شرکت نامی اریکه پارسیان یکی از مجموعههای شناختهشده در حوزه ساختوساز و پروژههای مسکونی در منطقه ۲۲ تهران است. نام این شرکت بیشتر در ارتباط با پروژههای ساختمانی محدوده مروارید شهر، چیتگر و غرب تهران مطرح شده و طی سالهای فعالیت خود پروژههای مختلفی را اجرا کرده است.
شرکت نامی اریکه پارسیان در بازار مسکن منطقه ۲۲ با نامهایی مانند «اریکه پارسیان» و در برخی پروژهها با عنوان «بقیهالله» نیز شناخته میشود. پروژههای مروارید ۱، مروارید ۲، پروژه میلان یا بقیهالله ۳ و پروژه ونوس هوملند یا بقیهالله ۵ از جمله پروژههایی هستند که نام این مجموعه با آنها مطرح شده است.
برای افرادی که قصد خرید، پیشخرید یا سرمایهگذاری در پروژههای منطقه ۲۲ تهران را دارند، شناخت سابقه سازنده، وضعیت پروژه، شرایط قرارداد و میزان پیشرفت ساختمان اهمیت زیادی دارد. به همین دلیل در این مقاله شرکت نامی اریکه پارسیان، سوابق، پروژههای شاخص و نکات مهم سرمایهگذاری در پروژههای این مجموعه را بررسی میکنیم.شما مخاطبین عزیز می توانید در صورت نیاز با تماس با شماره تلفن شرکت نامی اریکه پارسیان از آخرین شرایط پروژه ها، نحوه ورود به آن و نیز قیمت پروژه اطلاع کسب نمایید
شرکت نامی اریکه پارسیان چیست؟
شرکت نامی اریکه پارسیان یکی از مجموعههای فعال در حوزه ساخت پروژههای ساختمانی در تهران است که بخش قابل توجهی از فعالیت آن در منطقه ۲۲ تهران انجام شده است.
بر اساس اطلاعات ثبتی منتشرشده، این شرکت با شماره ثبت ۳۸۳۸۸۰ در سال ۱۳۸۹ به ثبت رسیده است. همچنین شناسه ملی ۱۰۳۲۰۳۴۵۶۴۶ برای آن اعلام شده است.
فعالیت این مجموعه بیشتر در حوزه ساخت مجتمعهای مسکونی و پروژههای بزرگ ساختمانی متمرکز بوده و نام آن طی سالهای اخیر در میان سازندگان پروژههای منطقه ۲۲ تهران دیده شده است.
سابقه شرکت نامی اریکه پارسیان
یکی از مهمترین عواملی که هنگام بررسی یک شرکت ساختمانی باید مورد توجه قرار گیرد، سابقه اجرایی آن است.
شرکت نامی اریکه پارسیان طی سالهای فعالیت خود در پروژههای مختلفی در منطقه ۲۲ مشارکت داشته است. یکی از شناختهشدهترین پروژههای این مجموعه، پروژه مروارید ۱ یا بقیهالله ۱ است که به عنوان یکی از پروژههای تکمیلشده این مجموعه معرفی شده است.
پس از پروژه مروارید ۱، پروژههای دیگری نیز توسط این مجموعه دنبال شدهاند که از جمله آنها میتوان به مروارید ۲، میلان و ونوس هوملند اشاره کرد.
وجود پروژههای مختلف در کارنامه یک سازنده میتواند برای خریداران اهمیت داشته باشد؛ با این حال، برای ارزیابی اعتبار واقعی یک پروژه باید وضعیت هر پروژه به صورت مستقل بررسی شود.
آیا نامی اریکه پارسیان همان تعاونی بقیهالله است؟
نام شرکت نامی اریکه پارسیان در برخی منابع و بازار املاک منطقه ۲۲ با عنوان «تعاونی بقیهالله» نیز مطرح شده است.
این نامگذاری به سابقه ارتباط برخی پروژهها و اعضای مجموعه با کارکنان دانشگاه و بیمارستان بقیهالله مربوط میشود. با این حال، نباید این موضوع را به معنی وابستگی مستقیم شرکت به بیمارستان بقیهالله تلقی کرد.
برای خرید هر پروژه، بهتر است نام دقیق شخصیت حقوقی، سازنده، مالک زمین، تعاونی طرف قرارداد و نوع قرارداد به صورت جداگانه بررسی شود.
این موضوع اهمیت زیادی دارد؛ زیرا در پروژههای مشارکتی ممکن است شرکت سازنده با یک تعاونی مسکن همکاری داشته باشد و مسئولیتهای حقوقی و مالی هر یک از طرفین متفاوت باشد.
پروژه مروارید ۱ یا بقیهالله ۱
پروژه مروارید ۱ یکی از مهمترین پروژههای شناختهشده شرکت نامی اریکه پارسیان در منطقه ۲۲ تهران محسوب میشود.
این پروژه در محدوده مروارید شهر اجرا شده و به عنوان یکی از پروژههای تکمیلشده این مجموعه شناخته میشود.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، عملیات ساخت این پروژه از سال ۱۳۹۳ آغاز شد و در سال ۱۳۹۸ به پایان رسید و واحدها به خریداران تحویل داده شدند.
پروژه مروارید ۱ به دلیل تکمیل و بهرهبرداری، اهمیت زیادی در بررسی سابقه اجرایی شرکت نامی اریکه پارسیان دارد. در ارزیابی یک سازنده، داشتن پروژه تحویلشده معمولاً اطلاعات بیشتری نسبت به صرفاً داشتن پروژههای در حال ساخت در اختیار خریداران قرار میدهد.
پروژه مروارید ۲
یکی دیگر از پروژههای شناختهشده شرکت نامی اریکه پارسیان، پروژه مروارید ۲ است.
این پروژه نیز در محدوده مروارید شهر منطقه ۲۲ تهران قرار دارد و در ادامه فعالیتهای ساختمانی این مجموعه در غرب تهران تعریف شده است.
مروارید ۲ از پروژههایی است که به دلیل موقعیت مکانی و سابقه سازنده مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته است.
هنگام بررسی این پروژه باید عواملی مانند وضعیت ساخت، میزان پیشرفت، متراژ واحدها، طبقه، جهت واحد، میزان آورده، هزینههای باقیمانده و زمان تحویل را در نظر گرفت.
پروژه میلان یا بقیهالله ۳
پروژه میلان یکی دیگر از پروژههای مهم شرکت نامی اریکه پارسیان است که با نامهای «بقیهالله ۳» و «مروارید ۳» نیز شناخته میشود.
این پروژه در منطقه ۲۲ تهران و محدوده غرب تهران قرار دارد و شامل چند بلوک ساختمانی است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، پروژه میلان شامل چهار بلوک و تعداد قابل توجهی واحد مسکونی است. برای واحدهای این پروژه متراژهایی مانند حدود ۱۳۷، ۱۷۳ و ۱۷۷ مترمربع معرفی شده است.
یکی از ویژگیهای مهم پروژه میلان، طراحی چند بلوکی آن و وجود واحدهای بزرگتر نسبت به برخی پروژههای منطقه ۲۲ است.
البته مشخصات نهایی هر واحد باید از مدارک رسمی پروژه بررسی شود و اطلاعات موجود در آگهیها یا منابع اینترنتی نباید به تنهایی مبنای معامله قرار گیرد.
موقعیت پروژه میلان
منطقه ۲۲ تهران به دلیل دسترسی به بزرگراههای مهم، نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس، پارک چیتگر و مراکز تجاری و تفریحی، طی سالهای گذشته به یکی از مناطق مهم ساختوساز تهران تبدیل شده است.
قرارگیری پروژههای شرکت نامی اریکه پارسیان در این محدوده باعث شده این مجموعه در بازار پیشفروش و پروژههای تعاونی منطقه ۲۲ شناخته شود.
موقعیت مکانی پروژه در کنار کیفیت ساخت، وضعیت زمین، امکانات ساختمان و زمان تحویل میتواند در ارزش نهایی واحدها تأثیرگذار باشد.
پروژه ونوس هوملند یا بقیهالله ۵
یکی دیگر از پروژههایی که نام شرکت نامی اریکه پارسیان با آن مطرح شده، پروژه ونوس هوملند است که با عنوان بقیهالله ۵ نیز شناخته میشود.
این پروژه در محدوده مروارید شهر منطقه ۲۲ تهران معرفی شده و از پروژههای جدیدتر این مجموعه محسوب میشود.
برای این پروژه تیپهای مختلف واحد مسکونی معرفی شدهاند که از جمله آنها میتوان به واحدهای حدود ۱۰۵، ۱۱۲، ۱۱۵، ۱۱۹ و ۱۳۸ مترمربعی اشاره کرد.
پروژه ونوس هوملند دارای امکاناتی مانند سیستم کنترل تردد، دربهای ضدسرقت، پنجرههای دوجداره و برخی امکانات مدرن ساختمانی معرفی شده است.
با توجه به اینکه مشخصات پروژههای در حال ساخت ممکن است تغییر کند، خریداران باید مشخصات نهایی را از قرارداد و مدارک رسمی پروژه دریافت کنند.
پروژههای نامی اریکه پارسیان در یک نگاه
| نام پروژه | نامهای دیگر | محدوده | وضعیت کلی |
|---|---|---|---|
| مروارید ۱ | بقیهالله ۱ | منطقه ۲۲ | تکمیلشده |
| مروارید ۲ | بقیهالله ۲ | مروارید شهر | پروژه ساختمانی |
| میلان | بقیهالله ۳، مروارید ۳ | منطقه ۲۲ | پروژه ساختمانی |
| ونوس هوملند | بقیهالله ۵ | مروارید شهر | پروژه ساختمانی |
وضعیت دقیق هر پروژه ممکن است با توجه به زمان بررسی تغییر کند و باید بر اساس آخرین اطلاعات رسمی پروژه ارزیابی شود.
چرا پروژههای نامی اریکه پارسیان مورد توجه قرار گرفتهاند؟
یکی از دلایل توجه بازار مسکن به پروژههای این مجموعه، سابقه فعالیت در منطقه ۲۲ تهران است.
منطقه ۲۲ در سالهای اخیر شاهد توسعه گسترده مجتمعهای مسکونی، تجاری و تفریحی بوده است. وجود دریاچه چیتگر، پارک چیتگر، مراکز خرید، بزرگراههای مهم و توسعه زیرساختهای شهری، این منطقه را به یکی از قطبهای مهم ساختوساز تهران تبدیل کرده است.
در چنین بازاری، سابقه سازنده اهمیت زیادی پیدا میکند؛ زیرا خریدار علاوه بر موقعیت پروژه باید توانایی اجرایی سازنده و عملکرد آن در پروژههای قبلی را نیز بررسی کند.
مزایای احتمالی سرمایهگذاری در پروژههای نامی اریکه پارسیان
سرمایهگذاری در پروژههای ساختمانی شرکت نامی اریکه پارسیان میتواند مزایایی داشته باشد، اما این مزایا باید برای هر پروژه به صورت جداگانه بررسی شوند.
سابقه اجرایی
وجود پروژههای تکمیلشده در کارنامه مجموعه یکی از مواردی است که میتواند در ارزیابی سازنده اهمیت داشته باشد.
فعالیت در منطقه ۲۲
تمرکز بخشی از پروژههای شرکت در منطقه ۲۲ باعث شده این مجموعه با بازار ساختوساز غرب تهران ارتباط نزدیکی داشته باشد.
تنوع پروژهها
وجود پروژههایی با متراژ، طراحی و شرایط مختلف باعث شده گزینههای متفاوتی برای خریداران وجود داشته باشد.
پروژههای بلندمرتبه
بخش قابل توجهی از پروژههای این مجموعه در قالب برجها و مجتمعهای چندطبقه طراحی شدهاند که معمولاً امکانات بیشتری نسبت به ساختمانهای کوچک دارند.
ریسکهای خرید پروژههای نامی اریکه پارسیان
حتی اگر یک شرکت ساختمانی سابقه مناسبی داشته باشد، خرید یک پروژه در حال ساخت بدون بررسی مدارک میتواند با ریسک همراه باشد.
مهمترین مواردی که باید بررسی شوند عبارتاند از:
- وضعیت مالکیت زمین
- قرارداد سازنده و تعاونی
- پروانه ساختمانی
- تراکم و تعداد طبقات
- میزان پیشرفت فیزیکی
- میزان آورده پرداختشده
- هزینههای باقیمانده
- زمان احتمالی تحویل
- شرایط نقلوانتقال
- مشخصات دقیق واحد
- تعداد پارکینگ و انباری
- هزینههای مشاعات و امکانات
- وضعیت سند در زمان تحویل
بنابراین نباید تنها بر اساس نام شرکت یا قیمت اعلامشده برای امتیاز تصمیمگیری کرد.
قیمت پروژههای نامی اریکه پارسیان
قیمت واحد یا امتیاز پروژههای نامی اریکه پارسیان یک عدد ثابت نیست.
قیمت میتواند بر اساس نوع پروژه، میزان پیشرفت، متراژ، طبقه، جهت واحد، میزان واریزی، بدهی باقیمانده و شرایط بازار منطقه ۲۲ تغییر کند.
برای مثال ممکن است دو امتیاز در یک پروژه قیمت متفاوتی داشته باشند؛ زیرا میزان واریزی یا تعهدات مالی آنها یکسان نیست.
به همین دلیل هنگام مقایسه قیمت، باید به جای توجه صرف به مبلغ خرید امتیاز، مجموع هزینه پرداختشده و تعهدات آینده را محاسبه کرد.
برای اطلاع از آدرس شرکت نامی اریکه پارسیان و محل دقیق دفتر تعاونی، با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
خرید امتیاز پروژههای نامی اریکه پارسیان
خرید امتیاز پروژه با خرید آپارتمان آماده تفاوت اساسی دارد.
در خرید آپارتمان آماده، خریدار میتواند وضعیت فیزیکی ساختمان، سند، امکانات و شرایط واحد را مستقیماً بررسی کند؛ اما در خرید امتیاز پروژه، بخشی از ارزش معامله به آینده پروژه و تعهدات ساخت وابسته است.
قبل از خرید امتیاز باید مشخص شود:
مبلغ پرداختشده تاکنون + بدهی عضو + آوردههای آینده + هزینههای احتمالی ساخت = هزینه واقعی سرمایهگذاری
بنابراین قیمت پایینتر یک امتیاز لزوماً به معنی معامله بهتر نیست.
مدارک لازم برای بررسی پروژه
اگر قصد خرید واحد یا امتیاز یکی از پروژههای نامی اریکه پارسیان را دارید، بهتر است مدارک زیر بررسی شود:
- قرارداد عضویت یا قرارداد خرید
- مدارک پرداختهای انجامشده
- میزان بدهی عضو
- آخرین وضعیت تخصیص واحد
- مشخصات دقیق واحد
- مدارک مربوط به زمین
- پروانه ساختمانی
- نقشههای مصوب
- شرایط نقلوانتقال
- آخرین وضعیت پیشرفت پروژه
- تعهدات مالی آینده
- شرایط تحویل و تنظیم سند
در معاملات پروژههای ساختمانی، بررسی حقوقی قرارداد پیش از پرداخت وجه میتواند از بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کند.
آیا شرکت نامی اریکه پارسیان معتبر است؟
برای پاسخ به این سؤال باید میان «اعتبار شرکت» و «ریسک یک پروژه مشخص» تفاوت قائل شد.
شرکت نامی اریکه پارسیان سابقه فعالیت در حوزه ساختوساز دارد و پروژههایی مانند مروارید ۱ در کارنامه آن قرار گرفته است. از سوی دیگر، پروژههای جدیدتر همچنان باید از نظر وضعیت زمین، مجوزها، پیشرفت فیزیکی، هزینه ساخت و قراردادها به صورت مستقل بررسی شوند.
بنابراین حتی در صورت داشتن سابقه خوب، نمیتوان اعتبار یک پروژه جدید را تنها با سابقه پروژه قبلی تضمینشده دانست.
تفاوت سازنده با تعاونی در پروژههای ساختمانی
یکی از نکات مهم در خرید پروژههای منطقه ۲۲ این است که خریدار بداند چه مجموعهای مالک زمین، چه مجموعهای تعاونی و چه مجموعهای سازنده یا مجری پروژه است.
در بعضی پروژهها تعاونی مسکن به عنوان طرف قرارداد اعضا فعالیت میکند و شرکت ساختمانی اجرای پروژه را برعهده دارد.
بنابراین باید مشخص شود خریدار دقیقاً با چه شخصیت حقوقی قرارداد میبندد و تعهدات هر طرف چیست.
این موضوع بهخصوص در زمان خرید امتیاز اهمیت زیادی دارد.
جمعبندی شرکت نامی اریکه پارسیان
شرکت نامی اریکه پارسیان یکی از مجموعههای فعال در حوزه ساختوساز منطقه ۲۲ تهران است که سابقه فعالیت آن به سال ۱۳۸۹ بازمیگردد.
این مجموعه با پروژههایی مانند مروارید ۱، مروارید ۲، میلان یا بقیهالله ۳ و ونوس هوملند یا بقیهالله ۵ در بازار مسکن منطقه ۲۲ شناخته شده است.
پروژه مروارید ۱ یا بقیهالله ۱ از جمله پروژههای تکمیلشده این مجموعه محسوب میشود و به همین دلیل در بررسی سابقه اجرایی شرکت اهمیت دارد.
با این حال، برای خرید هر یک از پروژههای در حال ساخت، نباید صرفاً به سابقه شرکت توجه کرد. وضعیت زمین، مجوزها، قرارداد، میزان پیشرفت، آورده پرداختشده، بدهی، هزینههای آینده، شرایط نقلوانتقال و زمان تحویل باید به صورت جداگانه بررسی شوند.
در نهایت، اگر هدف شما سرمایهگذاری در پروژههای منطقه ۲۲ تهران است، نام شرکت سازنده تنها یکی از معیارهای تصمیمگیری است و ارزیابی دقیق خود پروژه اهمیت بیشتری دارد.
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
سوالات متداول درباره شرکت نامی اریکه پارسیان
شرکت نامی اریکه پارسیان چه شرکتی است؟
شرکت نامی اریکه پارسیان مجموعهای فعال در حوزه ساختوساز و پروژههای مسکونی است که بخش مهمی از فعالیتهای آن در منطقه ۲۲ تهران انجام شده است.
شرکت نامی اریکه پارسیان در کدام منطقه فعالیت دارد؟
بخش مهمی از پروژههای این شرکت در منطقه ۲۲ تهران، بهخصوص محدوده مروارید شهر و چیتگر قرار دارند.
پروژههای معروف نامی اریکه پارسیان کداماند؟
مروارید ۱، مروارید ۲، پروژه میلان یا بقیهالله ۳ و پروژه ونوس هوملند یا بقیهالله ۵ از پروژههایی هستند که نام این مجموعه با آنها شناخته میشود.
آیا پروژه مروارید ۱ تحویل شده است؟
بله، مروارید ۱ یا بقیهالله ۱ به عنوان یکی از پروژههای تکمیلشده شرکت معرفی شده و واحدهای آن به خریداران تحویل شدهاند.
پروژه میلان نامی اریکه پارسیان چیست؟
پروژه میلان که با نامهای بقیهالله ۳ و مروارید ۳ نیز شناخته میشود، یکی از پروژههای بزرگ این مجموعه در منطقه ۲۲ تهران است.
بقیهالله ۵ چه پروژهای است؟
بقیهالله ۵ نام دیگری است که برای پروژه ونوس هوملند استفاده میشود و این پروژه در محدوده مروارید شهر منطقه ۲۲ تهران معرفی شده است.
آیا خرید پروژههای نامی اریکه پارسیان مناسب است؟
این موضوع به پروژه موردنظر، قیمت امتیاز، میزان آورده، هزینههای آینده، وضعیت ساخت، شرایط قرارداد و زمان تحویل بستگی دارد. قبل از معامله باید مدارک پروژه به صورت کامل بررسی شود.
آیا قیمت امتیاز پروژههای نامی اریکه پارسیان ثابت است؟
خیر. قیمت امتیاز میتواند بر اساس متراژ، میزان واریزی، بدهی، مرحله ساخت، شرایط انتقال و وضعیت بازار مسکن تغییر کند.
پیوستن به گفتگو