پروژه چهاردخت چیتگر – پیش فروش پروژه چهاردخت (منطقه ۲۲)

در این مقاله شما را با پروژه چهاردخت،یکی از لوکس ترین و برندترین پروژه های مسکونی در حال ساخت منطقه ۲۲ آشنا خواهیم نمود و ابعاد و زوایای این پروژه و نیز نحوه ی ورود به آن را بطور کامل شرح خواهیم داد.

سازنده پروژه چهاردخت چیتگر :

پروژه چهار دخت چیتگر توسط هلدینگ لوتوس در حال اجرا میباشد؛شایان به ذکر است که مالک زمین پروژه و کارفرمای آن هلدینگ فرزانگان(صنایع قطعه سازی پالایشگاهی و معدنی)میباشد.

هلدینگ معتبر لوتوس با مدیریت مهندس رضا دژاگاه یکی از برندترین و باتجربه ترین سازندگان در سطح کشور خصوصا در زمینه لوکس سازی بوده و رزومه های بسیاری را چه در زمینه پروژه های در حال اجرا و چه پروژه های تحویل داده شده دارا میباشد که در زیر گریزی به برخی از این سوابق خواهیم داشت :

پروژه های به اتمام رسیده توسط شرکت لوتوس :

• -آرایمان در زعفرانیه
• -کوروش در ولنجک
• -مجتمع اداری-تجاری کارن
• -یوتاب
• -داریوش
• -تیارا در الهیه
• -انارستان
• -شادی
• -ماهور
• -مهرگان
• -رادگان و….

پروژه های در دست اقدام و در حال ساخت شرکت لوتوس :

• -شهرزاد
• -چهار دخت
• -شوکا
• -پوران دخت ولنجک
• -چهار باغ قیطریه
• -مستوره
• -باغ کوروش درکه

زمین پروژه ۴دخت چیتگر :

پروژه ۴ دخت در زمینی با مساحت ۱۶ هزار و پانصد مترمربع و مشاعاتی ۸۳ هزار مترمربعی بنا خواهد شد؛شایان به ذکر است که این پروژه دارای قریب به ۷۳ هزار مترمربع بنای مفید بوده و شامل ۴۹۴ واحد مسکونیست.

در نظر داشته باشید که مساحت فضای رفاهی-خدماتی این پروژه بیش از ۸هزار مترمربع،مساحت فضای مربوط به انبارها بیش از ۳هزار مترمربع،مساحت فضای ارتباطی قریب به ۲۳هزار مترمربع و مساحت فضای تاسیسات الکتریکی و مکانیکی بیش از ۳هزار مترمربع خواهد بود.

آدرس و موقعیت مکانی پروژه چهاردخت چیتگر :

پروژه چهاردخت در ضلع شمالی و بطور دقیق شمال غربی دریاچه چیتگر،میدان دریاچه و نبش بلوار طبیعت قرار گرفته است؛لوکیشن بسیار ارزنده و دسترسی مناسب این برج به امکانات تفریحی و رفاهی منطقه ۲۲ تهران،همچون بازار بزرگ ایران(ایرانمال)،مرکز خرید باملند،پارک جنگلی چیتگر،آبشار تهران و ….از دیگر مزایای پروژه برند ۴دخت به شمار میرود.

پروژه چاردخت چیتگر دارای چند بلوک است :

همانطور که از اسم پروژه پیداست،این برج در مجموع ۴ بلوکه میباشد.

هر بلوک از پروژه چهار دخت چیتگر دارای چند طبقه است :

• هر بلوک مجموعا ۲۹ طبقه است :
• -۲۱ طبقه مسکونی
• -۱طبقه لابی
• -۷ طبقه زیرزمین

پروژه چهاردخت منطقه۲۲ دارای چه تیپ نقشه و متراژهایی میباشد :

پروژه چهار دخت در مجموع دارای ۱۶ متراژ متفاوت از ۹۵ تا ۳۷۲ متری میباشد؛با توجه به اینکه واحدهای پروژه چهاردخت منطقه ۲۲ در ۲۱ طبقه مسکونی طراحی و دیده شده اند و با ذکر این نکته که طراحی در زوایا و جهت های مختلف برج متفاوت خواهد بود؛طبق اعلام مجموعه لوتوس پلن های واحدهای مسکونی این برج در مجموع شامل ۲۲ طرح متفاوت،در قالب برجهای چهارگانه ی a b c d خواهد بود.

پروژه چهاردخت منطقه ۲۲ در چه مرحله ایست :

پروژه در مرحله اسکلت میباشد.

زمان تحویل پروژه چهاردخت چیتگر :

طبق اعلام هلدینگ سازنده،زمان تحویل پروژه سال ۱۴۰۶ میباشد.

قیمت و نحوه ی خرید و ورود به پروژه چهاردخت چیتگر :

پیش از هرچیزی متقاضیان خرید پروژه چهاردخت شرکت لوتوس در نظر داشته باشند که این پروژه برخلاف اکثر پروژه های انبوه سازی حاضر در منطقه ۲۲ تهران،دارای قیمت مشخص شده و قطعی و بدون تغییر تا پایان پروژه خواهد بود.

-قیمت پایه و اولیه واحدهای پروژه چهار دخت بر حسب مرغوبیت واحدها و جهت آنها بین متری ۱۲۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان میباشد.

-ضریب طبقه و مرغوبیت پروژه چاردخت به ازای هر طبقه ۴ درصد درنظر گرفته شده است.

شرایط پرداخت پروژه چهاردخت لوتوس :

متقاضیان خرید پروژه میبایست ۴۰ درصد مبلغ واحد مورد نظر خود را بصورت نقد پرداخت کرده و ۵۰ درصد آن را بصورت اقساط در قالب ۳۶ ماه پرداخت نمایند؛در نظر داشته باشید ۵ درصد مبلغ واحد مسکونی هنگام تحویل قطعی واحد و ۵ درصد باقیمانده هنگام تحویل سند تک برگ عرصه و اعیان واحد،توسط خریدار با شرکت لوتوس تسویه میگردد.

شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان خرید و استعلام قیمت روز پروژه،با کارشناس فروش پروژه تماس حاصل نمایید.

آیا میتوان هنگام خرید پروژه چهاردخت چیتگر،طبقه و جهت واحد خود را بطور کامل مشخص نمود :

بله – خریداران به هنگام خرید بطور کامل طبقه و جهت واحد خود را مشخص نموده و جایگاه مکانی واحد خریداری شده،از همین ابتدا مشخص میباشد.

امکانات و ظرفیت های پروژه چهار دخت چیتگر :

1. -هوشمندسازی کامل واحدهای مسکونی و مشاعات
2. -لابی هتلیتگ با سقف بیست متری
3. -سالن جشن و اجتماعات با دسترسی به پارکینگ مهمان و اتاق تعویض لباس
4. -مشاعات آبی فول(استخر،سونا و جکوزی)
5. -کتابخانه و کافی شاپ
6. -سالن ورزشی ویژه بانوان و آقایان
7. -سینما
8. -سالن اسپا و زیبایی
9. -سونای سوئدی و اتاق ماساژ
10. -زمین بازی بزرگسالان و زمین تنیس
11. -کارواش
12. -فضای بازی اسکیت و محوطه اسکوتر
13. -فضای بازی کودکان
14. -رستوران
15. -پانسیون حیوانات خانگی
16. -روف گاردن
17. -ایستگاه شارژ خودروهای برقی(در کلیه طبقات پارکینگ)
18. -آب نما
19. -دارای تصفیه خانه ی فاضلاب
20. -فروشگاه و هایپرمارکت
21. -مانیتورینگ و فرماندهی آتش
22. و…

شایان به ذکر است که هلدینگ لوتوس در ساخت این مجموعه علاوه بر توجه به حفظ محیط زیست و با طراحی ویژه،لوکس و منحصر به فرد سازه ی برج،تلاش نموده است تا مجموعه امکانات پروژه را به گونه فراهم سازد،که ساکنین برج علاوه بر عدم نیاز به مراجعه به محیط خارجی مجموعه،جهت رفع نیازهای روزانه،بابت مراجعه به خارج از مجموعه ی خود در راستای رفع نیازهای فرهنگی و تفریحی و رفاهی نیز بطور کامل بی نیاز گردند.

دسترسی های رفت و آمد و ترددی پروژه چهاردخت لوتوس :

پروژه چهاردخت چیتگردسترسی بسیار مناسب و مطلوبی به اتوبان شهید خرازی(شهید همت) را به عنوان یکی از اصلی ترین اتوبانها و شاهراه های غرب به شرق کلانشهر تهران دارا میباشد؛علاوه بر آن این پروژه دسترسی نسبتا مطلوبی به اتوبانهای حکیم و تهران-کرج و همچنین آزادگان را دارا خواهد بود؛لیکن دسترسی و فاصله برج چاردخت به ایستگاه مترو چیتگر چیزی نزدیک به ۱۰ دقیقه میباشد.

پروژه چهار دخت منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر :

دریاچه چیتگر به عنوان یکی از اصلی ترین قطبهای گردشگری و برندهای چیتگر و منطقه ۲۲ به شمار میرود؛بطوریکه یکی از اصلی ترین مبناها در قیمت و ارزش گذاری ملکها و واحدها در محدوده ی چیتگر حدفاصل سازه تا دریاچه چیتگر میباشد؛حد فاصل بسیار اندک و نزدیک پروژه چهار دخت تا دریاچه،یکی از مزایای عالی این مجموعه به شمار میرود.

پروژه چهاردخت و مراکز خرید چیتگر و منطقه ۲۲ :

چیتگر و منطقه ۲۲ تهران امروزه در بردارنده ی مراکز خرید برند و متنوع بسیاریست که حدفاصل و نزدیکی محل زندگی اشخاص تا این مراکز خرید نیز،یکی از محاسن مهم و البته تاثیرگذار در زندگی روزمره و در عین حال ارزشگذاری ملک مورد نظر خواهد بود.

فاصله ی پروژه چهاردخت تا ایرانمال(بازار بزرگ ایران) بسیار معقول و مناسب و زیر ۳ دقیقه میباشد؛تنها کافیست به اتوبان خرازی غرب ورود و پس از اندک زمانی به مجتمع برند و لوکس ایرانمال دسترسی خواهید داشت.

مرکز خرید باملند به عنوان یکی دیگر از مراکز خرید چیتگر در حاشیه ضلع شرقی دریاچه چیتگر قرار گرفته و حدفاصل بسیار نزدیکی تا پروژه چهار دخت را دارا میباشد.

مرکز خرید بعدی مرکز خرید طوبی میباشد،که در ناحیه کوهک از منطقه ۲۲ تهران قرار داشته و میتواند محل مناسبی برای خرید و رفع نیازهای ساکنین پروژه چهاردخت چیتگر به شمار رود.

پروژه چهاردخت شرکت لوتوس و سایر جاذبه های گردشگری منطقه۲۲ :

منطقه ۲۲ تهران علاوه بر برخورداری از آب و هوای پاک و تمیز نسبت به سایر نقاط تهران و نیز بافت جمعیتی مناسب و زیرساخت شهری بروز،در بردارنده ی مراکز تفریحی و سیاحتی متفاوتی میباشد؛ که در نوع خود از حیث ماهیت این تفریحگاهها و تعددشان در سطح شهر تهران جایگاه خاص و متمایزی را به این منطقه شهری اختصاص داده اند.

علاوه بر دریاچه چیتگر میتوان به پارک جنگلی چیتگر اشاره نمود؛این پارک همه روزه و خصوصا در روزهای پایانی هفته پذیرای تعداد زیادی مراجعه کننده برای گذراندن ساعاتی لذت بخش و همراه با آرامش در کنار دوستان و خانواده میباشد؛فاصله پارک جنگلی چیتگر تا پروژه چهار دخت کمتر از ۷ دقیقه میباشد.

آبشار تهران مرکز تفریحی دیگری پیرامون پروژه چهاردخت میدان دریاچه میباشد؛که ساکنین این برج میتوانند با رفتن به این لوکیشن و استفاده از فضای دلنشین آن از دیدن ویوی کامل چیتگر و منطقه ۲۲ تهران لذت کافی را ببرند؛حد فاصل این مجموعه تا پروژه ۴ دخت حدودا ۳ دقیقه میباشد.

بررسی موشکافانه پروژه چهاردخت چیتگر از دید سرمایه گذاری و سکونت :

همانطور که پیش تر و در طول مقاله عنوان شد؛برخورداری از شرایط آب و هوایی پاک و ویژه،نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی-رفاهی لوکس و برند چیتگر و منطقه ۲۲ تهران،و نیز زیرساختهای مناسب و به روز شهری این منطقه از کلانشهر تهران،در کنار سیر و روند کلی ترقی و پیشرفت چیتگر و منطقه ۲۲ تهران طی سالیان گذشته و افزایش روز افزون قیمت و سطح زندگی در این محدوده از شهر تهران،همگی در ۲ مولفه ی سرمایه گذاری و سکونت در پروژه چهاردخت تاثیر مثبت داشته و شرایط دیدگاه مناسب به این پروژه مسکونی را،هم از دید سکونت و هم از دید سرمایه گذاری مهیا خواهند نمود.

علاوه بر موارد یاد شده،پیشرفت مناسب و با سرعت بالای پروژه سبب افزایش آورده و سوددهی روز افزون برای خریداران خواهد گردید و لوکیشن و موقعیت مکانی ارزنده ی این برج نیز هم در بحث سکونت و هم در بحث سرمایه گذاری از نکات مهم و تاثیرگذار به شمار خواهد رفت؛بافت جمعیتی مناسب و سطح بالای این برج و نیز استفاده از متریال لوکس و ارزنده در ساخت آن،در کنار امکانات بی نظیر و ارزنده ی دیده شده برای پروژه چهاردخت سبب خواهد شد،تا خریداران علاوه بر خیال آسوده از حیث سرمایه گذاری ملکی،از باب سکونت و زندگی نیز کوچکترین تردید و شکی را در قبال انتخاب پروژه چهاردخت به خود راه ندهند.