پروژه هزاره سوم۲ یکی از پروژه های مسکونی و در دست ساخت در محدوده ی چیتگر و منطقه ۲۲ پایتخت میباشد؛در این مقاله شما را با مشخصات و ویژگی های این پروژه آشنا نموده و شرایط و نحوه ی ورود و خرید این پروژه را تشریح خواهیم نمود.

در نظر داشته باشید که این پروژه با نام پروژه کیان ۲ یا پروژه هزاره سوم فاز۲ نیز شناخته میگردد.

سازنده پروژه هزاره سوم۲ چیتگر :

کارفرما و مجری این پروژه تعاونی انبوه سازان مسکن کیان میباشد؛این تعاونی با شماره ثبت ۵۷۹۵۷۲ و نیز شماره ملی ۱۴۰۱۰۱۰۷۴۶۰ در بهار سال ۱۴۰۰ به ثبت رسیده است؛جناب آقای مهندس جمشید اسماعیلی مدیرعامل این تعاونی میباشد.

آدرس و موقعیت مکانی پروژه هزاره سوم دو چیتگر :

پس از گذر از اتوبان خرازی غرب و سپس ورود به بلوار اردستانی منطقه ۲۲ تهران،کافیست چهارراه دانش را به سمت راست(خیابان دانش غربی) رفته و پس از اندکی به شهرک مرواریدشهر به عنوان غربی ترین نقطه از شهر تهران و یکی از بزرگترین و مدرن ترین شهرک های مسکونی در حال احداث در سطح کشور دسترسی خواهید یافت؛پروژه هزاره سوم ۲ در فاز۱ یا فاز شمالی شهرک مرواریدشهر واقع گردیده است.

زمین پروژه هزاره سوم ۲ منطقه۲۲ :

پروژه در زمینی با مساحت ۱۶۸۸ مترمربع،پلاک ثبتی ۱۴/۲۰۶۳/۴ و شماره پرونده ۲۲۰۰۰۱۳۵۲۱ بنا خواهد گردید.این زمین به بلوک f10 نیز شناخته میگردد.

کاربری پروژه هزاره سوم۲ مرواریدشهر :

کاربری پروژه مذکور مسکونیست.

پروژه هزاره سوم ۲ چیتگر دارای چند بلوک است :

پروژه تک بلوکه میباشد.

پروژه هزاره سوم۲ چیتگر دارای چند طبقه است :

• پروژه ۱۵ طبقه است :
• -۱۱ طبقه مسکونی
• -۳ طبقه پارکینگ
• -۱ طبقه لابی

پروژه هزاره سوم دو چیتگر در چه مرحله ایست :

پروژه در مرحله فونداسیون میباشد.

زمان تحویل پروژه هزاره سوم ۲ منطقه ۲۲ :

طبق اعلام تعاونی انبوه سازان مسکن کیان زمان تحویل پروژه هزاره سوم۲ سال ۱۴۰۶ میباشد.

متراژهای پروژه هزاره سوم دو مرواریدشهر :

طبق اعلام تعاونی مسکن کیان،متراژ واحدهای برج از ۷۰متر تا ۱۹۰متر میباشد.

قیمت و نحوه ی خرید و ورود به پروژه هزاره سوم ۲ چیتگر :

در حال حاضر بیس و مبنای عرضه و خرید و فروش پروژه هزاره سوم۲ مرواریدشهر،بر حسب متراژ ۱۰۰ متر میباشد؛هرچند این پروژه بصورت ۳ دانگ ۳ دانگ و یا سهام های ۱۰ متری نیز به عرضه و فروش میرسد؛در نظر داشته باشید که خریدارانی که پروژه را بصورت سهامی و یا سه دانگی خریداری مینمایند،یا باید پس از گذر پروژه از مراحل مختلف و افزایش امتیاز و قیمت آن اقدام به فروش سهام یا سه دانگ خود به قیمت روز کرده و از سود سرمایه گذاری ملکی خود بهره مند گردند،و یا بصورت تدریجی و کم کم اقدام به خرید سهام های بیشتر کرده و با تجمیع آنها و رساندنشان به متراژ یک واحد مسکونی،در پروژه هزاره سوم دو چیتگر صاحب خانه شوند.

در حال حاضر مبلغ واریزی پروژه هزاره سوم ۲ به ازای یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری، ۲ میلیارد تومان بوده و امتیازش بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان میباشد که خریدار به هنگام خرید میبایست کل مبلغ واریزی و امتیاز را پرداخت نماید؛همچنین در حال حاضر مبلغ اقساط ساخت اعلامی که توسط اعضا پرداخت میگردد برای یک واحد ۱۰۰ متری ماهی ۵۰ میلیون تومان میباشد(بدیهیست که این مبالغ برای هر سهم ۱۰ متری از پروژه،یک دهم میباشد)

با توجه به نوسانات و بروز بودن قیمت پروژه های ساختمانی،شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان و نیز استعلام قیمت روز پروژه با کارشناس فروش پروژه،تماس حاصل نمایید.

آیا پروژه هزاره سوم ۲ چیتگر دارای وام میباشد :

خیر – طرح ادعاهایی همچون داشتن وام برای پروژه های ساختمانی و یا ادعای داشتن هرگونه تسهیلات مشابه،خارج از متن قرارداد پروژه های ساخت و ساز آن هم در شرایط فعلی کشور از حیث اقتصادی،صرفا جنبه بازاریابی داشته و هیچگونه سندیتی نخواهد داشت.

آیا پروژه هزاره سوم دو چیتگر،قیمت قطعیست :

خیر – اقساط ساخت پروژه،همچون بسیاری پروژه های دیگر،علی الحساب بوده و با توجه به شاخص ساخت سالیانه،دچار تغییر و افزایش خواهند شد.

آیا میتوان هنگام خرید پروژه هزاره سوم ۲ ،طبقه و جهت و نیز متراژ واحد خود را مشخص نمود :

خیر – همچون بسیاری تعاونی های دیگر تعاونی مسکن کیان نیز برای پروژه هزاره سوم۲ اقدام به رتبه بندی خریداران خود بر اساس خوش حسابی در پرداخت اقساط ساخت نموده است؛یعنی هرچقدر عضو خوش حسابتر بوده و اقساط ساخت خود را منظم تر پرداخت نماید،دارای رتبه و جایگاه بهتری بوده و میتواند زودتر از سایرین اقدام به انتخاب طبقه و واحد نموده و متراژ قطعی واحد مد نظر خود را مشخص نماید.

لازم به ذکر است که تعاونی انبوه سازان مسکن کیان،به عنوان کارفرما و عرضه کننده ی پروژه،مرجع اصلی و تعیین کننده ی تاریخ،انتخاب طبقه و واحد میباشد.

دسترسی های پروژه هزاره سوم۲ چیتگر :

برج هزاره سوم دسترسی بسیار مناسب و مطلوبی به ۳ اتوبان اصلی شهر تهران (همت،حکیم و تهران-کرج) را دارا میباشد؛همچنین فاصله ی بسیار نزدیک تا اولین ایستگاه مترو نیز از دیگر مزایای زندگی در این برج میباشد.

امکانات برج هزاره سوم ۲ منطقه ۲۲ :

• -سالن ورزشی
• -سالن اجتماعات
• -لابی مجلل و لابی من و نگهبان تمام وقت
• و…

پروژه هزاره سوم ۲ چیتگر و سرمایه گذاری :

وجود مراکز تفریحی و خرید و رفاهی متنوع،در کنار بافت جمعیتی مناسب و نیز برخورداری از آب و هوای مطبوع و مناسب نسبت به سایر نقاط تهران سبب گردیده است،تا چیتگر و بطور کلی منطقه ۲۲ تهران،به عنوان غربی ترین نقطه از پایتخت بدل به یکی از اصلی ترین مقاصد سرمایه گذاران ملکی با هدف افزایش سرمایه با ورود به بازار مسکن،و نیز دارای بالاترین نرخ پیشرفت و توسعه در سطح پایتخت و شاید کشور باشد.

مضافا مبلغ پایین ورودی به پروژه های ساخت و ساز به نسبت واحدهای آماده در سطح تهران،و نیز برخورداری از ۲ عنصر پیشرفت منطقه و نیز پیشرفت روز افزون سازه پروژه،که باعث افزایش ارزش و امتیاز پروژه و به تبع آن سود آوری برای خریدار خواهد گردید؛باعث گردیده تا بتوان نگاه مثبت و مناسبی به پروژه هزاره سوم۲ از دید سرمایه گذاری ملکی داشت.

پروژه هزاره سوم۲ چیتگر و سکونت :

شهرک مرواریدشهر به عنوان غربی ترین نقطه از منطقه ۲۲ تهران و نقطه قرارگیری پروژه هزاره سوم ۲،شهرکی رو به رشد و پیشرفت میباشد؛لیکن در حال حاضر به دلیل وجود کمبودهایی همچون عدم تکمیل و عدم وجود انشعابات کافی،عدم آسفالت در برخی نواحی شهرک،عدم وجود زیرساختها و مراکز رفع نیاز روزانه خانوارها همچون هایپر و نانوایی و…و نیز وجود کارگاه ها و پروژه های ساختمانی بسیار و آلودگی های صوتی و محیطی ناشی از آنها،با وجود در برداشتن تعداد محدودی سکنه،شرایط ایده آلی را برای سکونت دارا نمیباشد.

منتها با توجه به پیشرفت متداوم و با سرعت مناسب این ناحیه و خصوصا شهرک مرواریدشهر و تکمیل زیرساختها و نیز پروژه های دایر فعلی،میتوان پیش بینی نمود که پروژه هزاره سوم دو و بطور کلی شهرک مرواریدشهر،از حوالی سال ۱۴۱۰ شرایط ایده آل سکونت را دارا خواهند بود.