شرکت انبوه سازان ساحل پردیس نامی است که در حوزه ساختوساز و پروژههای مسکونی تهران مطرح شده و در کنار آن، مجموعهای با عنوان گروه ساختمانی ساحل نیز فعالیت اینترنتی دارد. در وبسایت این گروه، شرکت انبوه سازان ساحل پردیس در ساختار مجموعه معرفی شده و افرادی از جمله ریحانه رضوانی و سید محمد حسین موسوی در ارتباط با این شرکت معرفی شدهاند.
با این حال، درباره این نام باید یک نکته بسیار مهم را در نظر گرفت: شرکت انبوه سازان ساحل پردیس در سال ۱۴۰۴ در ارتباط با یک پرونده قضایی مهم درباره زمین و فروش پروژهای موسوم به پارادیس مورد اشاره مقامات قضایی تهران قرار گرفته است. بنابراین هرگونه بررسی این شرکت، بهخصوص برای خرید امتیاز یا سرمایهگذاری، باید با توجه به آخرین وضعیت رسمی پرونده و اسناد مالکیت انجام شود. شما مخاطبین عزیز می توانید در صورت نیاز با تماس با شماره تلفن شرکت انبوه سازان ساحل پردیس از آخرین شرایط پروژه ها، نحوه ورود به آن و نیز قیمت پروژه اطلاع کسب نمایید
معرفی شرکت انبوه سازان ساحل پردیس
فعالیت مجموعه ساختمانی ساحل در حوزه ساختوساز، مدیریت پروژههای عمرانی و اجرای پروژههای ساختمانی معرفی شده است. وبسایت این مجموعه، مجید مقدم را رئیس هیئتمدیره و مدیرعامل گروه ساختمانی ساحل معرفی میکند و از اعضای تیم اجرایی و فنی در حوزههای عمران، معماری، مکانیک و مدیریت پروژه نام میبرد.
در همین مجموعه، ریحانه رضوانی بهعنوان نایبرئیس هیئتمدیره شرکت انبوه سازان ساحل پردیس و سید محمد حسین موسوی بهعنوان رئیس هیئتمدیره شرکت انبوه سازان ساحل معرفی شدهاند.
بنابراین برای شناخت دقیق ساختار این مجموعه، باید بین عنوانهایی مانند گروه ساختمانی ساحل، شرکت انبوه سازان ساحل پردیس و شرکت تعاونی پیشگام ابنیه ساحل تفاوت قائل شد.
حوزه فعالیت انبوه سازان ساحل پردیس
فعالیت مجموعه ساحل در معرفی رسمی خود بیشتر بر حوزه ساختمان و اجرای پروژههای عمرانی متمرکز است. در وبسایت این گروه، پروژههای ساختمانی و فعالیتهای اجرایی مختلف معرفی شدهاند و بخش اخبار سایت نیز از فعالیتهای عمرانی پروژهها خبر میدهد. برای نمونه، در یکی از مطالب سایت به تخلیه تجهیزات تأسیسات پروژه ساحل ۳ مرواریدشهر اشاره شده است.
به همین دلیل نام ساحل در بازار پروژههای ساختمانی منطقه ۲۲ تهران نیز دیده میشود.
پروژههای ساختمانی مرتبط با گروه ساحل
یکی از پروژههایی که در وبسایت گروه ساختمانی ساحل به آن اشاره شده، پروژه ساحل ۳ مرواریدشهر است. این موضوع نشان میدهد که مجموعه ساحل در پروژههای ساختمانی منطقه ۲۲ نیز حضور داشته است.
مرواریدشهر طی سالهای اخیر به یکی از مناطق مهم توسعه پروژههای مسکونی تهران تبدیل شده و پروژههای متعددی توسط سازندگان و تعاونیهای مختلف در این محدوده اجرا شدهاند.
پروژه پارادیس و شرکت انبوه سازان ساحل پردیس
مهمترین موضوعی که در حال حاضر هنگام جستوجوی نام انبوه سازان ساحل پردیس باید مورد توجه قرار گیرد، پرونده مربوط به پروژهای موسوم به مجتمع مسکونی پارادیس است.
طبق اظهارات منتشرشده از رئیس کل دادگستری استان تهران، پروندهای درباره فروش زمینی حدود ۳۰ هزار مترمربع به حدود ۱۵۰ نفر در قالب مجتمع مسکونی پارادیس مورد بررسی قرار گرفته است. در گزارش قضایی منتشرشده، نام شرکت تعاونی مسکن موسوم به انبوه سازان ساحل پردیس در این تحقیقات مطرح شده است.
بر اساس همان گزارش، تحقیقات اولیه درباره وضعیت مالکیت زمین انجام شده و مقامات قضایی اعلام کردهاند که در بررسیهای اولیه، ادعاهایی درباره جعل اسناد مالکیت زمین توسط چهار نفر مطرح شده است. پرونده در زمان انتشار گزارش همچنان در مرحله تحقیقات و رسیدگی قرار داشته است.
ارزش پروژه پارادیس
در گزارشهای منتشرشده درباره این پرونده، ارزش زمین مورد بحث حدود ۳ هزار میلیارد تومان اعلام شده است. همچنین گفته شده زمین موردنظر حدود ۳۰ هزار مترمربع مساحت داشته و به حدود ۱۵۰ نفر در قالب پروژه پارادیس فروخته شده است.
با توجه به ابعاد مالی موضوع، پرونده مذکور اهمیت قابل توجهی پیدا کرده و باعث شده نام انبوه سازان ساحل پردیس در اخبار حوزه املاک و پروندههای زمین و مسکن مطرح شود.
آیا شرکت انبوه سازان ساحل پردیس همان گروه ساختمانی ساحل است؟
این موضوع یکی از نکات مهمی است که هنگام بررسی اینترنتی نام شرکت باید به آن توجه کرد.
وبسایت گروه ساختمانی ساحل شرکت انبوه سازان ساحل پردیس را در ساختار خود معرفی میکند و اعضای هیئتمدیره شرکت نیز در همان وبسایت معرفی شدهاند.
اما در مقابل، گزارشهای قضایی درباره «شرکت تعاونی مسکن موسوم به انبوه سازان ساحل پردیس» صحبت میکنند.
بنابراین برای جلوگیری از اشتباه، هنگام خرید یا بررسی سوابق باید نام کامل ثبتی، شناسه ملی، شماره ثبت و مشخصات حقوقی شرکت با قرارداد و مدارک پروژه تطبیق داده شود.
صرف شباهت اسمی میان چند مجموعه ساختمانی نمیتواند ارتباط حقوقی میان آنها را ثابت کند.
پروژههای ساحل در مرواریدشهر
در وبسایت گروه ساختمانی ساحل، پروژهای با عنوان ساحل ۳ مرواریدشهر دیده میشود و اخبار مربوط به عملیات اجرایی و تأسیسات این پروژه نیز در سایت مجموعه منتشر شده است
منطقه مرواریدشهر در سالهای اخیر به یکی از قطبهای اصلی پروژههای ساختمانی منطقه ۲۲ تبدیل شده است.
برای بررسی ارزش یک پروژه در این محدوده، عواملی مانند موارد زیر اهمیت دارند:
- موقعیت دقیق زمین
- عرض معبر
- دسترسی به بزرگراهها
- فاصله تا دریاچه چیتگر
- وضعیت سند
- تعداد طبقات
- تعداد واحدها
- کیفیت سازه
- امکانات
- تعداد پارکینگ
- زمان تحویل
- قیمت تمامشده
اعتبار شرکت انبوه سازان ساحل پردیس
برای ارزیابی اعتبار این مجموعه نمیتوان فقط به سابقه اینترنتی یا معرفیهای تبلیغاتی اکتفا کرد.
بهتر است اعتبار شرکت از چند زاویه بررسی شود:
۱. وضعیت ثبتی
ابتدا باید نام کامل شرکت، شماره ثبت و شناسه ملی آن مشخص شود.
۲. سوابق پروژهای
باید مشخص شود کدام پروژهها واقعاً توسط شرکت ساخته شدهاند و نقش شرکت در هر پروژه چه بوده است.
۳. وضعیت حقوقی پروژه
وضعیت مالکیت زمین، سند، جواز ساخت و قراردادها باید بررسی شود.
۴. وضعیت مالی
میزان آورده، بدهی پروژه، هزینه ساخت و تعهدات آینده باید مشخص باشد.
۵. پروندههای قضایی
در شرایط فعلی، پرونده قضایی مرتبط با پروژه پارادیس یکی از موضوعات مهمی است که خریداران باید درباره آخرین وضعیت آن استعلام کنند.
خرید امتیاز یا واحد از انبوه سازان ساحل پردیس
اگر فردی قصد خرید امتیاز، سهام یا واحد پروژهای مرتبط با انبوه سازان ساحل پردیس را داشته باشد، بهتر است قبل از پرداخت وجه تحقیقات کاملی انجام دهد.
مهمترین موارد عبارتاند از:
| مورد بررسی | اهمیت |
|---|---|
| نام دقیق شرکت | بسیار زیاد |
| شناسه ملی | بسیار زیاد |
| شماره ثبت | بسیار زیاد |
| سند زمین | بسیار زیاد |
| وضعیت مالکیت | بسیار زیاد |
| جواز ساخت | بسیار زیاد |
| قرارداد خرید | بسیار زیاد |
| میزان آورده پرداختشده | بسیار زیاد |
| بدهی عضو | زیاد |
| هزینه ساخت باقیمانده | بسیار زیاد |
| وضعیت حقوقی پروژه | بسیار زیاد |
| امکان انتقال امتیاز | بسیار زیاد |
| زمان تحویل | زیاد |
| وضعیت انتخاب واحد | زیاد |
نکات حقوقی مهم قبل از معامله
در معاملات پروژههای ساختمانی، اصل سند و مدارک مالکیت زمین اهمیت بسیار زیادی دارد.
خریدار نباید تنها به:
- قولنامه
- رسید پرداخت
- کارت عضویت
- معرفینامه
- آگهی اینترنتی
- گفته فروشنده
- تصاویر پروژه
اکتفا کند.
باید مشخص شود فروشنده دقیقاً چه حقی را منتقل میکند و آیا این حق از نظر قانونی قابلیت انتقال دارد یا خیر.
با توجه به پروندهای که درباره پروژه پارادیس در گزارشهای قضایی مطرح شده، اهمیت این موضوع برای هر معامله احتمالی مرتبط با نام انبوه سازان ساحل پردیس بیشتر است
برای اطلاع از آدرس شرکت شرکت انبوه سازان ساحل پردیس و محل دقیق دفتر تعاونی، با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
تفاوت قیمت امتیاز و قیمت واقعی ملک
یکی از اشتباهات رایج در خرید پروژههای ساختمانی، مقایسه فقط قیمت امتیاز با قیمت آپارتمان آماده است.
برای محاسبه قیمت واقعی باید تمام هزینهها را در نظر گرفت:
قیمت تمامشده = مبلغ خرید امتیاز + آورده پرداختنشده + هزینه ساخت + بدهی + هزینههای انتقال + سایر تعهدات
سپس این مبلغ باید با قیمت آپارتمانهای آماده مشابه در همان منطقه مقایسه شود.
آیا خرید از انبوه سازان ساحل پردیس توصیه میشود؟
با توجه به اطلاعات موجود، نمیتوان بدون بررسی پروژه و مدارک، خرید از این مجموعه را بهصورت کلی توصیه یا رد کرد.
اما یک موضوع کاملاً روشن است:
پرونده قضایی اعلامشده درباره تعاونی موسوم به انبوه سازان ساحل پردیس، ضرورت بررسی حقوقی و ثبتی را بسیار بیشتر میکند.
طبق اعلام دادگستری تهران، پرونده مربوط به زمین حدود ۳۰ هزار مترمربعی و پروژه پارادیس همچنان در مرحله تحقیقات بوده و وضعیت مالکیت زمین نیز در حال بررسی اعلام شده است.
بنابراین قبل از هرگونه پرداخت وجه، استعلام رسمی از مراجع مربوطه و بررسی قرارداد توسط وکیل یا کارشناس حقوقی متخصص در معاملات ملکی اقدام منطقیتری نسبت به اتکا به تبلیغات است.جهت دریافت اطلاعات تکمیلی با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
جمعبندی
شرکت انبوه سازان ساحل پردیس در حوزه ساختوساز و پروژههای ساختمانی مطرح است و در وبسایت گروه ساختمانی ساحل نیز این شرکت در ساختار مجموعه معرفی شده است. پروژههایی مانند ساحل ۳ مرواریدشهر نیز در وبسایت این گروه دیده میشوند.
در عین حال، در سال ۱۴۰۴ نام شرکت تعاونی مسکن موسوم به انبوه سازان ساحل پردیس در یک پرونده قضایی مهم مرتبط با زمین و پروژهای موسوم به پارادیس مطرح شد. طبق اعلام رئیس کل دادگستری تهران، تحقیقات اولیه درباره زمینی حدود ۳۰ هزار مترمربع و فروش آن به حدود ۱۵۰ نفر انجام شده و موضوع مالکیت زمین و اسناد آن در دست بررسی قرار داشته است.
بنابراین اگر هدف شما تهیه یک مقاله ملکی و سئو شده درباره انبوه سازان ساحل پردیس است، بهتر است مقاله علاوه بر معرفی شرکت و پروژهها، وضعیت حقوقی مطرحشده را نیز شفاف و بیطرفانه بیان کند. در معاملات نیز استعلام ثبتی، بررسی سند زمین، جواز ساخت، قرارداد، شناسه ملی شرکت و آخرین وضعیت قضایی پروژه اهمیت بسیار زیادی دارد.
سوالات متداول درباره انبوه سازان ساحل پردیس
شرکت انبوه سازان ساحل پردیس در چه زمینهای فعالیت دارد؟
این مجموعه در حوزه ساختوساز و پروژههای ساختمانی فعالیت دارد و نام آن در ساختار گروه ساختمانی ساحل نیز دیده میشود.
پروژههای مرتبط با گروه ساحل کداماند؟
در وبسایت گروه ساختمانی ساحل، از جمله به پروژه ساحل ۳ مرواریدشهر اشاره شده است.
پرونده پارادیس چیست؟
طبق اعلام مقامات قضایی، پروندهای درباره فروش زمینی حدود ۳۰ هزار مترمربع به حدود ۱۵۰ نفر در قالب مجتمع مسکونی پارادیس مورد بررسی قرار گرفته و موضوع مالکیت زمین و اسناد آن در تحقیقات قضایی مطرح شده است.
آیا پرونده انبوه سازان ساحل پردیس به معنای محکومیت قطعی شرکت است؟
خیر. گزارشهای موجود درباره تحقیقات، اتهامات و اقدامات قضایی است و باید میان مرحله تحقیقات و محکومیت قطعی دادگاه تفاوت قائل شد.
آیا خرید امتیاز پروژههای مرتبط با این مجموعه مناسب است؟
قبل از هر معامله باید وضعیت حقوقی پروژه، مالکیت زمین، قرارداد، بدهیها، هزینههای باقیمانده و آخرین وضعیت قضایی احتمالی بررسی شود.
پیوستن به گفتگو