مپروژه نارنجستان 4 مرواریدشهر چیتگر از پروژه های در دست ساخت توسط شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه آکام است.در این مقاله میخواهیم راجع به قیمت و شرایط خرید پروژه،دسترسی،موقعیت مکانی،اقساط ساخت،امکانات،زمان تحویل پروژه و ….. پروژه نارنجستان 4 صحبت کنیم.
سازنده نارنجستان 4 در مرواریدشهر :
شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام مجری و سازنده پروژه نارنجستان 4 است . شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه آکام در تاریخ 30/11/1396 با شماره ثبت 523177 تأسیس گردیده و فعالیت خود را به شکل رسمی آغاز نمود.
🎯 مشاوره رایگان | همین حالا تماس بگیرید
این تعاونی در ابتدا با پروژه مسکونی 13 طبقه مانیا واقع شده در منطقه هچیرود از شهرستان چالوس استان مازندران به عرصه ساخت و ساز ورود و پس از آن با تمرکز بر منطقه 22 تهران و عرضه و فروش پروژه های نارنجستان 1،نارنجستان 2، نارنجستان 3 و نارنجستان 4 اعتبار و رزومه درخشانی بدست آورد. (لازم به ذکر است که اعضای هیئت مدیره این تعاونی بطور مجزا رزومه و تجربیات بسیاری در زمینه ساخت و ساز داشته و پروژه های نام برده صرفا رزومه و سوابق خود تعاونی میباشند.)
موقعیت مکانی پروژه نارنجستان 4 چیتگر:
پروژه نارنجستان 4 در بخش جنوبی شهرک مرواریدشهر واقع شده است،پس از گذر از خیابان دانش غربی و ورود به خیابان آرش کمانگیر سازه این پروژه به طور کامل قابل مشاهده میباشد.
پلاک ثبتی برج نارنجستان 4 تعاونی ابنیه آکام:
پلاک ثبتی این پروژه 1379/4 میباشد.
تعداد بلوک ها:
این پروژه به شکل 2 بلوک بهم چسبیده میباشد.
تعداد طبقات برج :
پروژه شامل 16 طبقه میباشد.(3 طبقه پارکینگ،1 طبقه لابی و 12 طبقه مسکونی)
هر طبقه از برج های نارنجستان 4 شامل چند واحد مسکونی است:
در هر طبقه 24 واحد مسکونی قرار دارد،مجموعأ پروژه شامل 288 واحد میباشد.
متراژ و تیپ واحدهای برج های نارنجستان 4 منطقه 22:
برج های نارنجستان 4 شامل 7 تیپ نقشه و متراژ متفاوت است که از این حیث میتواند نیاز افراد با بودجه و سلایق متفاوت را برآورده نماید.متراژ واحدهای برج نارنجستان 4 به ترتیب70متری،80متری،93متری،104متری،114متری،130متری و 144متری میباشد.
در زیر جانمایی و نقشه کلی پروژه نارنجستان را مشاهده میکنید:
مدل A(واحد 70 متری و یک خواب):همانطور که مشاهده میکنید در هر طبقه این برج 2 واحد 70 متری قرار دارد.
تیپ B(واحد 80 متری یک خواب):با مشاهده به نقشه طبقات میتوان دریافت که 2 واحد 80 متری در هر طبقه قرار دارد.(یکی در یال شمالی و دیگری در یال شرقی)
مدل C(واحد 93 متری 2 خواب):هر طبقه تنها یک واحد 93 متری دارد و آن هم واقع شده در یال غربی پروژه میباشد.
تیپ D(واحد 104 متری 2 خواب):این متراژ به همراه تیپ 144 متری پرتعدادترین واحدهای پروژه نارنجستان 4 میباشند.در مجموع در هر طبقه از این برج 6 واحد 104 متری قرار دارد که به ترتیب 1 واحد در یال شمالی،2 واحد در یال غربی و 3 واحد در یال شرقی را در برمیگیرد.
مدلE(واحد 114 متری 2 خواب):همانند 2 متراژ 70 و 80 متری،واحدهای 114متری نیز در هر طبقه تنها 2 عدد میباشند.(یکی در یال شمالی و دیگری در یال شرقی)
تیپ F(واحد 130 متری 3 خواب):در هر طبقه 5 واحد 130 متری قرار گرفته است.(1 واحد در یال شمالی،2 واحد در یال غربی و 2 واحد در یال شرقی)
مدل G(واحد 144 متری 3 خواب):هر طبقه پروژه نارنجستان 4 مرواریدشهر شامل 6 واحد 144متری میباشد.(3 واحد در یال شمالی،2 واحد در یال شرقی و 1 واحد در یال غربی)
نکته:
شایان به ذکر است که پذیره نویسی و آغاز فروش واحدهای نارنجستان 4 از تابستان سال 1399 آغاز گردید.در ابتدا تعاونی به هریک از اعضای پروژه یک دفترچه با متراژ پایه 110 متر واگذار کرده و پس از اصلاحات صورت گرفته بر روی دستور نقشه، 7 تیپ متراژ متفاوت برای این پروژه اعلام گردید و اعضا به ترتیب متراژهای مورد نظر خود را انتخاب کردند.
🎯 مشاوره رایگان | همین حالا تماس بگیرید
قیمت خرید پروژه نارنجستان 4 :
برای خرید نارنجستان 4 خریدار میبایست مبلغی متشکل از 2 بخش را پرداخت نماید:
1-مبلغ اولیه که شامل واریزی و حق امتیاز فروشنده میباشد.
2-اقساط ساخت پروژه.
با توجه به اینکه قیمت پروژه نارنجستان 4 و امتیاز پروژه نارنجستان 4 و همچنین مبلغ اقساط پروژه کاملأ بروز میباشد شما میتوانید جهت خرید و یا استعلام قیمت پروژه نارنجستان 4 و همچنین اخذ مشاوره رایگان با کارشناسان ما در دفترفروش 22 تماس حاصل نمایید.
آیا قیمت نارنجستان 4 قطعی و ثابت میباشد:
خیر-مبلغ اقساط پروژه علی الحساب میباشد و با توجه به نرخ تورم تعدیل و افزایش خواهد داشت.
برج نارنجستان 4 در چه مرحله ایست:
این برج مرواریدشهر جنوبی در مرحله سفت کاری میباشد.
زمان تحویل پروژه نارنجستان چیتگر:
زمان تحویل پروژه نارنجستان سال 1403 میباشد،لازم به ذکر است که قرارداد این پروژه دارای بند خسارت ضرر و زیان تأخیر بوده و تعاونی درصورت عدم تحویل به موقع پروژه در زمان تحویل پروژه نارنجستان مکلف به پرداخت خسارت ناشی از تاخیر پروژه به خریداران میباشد.
فاصله نارنجستان 4 چیتگر با دریاچه چیتگر ،ایرانمال و باملند چقدر است؟
حد فاصل پروژه نارنجستان 4 تا دریاچه حدودأ 12 دقیقه ، تا ایرانمال حدودأ 7 دقیقه و تا باملند حدودأ 15 دقیقه می باشد.
پروژه مسکونی نارنجستان 4 منطقه 22 از دید سرمایه گذاری :
1-دید منطقه ای:
منطقه 22 تهران به دلیل وجود شرایط و عواملی همچون آب و هوای مناسب ،وجود مراکز تجاری لوکس و برند (ایرانمال و باملند و….) همچنین مناطق تفریحی همچون دریاچه چیتگر ، پارک جنگلی چیتگر ، آبشار تهران و ….منطقه ای مناسب و رو به پیشرفت می باشد . اصولا سرمایه گذاری و
رشد و پرتاب سرمایه در این منطقه نسبت به سایر نقاط بهتر و همراه با افزایش سرمایه بیشتری است ، روند رشد و توسعه ی کلانشهر تهران نیز کاملا متمایل به سمت غرب این شهر است که همین مسعله ارزش سرمایه گذاری در این منطقه را عملا 2 چندان کرده است .
2-دید سازه و پروژه :
یکی از مباحث مهم در بحث سرمایه گذاری حدود مبلغ و مقدار نقدینگی مورد نیاز جهت سرمایه گذاری می باشد . طبیعتا در زمینه سرمایه گذاری ملکی پروژه های ساخت و ساز به دلیل مبلغ و آورده ورودی پایین جایگاه جذاب و در عین حال منطقی تری را دارا میباشند. مضاف براین در این
نوع سرمایه گذاری علاوه بر رشد و تورم ملکی ثابت کشور،خریدار از 2 رشد سرمایه گذاری دیگر نیز برخوردار می شود که شامل رشد منطقه ای و نیز رشد متداوم و روز به روز پروژه است که موجب افزایش آورده و امتیاز پروژه می گردد.
نارنجستان 4 مرواریدشهر از دید سکونت:
عدم وجود امکانات شهری و زیر ساخت مناسب اعم از مدرسه ،پارک ، هایپر مارکت و ….در منطقه مروارید شهر و خصوصا مروارید شهر جنوبی و ساخت و ساز های متعدد در اطراف نارنجستان 4سبب شده است که این پروژه در حال حاضر از حیث سکونت جایگاه چندان مطلوبی نداشته باشد
.اما با توجه به روند پیشرفت منطقه و نیز وجود منطقه در طرح تفصیلی وابسته به طرح جامع شهری می توان پیش بینی کرد که نارنجستان 4 ابنیه آکام در یک بازه زمانی 6 ساله جایگاه مطلوبی از حیث سکونت پیدا خواهد کرد .
پیوستن به گفتگو