پروژه الماس همت یک پروژه بسیار لوکس است که در چیتگر منطقه 22 تهران و به صورت دقیقتر در شهرک مروارید شهر ، غربی ترین بهش در منطقه 22 و تهران میباشد. در این مقاله بررسی موقعیت ، سازنده ، مشخصات ، امکانات پروژه و … خواهیم پرداخت.
شما مخاطبین عزیز می توانید در صورت نیاز با تماس با شماره تلفن تعاونی پروژه الماس همت از آخرین شرایط پروژه ، نحوه ورود به آن و نیز قیمت پروژه اطلاع کسب نمایید
سازنده پروژه الماس همت
سازنده پروژه شرکت توسعه سازه ابنيه الماس همت میباشد این تعاونی در سال 1402 تاسیس شده است که با توجه به سال تاسیس آن نمیتوان از این تعاونی انتظار رزومه چندانی داشت. اما این تعاونی پیشتر در پروژه رومنس که در شهرک مروارید شهر هم قرار داشت با نام دیگری فعالیت داشته است. که با گذر 3 ساله و عدم کسب جواز اعضای پروژه را با پروژه ای دیگر تحت عنوان رومنس حکیم جابجا نمودند که آن هم هنوز در همان مراحل اولیه باقی مانده است.
در کل سازنده پروژه الماس همت هیچ رزومه ای ندارد و فاقد رزومه اجرایی میباشد.
مشخصات فنی پروژه الماس همت
پروژه در قالب 2 بلوک ساخته خواهد شد که هر کدام از بلوک ها دارای 15 طبقه میباشند.لازم به ذکر است که از این 15 طبقه ، 12 طبقه مسکونی خواهد بود.
متراژ واحد های پروژه الماس همت عبارتند از واحدهای:
- 100 متری
- 130 متری
- 55 متری
- 65 متری
- 75 متری
- 150 متری
متراژ زمین پروژه چقدر است؟
طبق اعلام تعاونی متراژ زمین پروژه 19500 متر است که این نکته را مد نظر داشته باشید که این متراژ هنوز تفکیک نشده و پروژه های زیادی در منطقه مروارید شهر در همین قطعه زمین قرار دارند که اقلب این پروژه ها هنوز موفق به کسب جواز ساخت نشده و در بلا تکلیفی قرار دارند.
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
موقعیت پروژه الماس همت
همانطور که پیشتر و در طول مقاله گفته شد پروژه در شهرک مروارید شهر قرار دارد که در این شهرک تعداد بسیار زیادی پروژه معرفی شده است اما تاکنون تعداد زیادی از این پروژه ها با گذشت حتی چند سال موفق به اخذ جواز ساخت و شروع عملیات ساخت و ساز نشده اند که در هنگام خرید پروژه باید به این نکات نیز توجه داشته باشید.
لازم به ذکر است که پروژه از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است.
دسترسی های پروژه الماس همت عبارتند از:
- اتوبان خرازی
- اتوبان حکیم
امکانات پروژه
پروژه مذکور دارای امکانات بسیار متعددی است که با توجه به نوساز بودن منطقه 22 دارای امکاناتی است که سایر مناطق در تهران چنین امکاناتی را دارا نیستند.
برخی امکانات پروژه لوکس الماس همت عبارتند از:
- استخر
- سونا، جکوزی
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی و بدنسازی
- پارکینگ میهمان
- ابی مجلل و لابی من 24ساعته
- نورگیری عالی از هرطرف
- 4لاین آسانسورمسافربر1لاین باربر
- فضای سبز
- پیست دوچرخه سواری
شرایط خرید پروژه
درباره شرایط خرید پروژه تعاونی سازنده مبالغی را اعلام کرده است که قطعاً قیمت واقعی پروژه نیست زیرا این مبالغ به صورت علی الحساب هستند و با توجه به تغییر نرخ تورم ، دچار تغییر خواهند شد که شما میتوانید برای اطلاع از اخرین قیمت پروژه با مشاورین ما در دفتر فروش 22 تماس حاصل فرمایید.
مبالغ پیش پرداخت پروژه الماس همت عبارتند از :
- 50 متری: مبلغ 450 میلیون تومان
- 65 متری: 585 میلیون تومان
- 75 متری: 675 میلیون تومان
- 100 متری: 900 میلیون تومان
- 130 متری: 1 میلیارد و 170 میلیون تومان
- 150 متری: 1 میلیارد و 350 میلیون تومان
نکته: توجه داشته باشید که این قیمت ها تنها مبلغ پیش پرداخت پروژه میباشند و مبالغ اقساط پروژه متعاقباً توسط تعاونی سازنده اعلام خواهد شد.
مرحله فعلی پروژه
همانطور که پیشتر اشاره شد این پروژه در مرحله ابتدایی یعنی کسب جواز ساخت قرار دارد.
پروژه الماس همت دارای وام است؟
در نظر داشته باشید که مرحله تلاش برای اخذ جواز ساخت که پروژه در آن قرار دارد اساسأ نمیتوان راجع به وام پروژه صحبتی داشت،چرا که تعاونی پس از گذشت حدود 70 درصد از مراحل ساخت میتواند جهت اخذ وام اقدام نماید و در آن زمان نیز با توجه به پیچیدگی و سختی مراحل اخذ وام(خصوصا در بازه زمانی فعلی کشور) کمی دور از ذهن بنظر میرسد؛
مضافأ که داشتن هرگونه تسهیلات و امکاناتی برای پروژه ها منوط به رویت مدارک و امکان استعلام و نیز قید درقرارداد میباشد که درحال حاظر همچین شرایطی امکان پذیر نمیباشد،توصیه ما به خریداران پروژه های ساخت و ساز در منطقه ۲۲ تمرکز بر توانایی و بنیه مالی خود و نیز عدم توجه به مباحثی از این دست میباشد،شما میتوانید جهت خرید پروژه و اخذ مشاوره رایگان با همکاران ما در دفترفروش ۲۲ تماس حاصل نمایید.
برای اطلاع از آدرس شرکت تعاونی پروژه و محل دقیق دفتر تعاونی، با شماره تلفن دفتر تعاونی تماس حاصل نمایید
پرسش و پاسخ پروژه الماس همت چیتگر
شماره تلفن (شماره تماس) شرکت توسعه سازه ابنيه الماس همت :
جهت تماس و کسب اطلاعات با ما در ارتباط باشید.
آدرس پروژه الماس همت منطقه 22 و آدرس شرکت توسعه سازه ابنيه الماس همت :
جهت هماهنگی با شماره مجموعه تماس حاصل نمایید.
شماره تلفن (شماره تماس) دفتر خرید و فروش پروژه الماس همت چیتگر :
جهت تکمیل اطلاعات با شماره تلفن دفتر تعاونی پروژه الماس همت تماس بگیرید
۱. پروژه الماس همت چیتگر کجاست؟
پروژه الماس همت در منطقه ۲۲ تهران و محدوده چیتگر قرار دارد و به دلیل دسترسی به بزرگراههای اصلی، مراکز تجاری و تفریحی و امکانات شهری منطقه، مورد توجه متقاضیان خرید و سرمایهگذاری قرار گرفته است.
۳. آیا امکان خرید و فروش واحد یا امتیاز پروژه الماس همت وجود دارد؟
بسته به شرایط پروژه و ضوابط تعاونی، امکان خرید و فروش یا انتقال امتیاز میتواند وجود داشته باشد. پیش از معامله باید شرایط نقلوانتقال، میزان واریزی، بدهیهای احتمالی و مدارک مالکیت بهطور کامل بررسی شود.
۴. قیمت پروژه الماس همت چیتگر چقدر است؟
قیمت امتیاز یا واحدهای پروژه ثابت نیست و عواملی مانند متراژ، میزان واریزی، مرحله پیشرفت ساخت، بدهی عضو، شرایط پرداخت و وضعیت بازار منطقه ۲۲ بر قیمت نهایی تأثیر میگذارند. بنابراین برای اطلاع از قیمت واقعی باید نرخ روز پروژه استعلام شود.
۵. وضعیت پیشرفت پروژه الماس همت چیتگر چگونه است؟
میزان پیشرفت پروژه در طول زمان تغییر میکند و برای بررسی دقیق باید آخرین گزارشهای اجرایی، وضعیت عملیات ساختمانی، برنامه زمانبندی و تعهدات مربوط به زمان تحویل از منابع رسمی پروژه دریافت شود.
۶. آیا پروژه الماس همت چیتگر برای سرمایهگذاری مناسب است؟
قرار گرفتن پروژه در منطقه ۲۲ و محدوده چیتگر میتواند از نظر سرمایهگذاری جذاب باشد؛ اما تصمیمگیری باید بر اساس قیمت خرید، میزان پرداختی باقیمانده، اعتبار سازنده، سرعت پیشرفت، زمان احتمالی تحویل و شرایط بازار مسکن انجام شود.
۷. هنگام خرید امتیاز پروژه الماس همت به چه نکاتی توجه کنیم؟
قبل از خرید باید هویت مالک، قرارداد عضویت، میزان واریزیها، بدهیهای احتمالی، شرایط انتقال، تعهدات تعاونی و مدارک مربوط به پروژه بررسی شود. همچنین بهتر است قبل از پرداخت وجه، اسناد و قرارداد توسط کارشناس متخصص معاملات پروژههای منطقه ۲۲ بررسی شود.
مهلت و نحوه ی خرید و ثبت نام پروژه الماس همت منطقه ۲۲ تهران :
کارشناسان ما آماده ی پاسخگویی به شما میباشند.
پیوستن به گفتگو