شرکت کاران یکی از مجموعههایی است که نام آن در سالهای اخیر در بازار پروژههای ساختمانی غرب تهران مطرح شده است. فعالیت این شرکت در حوزه ساختوساز بهویژه با پروژه کاران در چیتگر جنوبی و شهرک ۲۲ بهمن شناخته میشود.
پروژه کاران در محدوده چیتگر جنوبی منطقه ۲۱ تهران قرار گرفته و برخلاف تصور برخی متقاضیان، در محدوده رسمی منطقه ۲۲ قرار ندارد. این پروژه در نزدیکی بلوار ایران خودرو و شهرک ۲۲ بهمن واقع شده و یکی از پروژههایی است که در قالب ساخت یک برج مسکونی معرفی شده است.
بررسی دقیق شرکت سازنده، موقعیت پروژه، تعداد واحدها، وضعیت زمین، مرحله اخذ مجوز، نحوه واگذاری سهم و شرایط پرداخت برای افرادی که قصد خرید یا سرمایهگذاری در پروژه کاران را دارند اهمیت زیادی دارد.شما مخاطبین عزیز می توانید در صورت نیاز با تماس با شماره تلفن شرکت کاران از آخرین شرایط پروژه ها، نحوه ورود به آن و نیز قیمت پروژه اطلاع کسب نمایید
شرکت کاران چیست؟
نام شرکت کاران در ارتباط با پروژه ساختمانی کاران در چیتگر جنوبی مطرح شده است. بر اساس اطلاعات ثبتی منتشرشده، شرکت سازنده این پروژه با نام شرکت سهامی خاص ساختمانی متحد کاران کهن معرفی شده است.
این شرکت در سال ۱۴۰۲ به ثبت رسیده و از نظر سابقه ثبتی، مجموعهای نسبتاً جدید محسوب میشود. بنابراین هنگام بررسی اعتبار آن باید میان سابقه ثبتی شرکت و سابقه اجرایی مدیران و اعضای شرکت تفاوت قائل شد.
در اطلاعات منتشرشده درباره پروژه نیز اشاره شده است که شرکت ساختمانی متحد کاران کهن در زمان معرفی پروژه، سابقه ساخت مستقل و طولانی به نام خود نداشته است.
این موضوع الزاماً به معنای ضعف شرکت نیست، اما برای خریدار اهمیت دارد؛ زیرا یکی از روشهای ارزیابی یک سازنده، بررسی پروژههای قبلی و میزان موفقیت آنها در تکمیل و تحویل ساختمان است.
پروژه کاران کجاست؟
پروژه کاران در چیتگر جنوبی، منطقه ۲۱ تهران و محدوده شهرک ۲۲ بهمن قرار دارد.
موقعیت پروژه در نزدیکی بلوار ایران خودرو عنوان شده است.
یکی از نکات مهم درباره این پروژه، تفکیک آن از پروژههای منطقه ۲۲ است. اگرچه در بسیاری از آگهیها و تبلیغات، پروژههای چیتگر جنوبی در کنار پروژههای منطقه ۲۲ معرفی میشوند، اما از نظر تقسیمات شهری، چیتگر جنوبی در منطقه ۲۱ قرار دارد.
این موضوع میتواند در بررسی قیمت زمین، امکانات شهری، آینده منطقه و مقایسه پروژه با پروژههای اطراف دریاچه چیتگر اهمیت داشته باشد.
مشخصات پروژه کاران
پروژه کاران به صورت یک برج مسکونی معرفی شده است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده درباره پروژه، مشخصات اولیه آن شامل موارد زیر بوده است:
| مشخصه | اطلاعات پروژه |
|---|---|
| نام پروژه | کاران |
| سازنده | شرکت ساختمانی متحد کاران کهن |
| موقعیت | چیتگر جنوبی، شهرک ۲۲ بهمن |
| منطقه شهرداری | منطقه ۲۱ تهران |
| مساحت زمین | حدود ۱۶۰۰ مترمربع |
| تعداد بلوک | یک برج |
| تعداد طبقات | حدود ۱۵ طبقه |
| طبقات مسکونی | ۱۱ طبقه |
| پارکینگ | ۳ طبقه |
| لابی | یک طبقه |
| تعداد واحد | حدود ۸۸ واحد |
| تعداد واحد در طبقه | ۸ واحد |
این مشخصات مربوط به اطلاعات معرفی اولیه پروژه است و در پروژههای ساختمانی ممکن است مشخصات نهایی پس از اخذ مجوزها یا اصلاح نقشهها تغییر کند.
تعداد واحدهای پروژه کاران
برای پروژه کاران حدود ۸۸ واحد مسکونی معرفی شده است.
بر اساس مشخصات اعلامشده، در هر طبقه مسکونی حدود ۸ واحد قرار گرفته و ساختمان دارای ۱۱ طبقه مسکونی است.
این ساختار باعث میشود پروژه از نظر تعداد واحدها در مقایسه با برجهای بسیار بزرگ منطقه ۲۲، پروژهای نسبتاً متوسط محسوب شود.
تعداد واحدهای یک پروژه یکی از عوامل مهم در بررسی کیفیت زندگی آینده ساکنان است؛ زیرا تراکم واحدها روی تعداد استفادهکنندگان از آسانسورها، پارکینگ، مشاعات و سایر امکانات تأثیر دارد.
ساختار طبقات پروژه کاران
پروژه کاران در معرفی اولیه به صورت ساختمانی ۱۵ طبقه معرفی شده است.
ساختار کلی پروژه شامل:
- ۱۱ طبقه مسکونی
- ۳ طبقه پارکینگ
- ۱ طبقه لابی
است.
وجود سه طبقه پارکینگ برای یک ساختمان با حدود ۸۸ واحد، از نظر تأمین فضای پارک خودرو اهمیت دارد. البته تعداد دقیق پارکینگهای اختصاصی، مهمان و نحوه واگذاری آنها باید بر اساس نقشههای مصوب و قرارداد پروژه بررسی شود.
مساحت زمین پروژه کاران
زمین پروژه کاران حدود ۱۶۰۰ مترمربع معرفی شده است.
قرار گرفتن ساختمان روی چنین زمینی امکان ایجاد فضای مشاع، پارکینگ و بخشهای خدماتی را فراهم میکند؛ اما برای بررسی دقیق تراکم ساختمانی باید پروانه ساخت، سطح اشغال و تعداد طبقات مجاز مشخص شود.
در پروژههای روی زمین، یکی از مهمترین مدارکی که خریدار باید بررسی کند، تطابق مشخصات اعلامشده با مدارک شهرداری است.
وضعیت زمین پروژه کاران
در زمان معرفی پروژه، زمین در مرحله آمادهسازی قرار داشته و برای پروژه موضوع اخذ مجوز و تراکم مطرح بوده است.
این نکته اهمیت زیادی دارد.
پروژههایی که هنوز در مرحله زمین، اخذ تراکم یا دریافت پروانه ساخت قرار دارند، از نظر زمانبندی با پروژههایی که عملیات اسکلت آنها آغاز شده است تفاوت قابل توجهی دارند.
بنابراین نباید زمان تحویل چنین پروژهای را صرفاً بر اساس تاریخ روز محاسبه کرد.
زمان ساخت و تحویل پروژه کاران
برای پروژه کاران زمان تحویل ۳۶ ماه پس از شروع عملیات گودبرداری اعلام شده بود.
این عبارت بسیار مهم است.
۳۶ ماه پس از گودبرداری با «۳۶ ماه از زمان خرید» یا «۳۶ ماه از زمان تبلیغ پروژه» تفاوت دارد.
اگر گودبرداری هنوز آغاز نشده باشد، شمارش زمان ساخت از تاریخ خرید سهم آغاز نمیشود؛ بلکه باید طبق قرارداد و تعهدات رسمی پروژه، نقطه شروع زمان ساخت مشخص شود.
بنابراین متقاضیان باید در قرارداد دقیقاً بررسی کنند که تاریخ شروع پروژه چگونه تعریف شده است.
ارتباط پروژه کاران با پروژه سپکو
یکی از نکات مهم درباره پروژه کاران، ارتباط آن با مجموعه زمینی است که توسط مروارید شهر فاخر معرفی شده است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، این زمین به صورت مجموعهای شامل چهار بلوک تعریف شده و ساخت برخی بلوکها به مجموعههای دیگر واگذار شده است.
پروژه کاران یکی از این بلوکها محسوب میشود.
بنابراین باید میان پروژه کاران و پروژه اصلی معرفیشده توسط مروارید شهر فاخر تفاوت قائل شد.
پروژه کاران دارای ساختار اجرایی مستقل خود است، اما موقعیت زمین و برخی موضوعات مرتبط با توسعه کلی مجموعه میتواند به پروژههای دیگر همان قطعه زمین وابسته باشد.
آیا پروژه کاران همان پروژه سپکو است؟
خیر.
پروژه کاران و پروژه سپکو را نباید کاملاً یکسان در نظر گرفت.
پروژه سپکو نام مجموعهای است که توسط مروارید شهر فاخر معرفی شده و در این زمین چند بلوک تعریف شده است. یکی از بلوکهای این مجموعه به شرکت ساختمانی متحد کاران کهن اختصاص یافته و با نام پروژه کاران معرفی شده است.
بنابراین خریدار باید هنگام معامله دقیقاً مشخص کند که قرارداد مربوط به کدام بلوک و کدام شرکت است.
موقعیت چیتگر جنوبی
چیتگر جنوبی در جنوب اتوبان لشگری قرار گرفته است.
این محدوده از نظر جغرافیایی با بخشهای معروفتر چیتگر در اطراف دریاچه متفاوت است.
چیتگر شمالی و جنوبی هر دو در غرب تهران قرار دارند، اما میزان توسعه شهری، قیمت زمین، نوع ساختوساز و امکانات آنها یکسان نیست.
پروژه کاران در بخش جنوبی و در نزدیکی شهرک ۲۲ بهمن قرار گرفته است.
دسترسیهای پروژه کاران
قرار گرفتن پروژه در نزدیکی بلوار ایران خودرو یکی از ویژگیهای موقعیت مکانی آن محسوب میشود.
از نظر حملونقل نیز محدوده چیتگر جنوبی به شبکه حملونقل عمومی تهران دسترسی دارد و نزدیکی به ایستگاه مترو از جمله مواردی است که در معرفی این محدوده مورد توجه قرار گرفته است.
با این حال، برای ارزیابی واقعی دسترسی پروژه باید مسیر رفتوآمد از ساختمان تا ایستگاه مترو، بزرگراهها و مراکز خدماتی در شرایط واقعی بررسی شود.
امکانات پروژه کاران
برای پروژه کاران امکاناتی در سطح استاندارد یک مجموعه مسکونی جدید معرفی شده است.
از جمله امکانات اعلامشده میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- لابی
- سالن ورزشی
- سالن بدنسازی
- سالن اجتماعات
- فضای بازی کودکان
- فضای سبز
- مسیر سلامت
- سیستم حفاظتی و مانیتورینگ
وجود امکانات مشاع میتواند کیفیت زندگی ساکنان را افزایش دهد، اما خریدار باید توجه داشته باشد که امکانات اعلامشده باید در قرارداد، نقشهها و مشخصات فنی پروژه نیز درج شده باشند.
شرایط خرید پروژه کاران
یکی از ویژگیهای پروژه کاران، امکان خرید سهم در متراژهای مختلف اعلام شده است.
در معرفی پروژه، خرید به صورت ۳ دانگ و ۶ دانگ مطرح شده است.
همچنین سهمهای متراژی کوچکتر نیز برای ورود به پروژه معرفی شدهاند.
برای مثال، سهم ۳۰ متری میتواند با سهم متقاضی دیگری تجمیع شود تا در نهایت یک واحد با متراژ بالاتر در اختیار مالکان قرار گیرد.
این مدل خرید برای افرادی که سرمایه کافی برای خرید کامل یک واحد ندارند جذاب است، اما از نظر حقوقی و اجرایی باید با دقت بیشتری بررسی شود.
برای اطلاع از آدرس شرکت کاران و محل دقیق دفتر تعاونی، با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
خرید سهم ۳۰ متری در پروژه کاران
یکی از مدلهای مطرحشده برای پروژه کاران، خرید سهمهای ۳۰ متری است.
در چنین ساختاری، خریدار مالک یک واحد کامل ۳۰ متری نخواهد بود؛ بلکه مالک سهمی از پروژه خواهد شد.
اگر دو نفر هر کدام سهم ۳۰ متری داشته باشند، در صورت تطابق شرایط پروژه، این سهمها میتوانند برای یک واحد ۶۰ متری تجمیع شوند.
بنابراین خریدار باید قبل از معامله دقیقاً بداند:
- سهم خریداریشده چه نوع مالکیتی ایجاد میکند؟
- نحوه انتخاب واحد چگونه است؟
- آیا امکان تجمیع سهم وجود دارد؟
- انتخاب طبقه چگونه انجام میشود؟
- پارکینگ چگونه اختصاص داده میشود؟
- هزینه انتقال چقدر است؟
- در صورت فروش سهم، روند انتقال چگونه خواهد بود؟
هزینه ساخت پروژه کاران
در معرفی اولیه پروژه، هزینه ساخت به صورت علیالحساب اعلام شده بود.
این نکته بسیار مهم است؛ زیرا هزینه علیالحساب با قیمت نهایی تفاوت دارد.
در پروژههای ساختمانی چندساله، هزینه ساخت میتواند تحت تأثیر عواملی مانند:
- قیمت مصالح
- دستمزد نیروی انسانی
- هزینههای مهندسی
- هزینههای شهرداری
- تأسیسات
- آسانسور
- نما
- تورم
- تغییر قیمت تجهیزات
قرار بگیرد.
بنابراین مبلغی که در سالهای گذشته به عنوان هزینه ساخت اعلام شده، نباید به عنوان هزینه ساخت فعلی پروژه در نظر گرفته شود.
قیمت پروژه کاران
قیمت پروژه کاران را باید به چند بخش تقسیم کرد.
قیمت زمین و تراکم، مبلغ واریزی، امتیاز و هزینه ساخت میتوانند بخشهای مختلف هزینه نهایی را تشکیل دهند.
به همین دلیل، زمانی که یک فروشنده قیمت پروژه را اعلام میکند، باید مشخص شود این قیمت شامل چه مواردی است.
ممکن است یک آگهی فقط قیمت امتیاز را اعلام کند، در حالی که خریدار همچنان باید مبلغ قابل توجهی بابت ساخت، تراکم، طبقات، پارکینگ و سایر هزینهها پرداخت کند.
بنابراین مقایسه قیمت پروژه کاران با یک آپارتمان آماده بدون محاسبه هزینه تمامشده، مقایسه دقیقی نخواهد بود.
آیا قیمت پروژه کاران قطعی است؟
با توجه به ساختار پروژه، بخشی از هزینههای ساخت به صورت علیالحساب مطرح شده است.
بنابراین خریدار نباید مبلغ ورود به پروژه را معادل قیمت نهایی واحد بداند.
قیمت تمامشده باید با در نظر گرفتن تمام پرداختهای آینده محاسبه شود.
بهترین روش برای محاسبه، تهیه یک جدول کامل شامل:
- مبلغ امتیاز
- مبلغ واریزی
- هزینه زمین و تراکم
- هزینه ساخت
- هزینه پارکینگ
- هزینه طبقه
- هزینه انشعابات
- هزینههای اداری
- سایر هزینههای احتمالی
است.
سابقه شرکت ساختمانی متحد کاران کهن
شرکت ساختمانی متحد کاران کهن در سال ۱۴۰۲ به ثبت رسیده است.
از آنجا که شرکت نسبتاً جدید است، نمیتوان برای آن سابقه چندین پروژه تکمیلشده را صرفاً بر اساس نام شرکت در نظر گرفت.
در عین حال، سابقه حرفهای مدیران و اعضای شرکت میتواند موضوع جداگانهای باشد.
هنگام ارزیابی یک شرکت ساختمانی تازهتأسیس بهتر است علاوه بر سوابق خود شرکت، سوابق مدیرعامل، اعضای هیئتمدیره، پیمانکاران و تیم اجرایی نیز بررسی شود.
اعتبار شرکت کاران را چگونه بررسی کنیم؟
برای بررسی اعتبار شرکت کاران و پروژه مربوط به آن بهتر است مدارک زیر بررسی شود:
- آگهی تأسیس شرکت
- آخرین تغییرات شرکت
- اساسنامه
- شناسه ملی
- قرارداد شرکت با مالک زمین
- سند زمین
- کاربری زمین
- تراکم قابل ساخت
- پروانه ساخت
- قرارداد خریدار
- شرایط انتقال سهم
- جدول پرداختها
- برنامه زمانبندی
- تعهدات شرکت سازنده
بررسی این مدارک بسیار مهمتر از اطلاعاتی است که در آگهیهای فروش منتشر میشود.
مزایای احتمالی پروژه کاران
پروژه کاران از چند جهت میتواند مورد توجه متقاضیان قرار گیرد.
موقعیت غرب تهران
قرار گرفتن پروژه در غرب تهران و محدوده چیتگر جنوبی یکی از مزیتهای جغرافیایی آن است.
نزدیکی به بلوار ایران خودرو
موقعیت پروژه دسترسی مناسبی به یکی از محورهای اصلی محدوده ایجاد میکند.
امکان ورود با سهم کوچکتر
ارائه سهمهای متراژی کوچکتر میتواند امکان ورود سرمایهگذاران با سرمایه محدودتر را فراهم کند.
برج مسکونی جدید
در صورت اجرای کامل پروژه، ساختمان جدید میتواند از نظر امکانات و طراحی نسبت به ساختمانهای قدیمی منطقه شرایط متفاوتی داشته باشد.
ریسکهای پروژه کاران
مانند هر پروژه ساختمانی در مراحل اولیه، پروژه کاران نیز دارای ریسکهایی است که خریدار باید آنها را در نظر بگیرد.
مهمترین موارد عبارتاند از:
- جدید بودن شرکت سازنده
- قرار داشتن پروژه در مراحل اولیه
- وابستگی شروع عملیات به اخذ مجوزها
- علیالحساب بودن بخشی از هزینههای ساخت
- امکان افزایش هزینه نهایی
- طولانی شدن زمان دریافت مجوز
- طولانی شدن عملیات ساخت
- تفاوت زمان تبلیغاتی با زمان قراردادی تحویل
- پیچیدگی خرید سهمهای خرد
- وابستگی بخشی از توسعه زمین به پروژههای دیگر
این موارد به معنی نامناسب بودن پروژه نیستند؛ بلکه نشان میدهند خریدار باید ریسک پروژه را پیش از ورود به آن بشناسد.
آیا پروژه کاران برای سرمایهگذاری مناسب است؟
پاسخ به این سؤال به هدف و شرایط مالی خریدار بستگی دارد.
برای فردی که سرمایه محدودی دارد و قصد دارد در یک پروژه ساختمانی در غرب تهران وارد شود، خرید سهم میتواند جذاب باشد.
اما برای فردی که به دنبال سکونت سریع است، پروژهای که در مراحل اولیه ساخت قرار دارد ممکن است گزینه مناسبی نباشد.
همچنین سرمایهگذار باید توان پرداخت هزینههای آینده را داشته باشد؛ زیرا هزینه اولیه ورود به پروژه، لزوماً هزینه نهایی مالکیت واحد نیست.
تفاوت پروژه کاران با پروژههای منطقه ۲۲
پروژه کاران اگرچه در بازار املاک چیتگر و پروژههای غرب تهران معرفی میشود، از نظر تقسیمات شهری در منطقه ۲۱ قرار دارد.
این موضوع باید در مقایسه پروژه با برجهای اطراف دریاچه چیتگر مورد توجه قرار گیرد.
منطقه ۲۲ به دلیل وجود دریاچه، ایرانمال و پروژههای بزرگ مسکونی، بازار متفاوتی دارد.
چیتگر جنوبی نیز ظرفیت توسعه دارد، اما ساختار شهری و روند رشد آن با محدوده دریاچه یکسان نیست.
آینده چیتگر جنوبی
چیتگر جنوبی طی سالهای آینده میتواند شاهد افزایش ساختوساز و توسعه زیرساختهای شهری باشد.
با این حال، سرعت رشد این محدوده در مقایسه با بخشهای شناختهشده منطقه ۲۲ متفاوت بوده است.
برای سرمایهگذاری بلندمدت، بررسی موارد زیر اهمیت دارد:
- طرحهای توسعه شهری
- پروژههای جدید اطراف
- توسعه حملونقل
- وضعیت صنایع اطراف
- قیمت زمین
- رشد جمعیت
- ایجاد مراکز خدماتی
- پروژههای تجاری
- کیفیت دسترسی به بزرگراهها
بنابراین آینده قیمتی پروژه کاران تنها به وضعیت فعلی آن وابسته نیست و توسعه کلی منطقه نیز اهمیت دارد.
جمعبندی درباره شرکت کاران
شرکت کاران که پروژه آن با نام پروژه کاران چیتگر شناخته میشود، در محدوده چیتگر جنوبی و شهرک ۲۲ بهمن فعالیت دارد.
شرکت سازنده این پروژه با نام شرکت سهامی خاص ساختمانی متحد کاران کهن معرفی شده و پروژه به صورت یک برج مسکونی حدوداً ۱۵ طبقه با ۱۱ طبقه مسکونی، سه طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی طراحی شده است.
برای پروژه حدود ۸۸ واحد مسکونی معرفی شده و امکان خرید سهم در قالبهای مختلف از جمله ۳ دانگ و ۶ دانگ مطرح شده است.
یکی از مهمترین نکات درباره پروژه کاران، قرار داشتن آن در منطقه ۲۱ و نه منطقه ۲۲ است. همچنین پروژه در مراحل اولیه توسعه معرفی شده و زمان تحویل آن به شروع واقعی عملیات ساخت و گودبرداری وابسته است.
از طرف دیگر، جدید بودن شرکت سازنده و نبود سابقه طولانی از پروژههای تکمیلشده به نام شرکت، موضوعی است که خریداران باید هنگام اعتبارسنجی در نظر بگیرند.
در نهایت، پروژه کاران میتواند برای سرمایهگذارانی که دید میانمدت یا بلندمدت دارند قابل بررسی باشد؛ اما تصمیمگیری باید بر اساس مدارک رسمی، وضعیت حقوقی زمین، مجوز ساخت، قرارداد، هزینه واقعی تمامشده و توان اجرایی شرکت انجام شود.جهت دریافت اطلاعات تکمیلی با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
پرسشهای متداول درباره شرکت کاران
شرکت کاران در کجا فعالیت دارد؟
پروژه شناختهشده شرکت کاران در چیتگر جنوبی و شهرک ۲۲ بهمن در منطقه ۲۱ تهران قرار دارد.
نام کامل شرکت سازنده پروژه کاران چیست؟
شرکت سازنده با نام شرکت سهامی خاص ساختمانی متحد کاران کهن معرفی شده است.
پروژه کاران چند واحد دارد؟
برای پروژه حدود ۸۸ واحد مسکونی معرفی شده است.
پروژه کاران چند طبقه است؟
پروژه در معرفی اولیه به صورت ۱۵ طبقه شامل ۱۱ طبقه مسکونی، سه طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی معرفی شده است.
آیا پروژه کاران در منطقه ۲۲ قرار دارد؟
خیر. پروژه کاران در محدوده چیتگر جنوبی و از نظر تقسیمات شهری در منطقه ۲۱ تهران قرار دارد.
پروژه کاران با سپکو چه ارتباطی دارد؟
پروژه کاران یکی از بلوکهای مجموعهای است که توسط مروارید شهر فاخر معرفی شده و با پروژههای دیگر همان مجموعه ارتباط مکانی دارد؛ اما پروژه کاران دارای شرکت سازنده و شرایط اجرایی مستقل خود است.
آیا خرید سهم ۳۰ متری به معنی مالکیت یک واحد ۳۰ متری است؟
خیر. سهم ۳۰ متری به معنی مالکیت یک واحد مستقل ۳۰ متری نیست و بر اساس ساختار پروژه میتواند با سهم مالک دیگر تجمیع شود تا یک واحد بزرگتر ایجاد شود.
آیا هزینه ساخت پروژه کاران قطعی است؟
هزینه ساخت در اطلاعات اولیه به صورت علیالحساب اعلام شده است؛ بنابراین مبلغ نهایی میتواند با تغییر هزینههای ساخت متفاوت باشد.
آیا شرکت کاران سابقه زیادی دارد؟
شرکت ساختمانی متحد کاران کهن در سال ۱۴۰۲ ثبت شده و از نظر سابقه شرکتی، مجموعهای جدید محسوب میشود. برای ارزیابی توان اجرایی باید سوابق مدیران و تیم اجرایی نیز بررسی شود.
مهمترین نکته قبل از خرید پروژه کاران چیست؟
مهمترین موضوع این است که خریدار قبل از پرداخت وجه، وضعیت سند زمین، قرارداد شرکت با مالک زمین، مجوز ساخت، نوع سهم، هزینههای آینده، شرایط انتقال و زمان واقعی شروع ساخت را بررسی کند.
پیوستن به گفتگو