در این مقاله برآنیم شمارا با پروژه شاهان  شرکت پارس وافل یکی از مجموعه پروژه های منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر آشنا کرده و شما را بیش از پیش با ابعاد و زوایا و شاخصه های این پروژه و نیز نحوه خرید،قیمت پروژه شاهان،زمان تحویل برج شاهان،دسترسی ها و …. آشنا نماییم.

سازنده پروژه شاهان:

شرکت پارس وافل مجری و سازنده برج شاهان چیتگر میباشد.در ادامه و در طول مقاله شمارا بیشتر با رزومه و سوابق این مجموعه آشنا خواهیم کرد.

شرکت ساختمانی پارس وافل مجری ساخت و طراحی پروژه میباشد که از سال ۱۳۸۱ بصورت تخصیی در پروژه های بزرگ و انبوه سازی ورود کرده است که طی این مدت در پروژه های گوناگونی چون:

• پروژه مسکونی دربند
• پروژه تجاری عباس آباد
• پروژه مسکونی مرزداران
• پروژه مسکونی قیطریه
• پروژه مسکونی تهرانسر

پروژه مسکونی ورد آورد اشاره کرد.

مشخصات پروژه شاهان

۳۹۸۵ متر مساحت زمین
تک بلوک ۲۵ طبقه مسکونی
۴ طبقه پارکینگ انباری
۱ طبقه لابی مجلل
تعداد کل واحدها : ۳۱۲
پلاک ثبتی : ۱۹۵۶
متراژ واحدها : ۶۰-۹۰-۱۲۰-۱۵۰-۱۸۰

مشخصات زمین پروژه شاهان منطقه ۲۲:

پروژه شاهان در زمینی به مساحت ۳۹۸۵ متر مربع بنا خواهد شد.سطح اشتغال این پروژه ۱۹۰۰ متر مربع و زیر بنای کل آن ۵۸۰۰۰ متر میباشد؛شایان به ذکر است که زیر بنای مفید پروژه مذکور ۴۵۰۰۰ متر مربع میباشد.

کاربری پروژه شاهان دریاچه:

کاربری برج شاهان چیتگر مسکونی-تجاری است.

موقعیت مکانی برج شاهان چیتگر شرکت پارس وافل:

برج شاهان چیتگر در شهرک گلستان چیتگر و بلوار دزفول و نیز در مجاورت مرکز خرید و تفریحی باملند قرار گرفته است.

نحوه خرید پروژه شاهان:

شما میتوانید جهت اطلاع از نحوه خرید پروژه شاهان و نیز کسب مشاوره رایگان و یا استعلام شرایط کلیه پروژه های منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر با کارشناسان ما در دفتر فروش ۲۲ تماس حاصل فرمایید.

برج شاهان چیتگر در چند بلوک بنا خواهد شد:

برج شاهان چیتگر متشکل از یک برج میباشد.

تعداد طبقات پروژه شاهان:

پروژه مذکور ۳۵ طبقه ای میباشد.

۴ طبقه پارکینگ

۱ طبقه لابی

۳۰ طبقه مسکونی

تعداد واحدهای پروژه شاهان چیتگر:

پروژه ۳۱۲ واحدی است.

متراژ واحدهای پروژه شاهان:

-۶۰ متری

-۹۰ متری

-۱۲۰ متری

-۱۵۰ متری

-۱۸۰ متری

تعداد واحد در هر طبقه پروژه شاهان چیتگر:

هر طبقه دارای ۱۰ و ۱۲ واحد است.

قیمت پروژه شاهان دریاچه چیتگر:

قرارداد پروژه متری ۳۸ میلیون و هفتصد هزار تومان بصورت علی الحساب میباشد؛قیمت اولیه پروژه شاهان  جهت ورود به پروژه متشکل از واریزی و امتیاز میباشد که جهت سهولت در پرداخت مطابق با جدول زیر بصورت اقساط بسته به متراژ هر واحد متری ۱۶ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

لازم به ذکر است که اقساط ساخت بصورت ماهیانه متری ۱۵۰ هزارتومان تا پایان سال ۱۴۰۲ در نظر گرفته شده است و اقساط ساخت سالهای آتی متعاقبا و توسط شرکت سازنده به خریداران اعلام خواهد شد.جهت کسب اطلاعات تکمیلی خرید و اخذ مشاوره رایگان در رابطه با نحوه خرید پروژه شاهان با همکاران ما در دفتر فروش ۲۲ در ارتباط باشید.

آیا قیمت پروژه شاهان شرکت پارس وافل قطعیست:

خیر-همانطور که گفته شد قیمت پروژه شاهان ساخت پروژه علی الحساب بوده و با توجه به درصد تعدیل سالیانه مبلغ ساخت ، تغیر خواهد کرد.

امکانات پروژه شاهان:

-روف گاردن لوکس و

-مشاعات آبی بصورت کامل و

-لابی مجلل شامل واحدهای تجاری با ارتفاع ۷ متر و

-سالن اجتماعات و

-سالن سینما و

-لاندری اختصاصی و

-کارواش اختصاصی و

-سالن ورزشی و

-سالن بیلیارد و

-گیمنت و

و….

طراح و آرشیتکت برج شاهان چیتگر:

جناب آقای مهندس موسی پناه

سازه و اسکلت برج شاهان منطقه ۲۲:

اسکلت برج شاهان چیتگر از نوع بتنی میباشد.

آیا میتوان طبقه و جهت واحد خود را در برج شاهان هنگام خرید مشخص کرد:

خیر-طبقه و جهت واحدها حدودا پس از گذر پروژه از ۷۰ درصد مراحل ساخت برحسب خوش حسابی و پرداخت بموقع اقساط ساخت توسط اعضا(خریداران) و رتبه بندی درنظر گرفته شده برای هر عضو بر این اساس ، مشخص خواهد شد.

برج شاهان چیتگر در چه مرحله ای از ساخت میباشد:

برج شاهان چیتگر در مرحله تجهیز کارگاه جهت استارت عملیات ساخت و ساز میباشد.

زمان تحویل برج شاهان چیتگر:

طبق اعلام مجموعه سازنده زمان تحویل برج شاهان چیتگر در حدود ۵ سال است.

زمان ساخت پروژه شاهان به مدت ۶۰ ماه میباشد که در واقع در سال ۱۴۰۷ تخمین زده شده است.

سوابق و رزومه های شرکت پارس وافل بعنوان سازنده برج شاهان چیتگر:

-پروژه ۴۵۰۰۰۰متر مربعی مسکونی مرزداران و

-برج آرش در هشتگرد و

-پروژه مسکونی ۶۰۰۰ متری در عباس آباد و

-برج ۲۵۰۰۰ متر مربعی هما در تهرانپارس با کاربری تجاری-مسکونی و

-پروژه در حال تاسیس واقع در ستارخان با نام آسیا و

-برج مسکونی رودهن و

و….

شایان به ذکر است که شرکت سازنده برج شاهان چیتگر فعالیت خود را در زمینه طراحی و تولید از سال ۷۷ آغاز کرده و از سال ۹۱ وارد عرصه ی ساخت و ساز ساختمانی شده است.

دسترسی های پروژه شاهان دریاچه چیتگر:

برج شاهان چیتگر دسترسی بسیار مناسبی به اتوبانهای خرازی(همت) و حکیم(همدانی) دارد؛فاصله پروژه با اولین ایستگاه مترو حدودا ۱۰ دقیقه است.

فاصله برج شاهان چیتگر تا ایرانمال:

حدودا ۴ دقیقه

مسافت برج شاهان تا دریاچه چیتگر:

فاصله ای ندارد و در فاصله چند قدمی دریاچه میباشد.

مسافت برج شاهان چیتگر تا باملند:

فاصله ای ندارد و چسبیده به مجموعه باملند میباشد.

برج شاهان چیتگر و سرمایه گذاری:

دید منطقه ای:

بی شک روند رو به رشد چیتگر و منطقه ۲۲ و وجود مراکز تفریحی و تجاری و مراکز خرید متعدد در این منطقه (ایرانمال،دریاچه چیتگر،پارک جنگلی چیتگر،آبشار تهران و….) و نیز زیر ساخت شهری مناسب و بروز و همینطور آب و هوای پاک و سالم نسبت به سایر نقاط کلانشهر تهران،سبب شده این منطقه از پایتخت یکی از مستعد ترین و پرسود ترین مناطق کشور جهت سرمایه گذاری ملکی بشمار برود.

دید پروژه ای:

بدیهی است که لوکیشن برج شاهان چیتگر یکی از بهترین لوکیشن ها در میان مجموعه برج های چیتگر و منطقه ۲۲ میباشد که قرارگیری این پروژه در رینگ اول دریاچه شهدای خلیج فارس(دریاچه چیتگر) و نزدیکی به آن و همچنین دسترسی مناسب به مراکز خرید و تفریحی سبب شده این برج از حیث لوکیشن موقعیت ممتازی را دارا باشد.طبق توضیحات تکمیلی سازنده در خصوص سازه و لوکس بودن ساخت برج نیز میتوان از این حیث به پروژه مذکور نمره قبولی را داد.

با در نظر گرفت هر دو پارامتر میتوان نتیجه گرفت که برج شاهان چیتگر مذکور شرایط مناسبی جهت سرمایه گذاری ملکی را دارا میباشد.

برج شاهان و سکونت:

با در نظر گرفتن دسترسی های پروژه(چه از حیث رفت و آمد و چه دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و…) و در مجموع لوکیشن و موقعیت مکانی پروژه و نیز شرایط ساخت و امکانات و سازنده و مجری آن میتوان گفت که برج شاهان چیتگر از حیث سکونت جایگاه مناسبی را برای متقاضیان و خریداران محترم دارا میباشد؛مشروط بر اینکه خریداران زمان تقریبی تحویل واحد ها و پروژه و نیز تاخیر احتمالی در تحویل آن را نیز در نظر گرفته و مطابق با آن برای خرید پروژه مذکور برنامه ریزی و اقدام نمایند.