در این مقاله شما را با پروژه چهاردخت،یکی از لوکس ترین و برندترین پروژه های مسکونی در حال ساخت منطقه 22 آشنا خواهیم نمود و ابعاد و زوایای این پروژه و نیز نحوه ی ورود به آن را بطور کامل شرح خواهیم داد.
سازنده پروژه چهاردخت چیتگر :
پروژه چهار دخت چیتگر توسط هلدینگ لوتوس در حال اجرا میباشد؛شایان به ذکر است که مالک زمین پروژه و کارفرمای آن هلدینگ فرزانگان(صنایع قطعه سازی پالایشگاهی و معدنی)میباشد.
هلدینگ معتبر لوتوس با مدیریت مهندس رضا دژاگاه یکی از برندترین و باتجربه ترین سازندگان در سطح کشور خصوصا در زمینه لوکس سازی بوده و رزومه های بسیاری را چه در زمینه پروژه های در حال اجرا و چه پروژه های تحویل داده شده دارا میباشد که در زیر گریزی به برخی از این سوابق خواهیم داشت :
پروژه های به اتمام رسیده توسط شرکت لوتوس :
- -آرایمان در زعفرانیه
- -کوروش در ولنجک
- -مجتمع اداری-تجاری کارن
- -یوتاب
- -داریوش
- -تیارا در الهیه
- -انارستان
- -شادی
- -ماهور
- -مهرگان
- -رادگان و….
پروژه های در دست اقدام و در حال ساخت شرکت لوتوس :
- -شهرزاد
- -چهار دخت
- -شوکا
- -پوران دخت ولنجک
- -چهار باغ قیطریه
- -مستوره
- -باغ کوروش درکه
زمین پروژه 4دخت چیتگر :
پروژه 4 دخت در زمینی با مساحت 16 هزار و پانصد مترمربع و مشاعاتی 83 هزار مترمربعی بنا خواهد شد؛شایان به ذکر است که این پروژه دارای قریب به 73 هزار مترمربع بنای مفید بوده و شامل 494 واحد مسکونیست.
در نظر داشته باشید که مساحت فضای رفاهی-خدماتی این پروژه بیش از 8هزار مترمربع،مساحت فضای مربوط به انبارها بیش از 3هزار مترمربع،مساحت فضای ارتباطی قریب به 23هزار مترمربع و مساحت فضای تاسیسات الکتریکی و مکانیکی بیش از 3هزار مترمربع خواهد بود.
آدرس و موقعیت مکانی پروژه چهاردخت چیتگر :
پروژه چهاردخت در ضلع شمالی و بطور دقیق شمال غربی دریاچه چیتگر،میدان دریاچه و نبش بلوار طبیعت قرار گرفته است؛لوکیشن بسیار ارزنده و دسترسی مناسب این برج به امکانات تفریحی و رفاهی منطقه 22 تهران،همچون بازار بزرگ ایران(ایرانمال)،مرکز خرید باملند،پارک جنگلی چیتگر،آبشار تهران و ….از دیگر مزایای پروژه برند 4دخت به شمار میرود.
پروژه چاردخت چیتگر دارای چند بلوک است :
همانطور که از اسم پروژه پیداست،این برج در مجموع 4 بلوکه میباشد.
هر بلوک از پروژه چهار دخت چیتگر دارای چند طبقه است :
- هر بلوک مجموعا 29 طبقه است :
- -21 طبقه مسکونی
- -1طبقه لابی
- -7 طبقه زیرزمین
پروژه چهاردخت منطقه22 دارای چه تیپ نقشه و متراژهایی میباشد :
پروژه چهار دخت در مجموع دارای 16 متراژ متفاوت از 95 تا 372 متری میباشد؛با توجه به اینکه واحدهای پروژه چهاردخت منطقه 22 در 21 طبقه مسکونی طراحی و دیده شده اند و با ذکر این نکته که طراحی در زوایا و جهت های مختلف برج متفاوت خواهد بود؛طبق اعلام مجموعه لوتوس پلن های واحدهای مسکونی این برج در مجموع شامل 22 طرح متفاوت،در قالب برجهای چهارگانه ی a b c d خواهد بود.
پروژه چهاردخت منطقه 22 در چه مرحله ایست :
پروژه در مرحله اسکلت میباشد.
زمان تحویل پروژه چهاردخت چیتگر :
طبق اعلام هلدینگ سازنده،زمان تحویل پروژه سال 1406 میباشد.
قیمت و نحوه ی خرید و ورود به پروژه چهاردخت چیتگر :
پیش از هرچیزی متقاضیان خرید پروژه چهاردخت شرکت لوتوس در نظر داشته باشند که این پروژه برخلاف اکثر پروژه های انبوه سازی حاضر در منطقه 22 تهران،دارای قیمت مشخص شده و قطعی و بدون تغییر تا پایان پروژه خواهد بود.
-قیمت پایه و اولیه واحدهای پروژه چهار دخت بر حسب مرغوبیت واحدها و جهت آنها بین متری 120 تا 170 میلیون تومان میباشد.
-ضریب طبقه و مرغوبیت پروژه چاردخت به ازای هر طبقه 4 درصد درنظر گرفته شده است.
شرایط پرداخت پروژه چهاردخت لوتوس :
متقاضیان خرید پروژه میبایست 40 درصد مبلغ واحد مورد نظر خود را بصورت نقد پرداخت کرده و 50 درصد آن را بصورت اقساط در قالب 36 ماه پرداخت نمایند؛در نظر داشته باشید 5 درصد مبلغ واحد مسکونی هنگام تحویل قطعی واحد و 5 درصد باقیمانده هنگام تحویل سند تک برگ عرصه و اعیان واحد،توسط خریدار با شرکت لوتوس تسویه میگردد.
شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان خرید و استعلام قیمت روز پروژه،با کارشناس فروش پروژه تماس حاصل نمایید.
آیا میتوان هنگام خرید پروژه چهاردخت چیتگر،طبقه و جهت واحد خود را بطور کامل مشخص نمود :
بله – خریداران به هنگام خرید بطور کامل طبقه و جهت واحد خود را مشخص نموده و جایگاه مکانی واحد خریداری شده،از همین ابتدا مشخص میباشد.
امکانات و ظرفیت های پروژه چهار دخت چیتگر :
- -هوشمندسازی کامل واحدهای مسکونی و مشاعات
- -لابی هتلیتگ با سقف بیست متری
- -سالن جشن و اجتماعات با دسترسی به پارکینگ مهمان و اتاق تعویض لباس
- -مشاعات آبی فول(استخر،سونا و جکوزی)
- -کتابخانه و کافی شاپ
- -سالن ورزشی ویژه بانوان و آقایان
- -سینما
- -سالن اسپا و زیبایی
- -سونای سوئدی و اتاق ماساژ
- -زمین بازی بزرگسالان و زمین تنیس
- -کارواش
- -فضای بازی اسکیت و محوطه اسکوتر
- -فضای بازی کودکان
- -رستوران
- -پانسیون حیوانات خانگی
- -روف گاردن
- -ایستگاه شارژ خودروهای برقی(در کلیه طبقات پارکینگ)
- -آب نما
- -دارای تصفیه خانه ی فاضلاب
- -فروشگاه و هایپرمارکت
- -مانیتورینگ و فرماندهی آتش
- و…
شایان به ذکر است که هلدینگ لوتوس در ساخت این مجموعه علاوه بر توجه به حفظ محیط زیست و با طراحی ویژه،لوکس و منحصر به فرد سازه ی برج،تلاش نموده است تا مجموعه امکانات پروژه را به گونه فراهم سازد،که ساکنین برج علاوه بر عدم نیاز به مراجعه به محیط خارجی مجموعه،جهت رفع نیازهای روزانه،بابت مراجعه به خارج از مجموعه ی خود در راستای رفع نیازهای فرهنگی و تفریحی و رفاهی نیز بطور کامل بی نیاز گردند.
دسترسی های رفت و آمد و ترددی پروژه چهاردخت لوتوس :
پروژه چهاردخت چیتگردسترسی بسیار مناسب و مطلوبی به اتوبان شهید خرازی(شهید همت) را به عنوان یکی از اصلی ترین اتوبانها و شاهراه های غرب به شرق کلانشهر تهران دارا میباشد؛علاوه بر آن این پروژه دسترسی نسبتا مطلوبی به اتوبانهای حکیم و تهران-کرج و همچنین آزادگان را دارا خواهد بود؛لیکن دسترسی و فاصله برج چاردخت به ایستگاه مترو چیتگر چیزی نزدیک به 10 دقیقه میباشد.
پروژه چهار دخت منطقه 22 و دریاچه چیتگر :
دریاچه چیتگر به عنوان یکی از اصلی ترین قطبهای گردشگری و برندهای چیتگر و منطقه 22 به شمار میرود؛بطوریکه یکی از اصلی ترین مبناها در قیمت و ارزش گذاری ملکها و واحدها در محدوده ی چیتگر حدفاصل سازه تا دریاچه چیتگر میباشد؛حد فاصل بسیار اندک و نزدیک پروژه چهار دخت تا دریاچه،یکی از مزایای عالی این مجموعه به شمار میرود.
پروژه چهاردخت و مراکز خرید چیتگر و منطقه 22 :
چیتگر و منطقه 22 تهران امروزه در بردارنده ی مراکز خرید برند و متنوع بسیاریست که حدفاصل و نزدیکی محل زندگی اشخاص تا این مراکز خرید نیز،یکی از محاسن مهم و البته تاثیرگذار در زندگی روزمره و در عین حال ارزشگذاری ملک مورد نظر خواهد بود.
فاصله ی پروژه چهاردخت تا ایرانمال(بازار بزرگ ایران) بسیار معقول و مناسب و زیر 3 دقیقه میباشد؛تنها کافیست به اتوبان خرازی غرب ورود و پس از اندک زمانی به مجتمع برند و لوکس ایرانمال دسترسی خواهید داشت.
مرکز خرید باملند به عنوان یکی دیگر از مراکز خرید چیتگر در حاشیه ضلع شرقی دریاچه چیتگر قرار گرفته و حدفاصل بسیار نزدیکی تا پروژه چهار دخت را دارا میباشد.
مرکز خرید بعدی مرکز خرید طوبی میباشد،که در ناحیه کوهک از منطقه 22 تهران قرار داشته و میتواند محل مناسبی برای خرید و رفع نیازهای ساکنین پروژه چهاردخت چیتگر به شمار رود.
پروژه چهاردخت شرکت لوتوس و سایر جاذبه های گردشگری منطقه22 :
منطقه 22 تهران علاوه بر برخورداری از آب و هوای پاک و تمیز نسبت به سایر نقاط تهران و نیز بافت جمعیتی مناسب و زیرساخت شهری بروز،در بردارنده ی مراکز تفریحی و سیاحتی متفاوتی میباشد؛ که در نوع خود از حیث ماهیت این تفریحگاهها و تعددشان در سطح شهر تهران جایگاه خاص و متمایزی را به این منطقه شهری اختصاص داده اند.
علاوه بر دریاچه چیتگر میتوان به پارک جنگلی چیتگر اشاره نمود؛این پارک همه روزه و خصوصا در روزهای پایانی هفته پذیرای تعداد زیادی مراجعه کننده برای گذراندن ساعاتی لذت بخش و همراه با آرامش در کنار دوستان و خانواده میباشد؛فاصله پارک جنگلی چیتگر تا پروژه چهار دخت کمتر از 7 دقیقه میباشد.
آبشار تهران مرکز تفریحی دیگری پیرامون پروژه چهاردخت میدان دریاچه میباشد؛که ساکنین این برج میتوانند با رفتن به این لوکیشن و استفاده از فضای دلنشین آن از دیدن ویوی کامل چیتگر و منطقه 22 تهران لذت کافی را ببرند؛حد فاصل این مجموعه تا پروژه 4 دخت حدودا 3 دقیقه میباشد.
بررسی موشکافانه پروژه چهاردخت چیتگر از دید سرمایه گذاری و سکونت :
همانطور که پیش تر و در طول مقاله عنوان شد؛برخورداری از شرایط آب و هوایی پاک و ویژه،نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی-رفاهی لوکس و برند چیتگر و منطقه 22 تهران،و نیز زیرساختهای مناسب و به روز شهری این منطقه از کلانشهر تهران،در کنار سیر و روند کلی ترقی و پیشرفت چیتگر و منطقه 22 تهران طی سالیان گذشته و افزایش روز افزون قیمت و سطح زندگی در این محدوده از شهر تهران،همگی در 2 مولفه ی سرمایه گذاری و سکونت در پروژه چهاردخت تاثیر مثبت داشته و شرایط دیدگاه مناسب به این پروژه مسکونی را،هم از دید سکونت و هم از دید سرمایه گذاری مهیا خواهند نمود.
علاوه بر موارد یاد شده،پیشرفت مناسب و با سرعت بالای پروژه سبب افزایش آورده و سوددهی روز افزون برای خریداران خواهد گردید و لوکیشن و موقعیت مکانی ارزنده ی این برج نیز هم در بحث سکونت و هم در بحث سرمایه گذاری از نکات مهم و تاثیرگذار به شمار خواهد رفت؛بافت جمعیتی مناسب و سطح بالای این برج و نیز استفاده از متریال لوکس و ارزنده در ساخت آن،در کنار امکانات بی نظیر و ارزنده ی دیده شده برای پروژه چهاردخت سبب خواهد شد،تا خریداران علاوه بر خیال آسوده از حیث سرمایه گذاری ملکی،از باب سکونت و زندگی نیز کوچکترین تردید و شکی را در قبال انتخاب پروژه چهاردخت به خود راه ندهند.
پرسش و پاسخ پروژه چهاردخت چیتگر
پروژه چهاردخت چیتگر چیست؟
پروژه چهاردخت چیتگر یکی از پروژههای مسکونی در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که با هدف ارائه واحدهای مدرن و مناسب برای سکونت و سرمایهگذاری طراحی شده است.
پروژه چهاردخت چیتگر در کجا قرار دارد؟
این پروژه در محدوده چیتگر و منطقه ۲۲ تهران واقع شده و دسترسی مناسبی به بزرگراههای اصلی و مراکز شهری دارد.
سازنده پروژه چهاردخت چیتگر چه کسی است؟
این پروژه توسط مجموعهای فعال در حوزه ساختوساز در منطقه ۲۲ اجرا میشود و بررسی دقیق سوابق سازنده پیش از خرید توصیه میشود.
آیا پروژه چهاردخت چیتگر برای سرمایهگذاری مناسب است؟
بله، با توجه به رشد منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای مسکن، این پروژه میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت باشد.
متراژ واحدهای پروژه چهاردخت چیتگر چقدر است؟
واحدهای این پروژه در متراژهای متنوع طراحی شدهاند تا پاسخگوی نیاز خانوادهها و سرمایهگذاران باشند.
شرایط پرداخت در پروژه چهاردخت چیتگر چگونه است؟
شرایط پرداخت معمولاً بهصورت اقساطی و مرحلهای متناسب با پیشرفت ساخت پروژه تعیین میشود.
آیا امکان پیشخرید واحد در پروژه چهاردخت وجود دارد؟
بله، خریداران میتوانند در مراحل مختلف ساخت نسبت به پیشخرید واحد اقدام کنند.
زمان تحویل پروژه چهاردخت چیتگر چه زمانی است؟
زمان تحویل بر اساس برنامه زمانبندی سازنده اعلام میشود و ممکن است با توجه به روند ساخت تغییر کند.
آیا پروژه دارای پارکینگ و انباری است؟
بیشتر واحدهای پروژه همراه با پارکینگ و انباری ارائه میشوند و جزئیات دقیق در قرارداد مشخص میشود.
امکانات رفاهی پروژه چهاردخت شامل چه مواردی است؟
لابی، آسانسور، سیستمهای امنیتی، فضای سبز و امکانات رفاهی استاندارد از ویژگیهای این پروژه هستند.
دسترسی پروژه چهاردخت چیتگر چگونه است؟
این پروژه به بزرگراههای همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج دسترسی مناسبی دارد.
فاصله پروژه تا دریاچه چیتگر چقدر است؟
پروژه در محدودهای قرار دارد که دسترسی مناسبی به دریاچه شهدای خلیج فارس و مراکز تفریحی منطقه ۲۲ دارد.
آیا امکان خرید و فروش امتیاز پروژه وجود دارد؟
در صورت تأیید سازنده و رعایت قوانین پروژه، امکان نقل و انتقال امتیاز وجود دارد.
وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه چگونه است؟
میزان پیشرفت پروژه بهصورت دورهای توسط مجری پروژه اعلام میشود و امکان بازدید حضوری نیز وجود دارد.
قیمت واحدهای پروژه چهاردخت چگونه تعیین میشود؟
قیمت واحدها بر اساس متراژ، طبقه، موقعیت، امکانات و میزان پیشرفت پروژه تعیین میشود.
آیا پروژه چهاردخت برای سکونت خانوادگی مناسب است؟
بله، منطقه ۲۲ به دلیل امکانات شهری، فضای سبز و دسترسی مناسب، گزینهای مناسب برای زندگی خانوادگی است.
آیا پروژه دارای سند رسمی خواهد بود؟
پس از تکمیل پروژه و طی مراحل قانونی، فرآیند صدور سند رسمی برای واحدها انجام خواهد شد.
مهمترین مزیت پروژه چهاردخت چیست؟
موقعیت مناسب در منطقه ۲۲، رشد ارزش ملک و شرایط پرداخت اقساطی از مهمترین مزایای این پروژه است.
آیا پروژه چهاردخت ریسک دارد؟
مانند سایر پروژههای پیشفروش، بررسی دقیق قرارداد، مجوزها و سازنده برای کاهش ریسک ضروری است.
پیش از خرید در پروژه چهاردخت به چه نکاتی باید توجه کرد؟
بررسی سوابق سازنده، وضعیت حقوقی پروژه، نحوه پرداخت اقساط و میزان پیشرفت فیزیکی از مهمترین نکات قبل از خرید هستند.
دفتر فروش 22
برای دریافت اطلاعات بهروز درباره قیمت، شرایط پیشفروش، نقل و انتقال امتیاز و مشاوره تخصصی پروژه چهاردخت چیتگر، با دفتر فروش 22 تماس بگیرید.
پیوستن به گفتگو