پروژه خرازی فاز ۲ چیتگر-پیش فروش پروژه خرازی فاز دو سپاه (منطقه ۲۲)
پروژه فاز ۲ شهرک شهید خرازی چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. این پروژه که تحت نظارت و اجرای شرکت جهاد خانه‌سازی رزمندگان، وابسته به بنیاد تعاون سپاه پاسداران، ساخته می‌شود، با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود توانسته است توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را جلب کند. موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی مدرن، شرایط پیش‌فروش مناسب و روند پیشرفت مطلوب، از جمله عواملی هستند که این پروژه را به یکی از گزینه ها برای خریداران تبدیل کرده‌اند.
موقعیت جغرافیایی و مکانی استراتژیک پروژه خرازی فاز ۲ چیتگر
این پروژه در غرب تهران، در امتداد اتوبان شهید خرازی (همت غرب)، در مجاورت بلوار اردستانی و در نزدیکی دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر واقع شده است. این موقعیت استراتژیک، امکان دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهمی نظیر:
– بزرگراه همت
– بزرگراه آزادگان
– بزرگراه تهران-کرج
را فراهم کرده است. نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و اداری از جمله ایران مال، بام لند و مترو چیتگر، از دیگر مزایای مکانی این پروژه به شمار می‌رود.
مشخصات کلی پروژه فاز ۲ شهرک شهید خرازی چیتگر
فاز ۲ شهرک شهید خرازی شامل چهار بلوک ۲۹ طبقه است که شامل ۲۴ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ منفی می‌باشد. بلوک‌های فاز ۲ به نام‌های A13، B13، A14، B14 شناخته می‌شوند. در هر طبقه بلوک‌های نوع (A) تعداد ۸ واحد و در بلوک‌های نوع (B) تعداد ۶ واحد قرار دارد. در مجموع، ۶۷۲ واحد در این چهار بلوک وجود دارد. در حال حاضر، این بلوک‌ها در مرحله نازک‌کاری با سرعت بالا در حال اجرا هستند.
برج‌های تیپ A دارای ساختاری مستطیل‌شکل بوده و در چیدمان کلی، دو برج از این تیپ در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند و در میان آن‌ها، دو برج از تیپ B جای دارند. مطابق تصویر نقشه، ترتیب برج‌ها به‌صورت B, A, A, B طراحی شده است.
متراژ پروژه شهرک خرازی فاز ۲ چیتگر
متراژ پروژه شهرک خرازی فاز ۲ در منطقه ۲۲ تهران شامل ۴ بلوک به نام‌های B14، B13، A14 و A13 است که هر کدام ۲۹ طبقه دارند؛ از این تعداد، ۲۵ طبقه مسکونی، ۳ طبقه پارکینگ و انباری، و ۱ طبقه لابی اختصاص داده شده است. در بلوک‌های تیپ A، هر طبقه شامل ۶ واحد مسکونی با متراژهای ۱۰۴، ۱۱۰، ۱۱۵ و ۱۲۸ متر مربع است، در حالی که در بلوک‌های تیپ B، هر طبقه ۸ واحد با متراژ تقریبی ۱۱۰ متر مربع دارد.
امکانات رفاهی و خدمات پروژه خرازی فاز دو چیتگر منطقه ۲۲
پروژه فاز ۲ شهرک شهید خرازی با هدف ایجاد فضایی مدرن و راحت برای ساکنان، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی متنوع را در اختیار خریداران قرار می‌دهد. برخی از این امکانات عبارتند از:
لابی مجلل و مدرن:** ورودی شیک و حرفه‌ای با امنیت بالا
سالن‌های ورزشی مجهز:** فضاهای ورزشی مدرن برای تناسب اندام ساکنان
سالن اجتماعات و نمازخانه:** مکانی برای گردهمایی‌های خانوادگی و مراسم مذهبی
آسانسورهای پیشرفته:** آسانسورهای پرسرعت برای حمل نفرات و بار
پد فرود هلیکوپتر:** امکان دسترسی سریع در مواقع ضروری
سیستم‌های امنیتی پیشرفته:** شامل دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی ۲۴ ساعته
فضاهای سبز و محوطه‌سازی زیبا:** افزایش کیفیت زندگی و آرامش ساکنان
وضعیت پیشرفت پروژه و مراحل ساخت پروژه خرازی فاز ۲ چیتگر
پروژه فاز ۲ در مراحل نهایی خود قرار دارد و به گفته مجریان طرح، بخش‌های مختلف آن از نظر اسکلت، دیوارچینی و تاسیسات به پیشرفت قابل توجهی رسیده‌اند. در حال حاضر، مراحل نازک‌کاری، نصب تأسیسات و تکمیل نمای برج‌ها در حال انجام است. این موضوع نشان‌دهنده تعهد سازندگان به ارائه یک پروژه باکیفیت و تحویل به‌موقع واحدها می‌باشد.
واحدهای این پروژه به‌صورت **امتیاز و واریزی** ارائه می‌شوند. تمامی اعضا دارای **دفترچه مالکیت** هستند و نقل‌وانتقال امتیاز واحدها از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است.
جزئیات پرداخت و اقساط پروژه خرازی فاز ۲ چیتگر منطقه ۲۲
– مبلغ واریزی اعضا تا آذرماه ۱۴۰۳ برابر با **۱.۲۰۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان** تعیین شده است.
– اقساط آتی این واحدها در **۹ قسط ۱۰۰ میلیون تومانی** پرداخت می‌شود.
– اقساط هر شش ماه یک بار و به صورت منظم از سوی خریداران انجام خواهد شد.
– امکان استفاده از تسهیلات بانکی و وام‌های مسکن نیز در برخی شرایط فراهم شده است.
با توجه به نوسان قیمت جهت مشاوره رایگان و استعلام قیمت لطفا با کارشناسان دفتر فروش ۲۲ تماس حاصل فرمایید.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه فاز ۲ شهرک شهید خرازی چیتگر
۱. تجربه موفق فاز ۱ پروژه
فاز اول این شهرک با استقبال گسترده‌ای مواجه شد و تجربه موفق اجرای آن، اطمینان بالایی برای خریداران و سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.
۲. موقعیت ممتاز جغرافیایی پروژه خرازی فاز دو چیتگر
نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال و مسیرهای ارتباطی کلیدی، ارزش سرمایه‌گذاری در این منطقه را دوچندان کرده است.
۳. افزایش ارزش ملک در آینده
با توجه به توسعه سریع منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای املاک این محدوده، انتظار می‌رود ارزش این واحدها در آینده به طور قابل‌توجهی افزایش یابد.
۴. امکانات رفاهی و طراحی مدرن پروژه خرازی فاز ۲ منطقه ۲۲
وجود امکانات پیشرفته و طراحی مدرن برج‌ها، استاندارد بالایی از زندگی را برای ساکنان فراهم خواهد کرد.
روش پرداخت اقساطی و امکان خرید با برنامه‌ریزی مالی مناسب، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خریداران تبدیل کرده است.
مقایسه با سایر پروژه‌های منطقه ۲۲
تفاوت با سایر پروژه‌ها
در مقایسه با پروژه‌های مشابه مانند پروژه ایران مال و برج‌های اطراف دریاچه چیتگر، شهرک شهید خرازی از قیمت مناسب‌تری برخوردار است.**
در مقایسه با برخی پروژه‌های تعاونی‌ساز، این پروژه سرعت پیشرفت بیشتری داشته و شفافیت مالی بالایی دارد.**
به دلیل وابستگی به بنیاد تعاون سپاه، از لحاظ امنیت سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن‌تر از بسیاری از تعاونی‌های دیگر محسوب می‌شود.**
نکات مهم قبل از خرید امتیاز پروژه خرازی فاز ۲ چیتگر
بررسی دفترچه مالکیت و تأیید صحت مدارک** قبل از خرید امتیاز بسیار ضروری است.
استعلام از تعاونی سازنده** در مورد روند پیشرفت پروژه و برنامه‌ریزی تحویل واحدها.
دقت در نقل‌وانتقال امتیاز** از طریق دفاتر اسناد رسمی برای جلوگیری از مشکلات حقوقی.
جمع‌بندی نهایی
پروژه فاز ۲ شهرک شهید خرازی چیتگر با داشتن موقعیت عالی، امکانات مدرن، شرایط پرداخت مناسب و روند پیشرفت مطلوب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. تجربه موفق فاز اول، نظارت دقیق سازندگان و افزایش ارزش منطقه، دلایلی قاطع برای انتخاب این پروژه هستند. در صورتی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن یا خرید خانه‌ای مدرن با شرایط عالی هستید، این پروژه گزینه‌ای ایده‌آل برای شما خواهد بود.
