بوده و نمیتوان کل شهرک را پروژه اختصاصی تعاونی هوافضای سپاه دانست.
پروژه آسمان تعاونی هوافضای سپاه
پروژه آسمان از جمله پروژههایی است که در سوابق تعاونی مسکن هوافضای سپاه در منطقه ۲۲ قرار گرفته است. برخی منابع، آسمان ۱ تا آسمان ۶ را در میان پروژههای اجراشده این تعاونی معرفی کردهاند.
پروژههای آسمان را میتوان بخشی از سابقه فعالیت این مجموعه در ساخت پروژههای مسکونی منطقه ۲۲ دانست. وجود پروژههای تکمیلشده و تحویلشده در کارنامه یک تعاونی برای خریداران امتیاز اهمیت دارد؛ زیرا میتواند امکان بررسی سابقه اجرایی واقعی پروژههای قبلی را فراهم کند.
برج ترنج هوافضای سپاه
برج ترنج کوهک یکی دیگر از پروژههایی است که در منابع منطقه ۲۲ به تعاونی مسکن هوافضای سپاه نسبت داده شده است. این پروژه در محدوده بلوار کوهک قرار دارد و از جمله پروژههایی است که در کارنامه ساختوساز این تعاونی ذکر شده است.
قرار گرفتن پروژههای تعاونی هوافضا در محدوده کوهک نشاندهنده تمرکز بخشی از فعالیتهای این مجموعه در یکی از مناطق مهم ساختمانی منطقه ۲۲ است.
پروژه امپریال هوافضای سپاه
برج امپریال نیز یکی از پروژههای شناختهشدهای است که نام تعاونی هوافضای سپاه با آن مطرح شده است. این پروژه در محدوده بلوار کوهک قرار گرفته و در منابع، تکمیل و تحویل آن به عنوان یکی از پروژههای قبلی این مجموعه مطرح شده است.
این موضوع برای افرادی که قصد بررسی اعتبار تعاونی مسکن هوافضای سپاه را دارند اهمیت دارد؛ زیرا پروژههای تکمیلشده امکان ارزیابی کیفیت ساخت، زمانبندی و عملکرد تعاونی را فراهم میکنند.
پروژه نخل تعاونی هوافضای سپاه
یکی از پروژههای جدیدتر که در منابع با نام تعاونی هوافضای سپاه یا شمیم رحمت مطرح شده، پروژه نخل در محدوده کوهک است. منابع این پروژه را از پروژههای در حال اجرای تعاونی معرفی کردهاند.
در برخی اطلاعات منتشرشده، پروژه نخل در بلوار کوهک و بلوار علوم و فنون معرفی شده است. با توجه به اینکه وضعیت پروژههای ساختمانی ممکن است در طول زمان تغییر کند، برای اطلاع از مرحله دقیق ساخت، تعداد واحدها، میزان آورده و زمان تحویل باید آخرین اطلاعات رسمی تعاونی بررسی شود.
پروژه شمیم رحمت فاز ۳
پروژه شمیم رحمت فاز ۳ یکی از مهمترین پروژههایی است که با نام تعاونی مسکن هوافضای سپاه شناخته میشود. در منابع ملکی، این پروژه در محدوده کوهک معرفی شده و شامل چهار برج عنوان شده است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، این پروژه شامل چهار برج ۲۶ طبقه بوده که ۲۱ طبقه آن مسکونی و بخشهایی نیز به پارکینگ و فضاهای تجاری، تفریحی و فرهنگی اختصاص یافته است. برای پروژه در همان منبع ۷۴۴ واحد مسکونی با متراژهای حدود ۸۵ تا ۲۵۶ مترمربع ذکر شده است.
با توجه به اینکه مشخصات پروژههای ساختمانی ممکن است در مراحل مختلف اصلاح شود، این اعداد باید به عنوان اطلاعات منتشرشده در منابع ملکی در نظر گرفته شوند و مشخصات قطعی باید از اسناد پروژه استخراج شود.
تعاونی هوافضای سپاه و شهرک شهید خرازی
یکی از نکات مهم درباره تعاونی مسکن هوافضای سپاه در منطقه ۲۲ ارتباط آن با شهرک شهید خرازی است. این تعاونی در ساخت بخشی از پروژههای این شهرک مشارکت داشته است، اما شهرک خرازی یک پروژه متعلق به یک تعاونی واحد نیست.
بر اساس منابع منتشرشده، ۲۷ تعاونی در ساخت شهرک شهید خرازی مشارکت داشتهاند و تعاونی هوافضای سپاه یکی از آنها بوده است. بنابراین در زمان خرید امتیاز یا واحد در شهرک خرازی، باید دقیقاً مشخص شود سهم و قرارداد موردنظر مربوط به کدام تعاونی است.
برای اطلاع از آدرس شرکت تعاونی مسکن هوافضای سپاه و محل دقیق دفتر تعاونی، با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
موقعیت پروژههای هوافضای سپاه
یکی از نقاط قوت پروژههای مرتبط با تعاونی هوافضای سپاه قرار گرفتن بسیاری از آنها در منطقه ۲۲ تهران است. این منطقه به دلیل توسعه گسترده شهری، نزدیکی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، ایرانمال و دسترسی به بزرگراههای اصلی غرب تهران مورد توجه بازار مسکن قرار گرفته است.
پروژههای کوهک نیز از موقعیت قابل توجهی برخوردارند و دسترسی آنها به شبکه بزرگراهی و امکانات شهری منطقه ۲۲ از عوامل مهم در جذابیت این محدوده محسوب میشود.
خرید امتیاز تعاونی هوافضای سپاه
خرید امتیاز تعاونی هوافضای سپاه یکی از موضوعات مورد توجه سرمایهگذاران بازار مسکن منطقه ۲۲ است. امتیاز تعاونی با آپارتمان دارای سند رسمی تفاوت دارد و ارزش آن براساس شرایط قرارداد و میزان حقوق عضو در پروژه مشخص میشود.
برای ارزیابی یک امتیاز باید مواردی مانند متراژ سهم، مبلغ پرداختشده، آورده باقیمانده، مرحله ساخت، زمان احتمالی تحویل و شرایط نقلوانتقال بررسی شود.
بنابراین قیمت اعلامشده برای «امتیاز هوافضا» به تنهایی نمیتواند معیار مناسبی برای تشخیص ارزش واقعی سرمایهگذاری باشد.
قیمت امتیاز تعاونی هوافضای سپاه
قیمت امتیاز تعاونی هوافضای سپاه به پروژه و شرایط هر سهم بستگی دارد. ممکن است قیمت امتیاز دو پروژه مختلف از این مجموعه اختلاف زیادی داشته باشد، زیرا میزان پیشرفت، متراژ و تعهدات مالی آنها یکسان نیست.
برای محاسبه بهتر ارزش امتیاز میتوان از فرمول زیر استفاده کرد:
قیمت تمامشده احتمالی = قیمت خرید امتیاز + آورده باقیمانده + هزینههای ساخت و سایر تعهدات
سپس این رقم باید با قیمت واحدهای آماده مشابه در همان محدوده مقایسه شود.
آیا تعاونی مسکن هوافضای سپاه معتبر است؟
برای پاسخ به سؤال «آیا تعاونی مسکن هوافضای سپاه معتبر است؟» باید عملکرد پروژههای آن را بررسی کرد. منابع ملکی، تعاونی هوافضای سپاه یا شمیم رحمت را از تعاونیهای باسابقه منطقه ۲۲ معرفی کرده و پروژههای متعددی را در کارنامه آن قرار دادهاند.
از جمله پروژههای تکمیلشدهای که در منابع ذکر شدهاند میتوان به ترنج و امپریال اشاره کرد. همچنین پروژههای آسمان، برلیان، زیتون و مشارکت در شهرک شهید خرازی در سوابق منتشرشده این مجموعه آمده است.
با این حال، اعتبار یک تعاونی نباید باعث شود خریدار از بررسی اسناد پروژه موردنظر صرفنظر کند. هر پروژه باید از نظر مالکیت زمین، قرارداد، مجوزها، هزینههای ساخت و شرایط انتقال به صورت مستقل بررسی شود.
ریسکهای خرید امتیاز هوافضای سپاه
مانند هر پروژه تعاونی، خرید امتیاز تعاونی مسکن هوافضای سپاه نیز بدون ریسک نیست. مهمترین مواردی که باید قبل از معامله بررسی شوند عبارتاند از:
- قرارداد عضویت
- میزان آورده پرداختشده
- بدهی و تعهدات عضو
- وضعیت زمین پروژه
- مجوزهای ساختمانی
- قرارداد مشارکت یا ساخت
- مرحله واقعی پیشرفت پروژه
- متراژ سهم
- نحوه تخصیص واحد
- شرایط نقلوانتقال
- زمان احتمالی تحویل
- هزینههای احتمالی آینده
مهمترین نکته این است که اطلاعات آگهیهای اینترنتی را با مدارک رسمی تعاونی تطبیق دهید.
مدارک لازم برای خرید امتیاز هوافضا
اگر قصد خرید امتیاز تعاونی هوافضای سپاه را دارید، قبل از پرداخت وجه بهتر است قرارداد عضویت، گواهی سهم یا کارتکس، رسیدهای پرداخت، صورتحساب عضو، میزان بدهی، اسناد زمین، مجوزهای ساخت و آخرین مصوبات پروژه بررسی شود.
همچنین انتقال باید مطابق مقررات تعاونی انجام شود. قرارداد عادی بین فروشنده و خریدار به تنهایی نمیتواند جایگزین ثبت رسمی انتقال در تعاونی شود.
آیا سرمایهگذاری در پروژههای هوافضای سپاه مناسب است؟
پروژههای مرتبط با تعاونی مسکن هوافضای سپاه به دلیل سابقه فعالیت و قرار گرفتن در منطقه ۲۲ میتوانند برای سرمایهگذاران قابل بررسی باشند. با این حال، مناسب بودن یک پروژه به قیمت ورود و وضعیت همان پروژه بستگی دارد.
برای مثال، یک پروژه تکمیلشده یا نزدیک به تحویل معمولاً ریسک زمانی متفاوتی نسبت به پروژهای دارد که در مراحل ابتدایی قرار گرفته است. همچنین میزان آورده باقیمانده میتواند باعث شود قیمت واقعی سرمایهگذاری بسیار بیشتر از قیمت اولیه امتیاز باشد.
بنابراین قبل از خرید، بهتر است قیمت امتیاز، هزینههای آینده و ارزش احتمالی واحد در زمان تحویل با پروژههای مشابه منطقه ۲۲ مقایسه شوند.
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
سوالات متداول درباره تعاونی مسکن هوافضای سپاه
تعاونی مسکن هوافضای سپاه با چه نام دیگری شناخته میشود؟
در منابع ملکی، این مجموعه با عنوان تعاونی مسکن شمیم رحمت کارکنان هوافضای سپاه نیز معرفی شده است.
مهمترین پروژههای هوافضای سپاه کداماند؟
در منابع، پروژههایی مانند آسمان ۱ تا ۶، برلیان، ترنج، زیتون، امپریال، شمیم رحمت و پروژه نخل به این مجموعه نسبت داده شدهاند.
پروژه هوافضای سپاه در چیتگر کجاست؟
پروژههای این تعاونی در نقاط مختلف منطقه ۲۲ قرار داشتهاند و محدودههایی مانند کوهک و شهرک شهید خرازی در میان آنها دیده میشود.
آیا شهرک شهید خرازی متعلق به تعاونی هوافضای سپاه است؟
خیر. تعاونی هوافضای سپاه در ساخت بخشی از شهرک شهید خرازی مشارکت داشته، اما این شهرک توسط چندین تعاونی ساخته شده است.
قیمت امتیاز هوافضای سپاه چقدر است؟
قیمت ثابت نیست و به پروژه، متراژ، میزان آورده پرداختشده، تعهدات آینده، مرحله ساخت و شرایط بازار بستگی دارد.
جمعبندی
شرکت تعاونی مسکن هوافضای سپاه که با عنوان تعاونی شمیم رحمت نیز شناخته میشود، یکی از نامهای قدیمیتر بازار پروژههای تعاونی منطقه ۲۲ تهران است. پروژههایی مانند آسمان، برلیان، ترنج، زیتون و امپریال و همچنین مشارکت در برخی پروژههای شهرک شهید خرازی در منابع ملکی به این مجموعه نسبت داده شدهاند.
در سالهای اخیر نیز نام پروژه نخل و شمیم رحمت فاز ۳ در ارتباط با فعالیتهای این تعاونی مطرح شده است.
در نهایت، اگر هدف شما خرید امتیاز تعاونی مسکن هوافضای سپاه است، مهمترین موضوع فقط اعتبار نام تعاونی نیست؛ بلکه باید پروژه مشخص، وضعیت زمین، قرارداد، میزان آورده، هزینههای باقیمانده، مرحله ساخت و شرایط انتقال امتیاز را بررسی کنید. این موارد تعیین میکنند که یک امتیاز مشخص واقعاً ارزش سرمایهگذاری دارد یا خیر.
پیوستن به گفتگو