پروژه برج ترنج دژبان یکی از پروژه‌های شاخص در منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن دژبان ارتش اجرا می‌شود. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی مناسب و امکانات متنوع خود، توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بسیاری را جلب کرده است. واقع شدن در یکی از مناطق پررونق تهران که به سرعت در حال توسعه است، برج ترنج را به گزینه‌ای جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. این پروژه با ارائه واحدهای مسکونی متنوع، طراحی مدرن و امکانات رفاهی تلاش می‌کند نیازهای مختلف خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران را برآورده کند. در این مقاله، جزئیات و ویژگی‌های مهم این پروژه را بررسی خواهیم کرد.
سازنده پروژه ترنج ارتش چیتگر
فهرست مطالبی که خواهید خواند
پروژه برج ترنج توسط تعاونی اسکان گستر امید، که سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های مسکونی و تجاری دارد، در حال احداث است. از دیگر پروژه‌های موفق این تعاونی می‌توان به ساخت برج‌های سروناز اشاره کرد که با کیفیت بالا و تحویل به‌موقع توانسته رضایت خریداران را جلب کند. این تعاونی در سال ۱۳۶۵ با شماره ثبت ۵۹۶۹۹ به ثبت رسیده است و مدیر عامل آن بهروز نامی است. این تعاونی پیش از این پروژه‌های موفقی را در سطح تهران اجرا کرده و توانسته رضایت خریداران را جلب کند. طراحی و نظارت این پروژه نیز توسط تیمی از مهندسان متخصص و باتجربه انجام می‌شود. ساختار مدیریتی و تخصصی این تعاونی به خریداران اطمینان می‌دهد که پروژه با کیفیت مناسب و در زمان تعیین‌شده تحویل خواهد شد.
آدرس و موقعیت مکانی پروژه ترنج دژبان ارتش میدان ساحل
برج ترنج دژبان در میدان ساحل، یکی از بهترین محله‌های منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این محله به دلیل دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی مانند همت، حکیم و آزادگان و نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر، از موقعیت مکانی ممتازی برخوردار است. علاوه بر این، پروژه‌هایی مانند برج‌های الوند، اطلس و میعاد نیز در این منطقه قرار دارند که نشان‌دهنده سطح بالای توسعه و رشد این محله است. منطقه ۲۲ به دلیل زیرساخت‌های شهری مناسب و امکانات تفریحی و تجاری، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای زندگی و سرمایه‌گذاری در تهران محسوب می‌شود.
مشخصات کلی پروژه ترنج ارتش چیتگر
این پروژه دارای دو بلوک می‌باشد که یکی از آن‌ها به در مرحله اسکلت بندی رسیده و دیگری هنوز روی خاک است. برج در حال کار شامل ۲۵ طبقه مسکونی می‌باشد که تقسیم‌بندی طبقات به شرح زیر است:
- ۴ طبقه پارکینگ
- ۱طبقه لابی
- ۲۰ طبقه مسکونی
تقسیم‌بندی واحدها در طبقات به گونه‌ای است که طبقه اول و دوم هر کدام شامل ۱۸ واحد هستند و از طبقه سوم به بالا، هر طبقه دارای ۶ واحد مسکونی می‌باشد. طراحی این پروژه بر اساس استانداردهای روز و با هدف ارائه فضایی کاربردی و راحت انجام شده است.
- تعداد طبقات کلی: این پروژه شامل ۲۵ طبقه است.
- متراژ واحدها: واحدها در متراژهای مختلف شامل ۸۵، ۹۵، ۱۰۰ و ۱۳۰ مترمربع طراحی شده‌اند. و پروژه در مجموع دارای ۲۷۲ واحد مسکونی است
- کاربری پروژه: مسکونی
- تعداد طبقات مسکونی: شامل ۲۰ طبقه مسکونی است.
طراحی داخلی و امکانات پروژه ترنج دژبان ارتش چیتگر
واحدهای پروژه برج ترنج دژبان با تمرکز بر راحتی و رفاه ساکنان طراحی شده‌اند. طراحی داخلی به گونه‌ای است که فضای بهینه و مناسبی برای زندگی فراهم شود. هر واحد دارای:
- سالن پذیرایی بزرگ با نورگیری مناسب
- آشپزخانه مدرن با تجهیزات با کیفیت
- اتاق خواب‌های مستر با کمد دیواری
- بالکن با چشم‌اندازهای زیبا
این امکانات به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تمامی نیازهای خانواده‌ها را پوشش دهند و تجربه‌ای آرامش‌بخش از زندگی شهری ارائه دهند.
امکانات رفاهی پروژه ترنج ارتش چیتگر
پروژه برج ترنج دژبان با هدف ایجاد محیطی راحت و ایمن برای ساکنان، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی متنوع را در خود جای داده است. این امکانات با توجه به نیازهای روزمره و رفاه ساکنان طراحی و اجرا شده‌اند. برخی از مهم‌ترین امکانات این پروژه عبارتند از:
- فضای سبز گسترده: محوطه‌سازی مدرن با فضای سبز وسیع که محیطی دلپذیر برای پیاده‌روی، استراحت و تفریح خانوادگی ایجاد کرده است.
- لابی مجلل با نگهبانی ۲۴ ساعته: برای کنترل امنیت و ارائه خدمات به ساکنان، لابی هر بلوک به سیستم‌های نظارتی پیشرفته و نگهبانی دائمی مجهز شده است.
- پارکینگ‌های اختصاصی و انباری: برای هر واحد مسکونی پارکینگ و انباری اختصاصی در نظر گرفته شده است تا دغدغه‌های مربوط به نگهداری وسایل و پارک خودرو از میان برداشته شود.
- آسانسورهای پیشرفته: آسانسورهای با ظرفیت بالا و سرعت مناسب که تمامی طبقات را به هم متصل می‌کند.
- سالن اجتماعات و سالن ورزشی: فضایی برای برگزاری مراسم‌ها، جلسات و استفاده از تجهیزات ورزشی برای حفظ تناسب اندام.
- محوطه بازی کودکان: برای سرگرمی و بازی ایمن کودکان، فضایی اختصاصی در محوطه طراحی شده است.
- سیستم‌های امنیتی: شامل دوربین‌های مدار بسته و سیستم‌های پیشرفته برای نظارت بر تمامی نقاط پروژه.
- سیستم مدیریت هوشمند: کنترل روشنایی، تهویه و سایر خدمات به صورت متمرکز و دیجیتال برای بهبود کارایی و کاهش مصرف انرژی.
این امکانات با هدف افزایش کیفیت زندگی در پروژه ترنج دژبان طراحی شده‌اند و تجربه‌ای مطلوب از زندگی شهری را برای ساکنان فراهم می‌کنند.
آیا پروژه ترنج ارتش چیتگر وام دارد؟؟
این پروژه فاقد هرگونه وام بانکی است و خریداران باید هزینه‌های خرید واحد را از طریق واریزی و امتیاز پرداخت کنند.
مرحله ساخت پروژه دژبان ارتش منطقه ۲۲ و زمان تحویل
پروژه برج ترنج دژبان در مرحله اسکلت‌بندی قرار دارد، اما سرعت پیشرفت پروژه کند گزارش شده است. بر اساس برنامه‌ریزی‌های اعلام‌شده، زمان تحویل این پروژه سال ۱۴۰۳ تعیین شده است. اما با توجه برآورد و پیشبینی کارشناسان دفتر فروش ۲۲ زمان تحویل این پروژه احتمالا سال ۱۴۰۷ است. تمامی مراحل ساخت تحت نظارت تیم مهندسی مجرب انجام می‌شود تا استانداردهای کیفی به‌طور کامل رعایت شوند.
امکان انتخاب طبقه و واحد در پروژه دژبان ارتش چیتگر وجود دارد؟
در پروژه برج ترنج دژبان، امکان مشخص کردن طبقه و واحد در زمان خرید وجود ندارد. این امکان تنها شش ماه قبل از زمان سکونت فراهم می‌شود و خریداران می‌توانند در این مرحله اقدام به انتخاب واحد و طبقه دلخواه خود کنند.
شرایط مالی پروژه دژبان ارتش چیتگر و نحوه خرید آن
خریداران واحدهای برج ترنج دژبان باید از طریق واریزی و امتیاز اقدام به خرید کنند، چرا که مرحله پذیره‌نویسی این پروژه به اتمام رسیده است. هزینه‌های مربوط به خرید واحدها بر اساس واریزی‌های پیشین و میزان امتیاز هر فرد تعیین می‌شود. این رویکرد باعث شده است تا تمامی مراحل مالی به صورت شفاف و برنامه‌ریزی‌شده انجام گیرد.
جزئیات واریزی: واریزی مبلغی است که خریداران به سازنده پرداخت می‌کنند تا هزینه‌های مربوط به ساخت پروژه تامین شود. این مبلغ با توجه به متراژ و نوع واحد تعیین می‌شود و خریداران می‌توانند آن را به صورت نقدی پرداخت کنند. این روش به خریداران اجازه می‌دهد تا با توجه به توان مالی خود، برنامه‌ریزی مالی مناسبی داشته باشند.
امتیازدهی: در این پروژه، امتیازی به خریداران اختصاص می‌یابد که نشان‌دهنده حق مالکیت آن‌ها در واحدهای موجود است. این امتیاز معمولاً از خریدار قبلی به خریدار جدید منتقل می‌شود و افراد جدید به جای خریدار اولیه به عنوان مالک واحد شناسایی می‌شوند. این سیستم امکان معامله امن و شفاف را فراهم کرده و به خریداران کمک می‌کند با توجه به اولویت‌هایشان، واحد دلخواه خود را انتخاب کنند.
برای اطلاع از مبلغ دقیق واریزی‌ها، نحوه محاسبه امتیاز و شرایط پرداخت ، توصیه می‌شود با کارشناسان دفتر فروش ۲۲ تماس بگیرید. کارشناسان مربوطه آماده ارائه اطلاعات دقیق و راهنمایی کامل به خریداران محترم هستند.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه ترنج ارتش چیتگر
پروژه برج ترنج دژبان یکی از پروژه‌های منحصربه‌فرد در منطقه ۲۲ تهران است که به دلایل متعددی می‌تواند انتخابی مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد.
- موقعیت مکانی ایده‌آل: واقع شدن در میدان ساحل، یکی از بهترین مناطق منطقه ۲۲ تهران، این پروژه را در نزدیکی مراکز تفریحی نظیر دریاچه چیتگر، پارک جنگلی و مراکز خرید مدرنی مانند ایران‌مال قرار داده است. این موقعیت، امکان دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی مانند همت، حکیم و آزادگان را فراهم می‌کند و به ارزش افزوده ملک کمک می‌کند.
- توسعه روزافزون منطقه: منطقه ۲۲ تهران به‌عنوان قطب جدید سرمایه‌گذاری و توسعه شهری شناخته می‌شود. حضور پروژه‌های مسکونی، تجاری و تفریحی متعدد در این منطقه، ارزش املاک را به‌طور مداوم افزایش داده و بازدهی سرمایه‌گذاری در آن را تضمین می‌کند.
- طراحی مدرن و امکانات کامل: برج ترنج دژبان با طراحی مدرن، استفاده از مصالح باکیفیت و امکانات رفاهی متنوع مانند فضای سبز گسترده، لابی شیک، سالن ورزشی و سیستم‌های امنیتی پیشرفته، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی شهری را ارائه می‌دهد که برای خانواده‌ها و افراد مختلف بسیار جذاب است.
- شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر: یکی از مهم‌ترین مزایای این پروژه، امکان پرداخت اقساطی و انتقال امتیاز است. این ویژگی به سرمایه‌گذاران و خریداران کمک می‌کند تا با بودجه‌های مختلف در این پروژه مشارکت داشته باشند و از سودآوری بلندمدت آن بهره‌مند شوند.
- ایمنی سرمایه‌گذاری: تعاونی اسکان گستر امید با سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های مسکونی نظیر برج‌های سروناز و تیم مدیریتی قوی، اعتماد خریداران را جلب کرده و ریسک سرمایه‌گذاری در این پروژه را به حداقل رسانده است.
- افزایش تقاضا برای سکونت: نزدیکی این پروژه به امکانات شهری، مراکز آموزشی و تفریحی باعث شده است که تقاضا برای سکونت در این برج‌ها افزایش یابد. این موضوع، چشم‌انداز روشنی را برای افزایش ارزش ملک در آینده نشان می‌دهد.
این مزایا، پروژه برج ترنج دژبان را به یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک در تهران تبدیل کرده است.
جمع بندی
پروژه برج ترنج دژبان با ترکیبی از طراحی مدرن، امکانات رفاهی گسترده و موقعیت مکانی ممتاز، یکی از پروژه‌های برجسته منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. این پروژه نه‌تنها برای خانواده‌هایی که به دنبال یک زندگی راحت و مدرن هستند، بلکه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی بالا در یکی از مناطق در حال توسعه تهران می‌باشند، انتخابی ایده‌آل است.
موقعیت مکانی این پروژه در میدان ساحل، نزدیک به مراکز تفریحی و تجاری برجسته، به ارزش افزوده آن کمک کرده و جذابیت آن را برای خریداران افزایش داده است. امکانات رفاهی مانند فضای سبز، لابی مجلل، سالن ورزشی و سیستم‌های امنیتی پیشرفته، تجربه‌ای فراتر از زندگی معمولی شهری ارائه می‌دهد.
از سوی دیگر، امکان پرداخت اقساطی و انتقال امتیاز باعث شده است که این پروژه برای افراد با توان مالی مختلف قابل دسترس باشد. وجود تعاونی با سابقه‌ای درخشان مانند اسکان گستر امید و تیم مدیریتی حرفه‌ای، ایمنی و اطمینان سرمایه‌گذاری در این پروژه را تضمین می‌کند.
در نهایت، پروژه برج ترنج دژبان یک فرصت بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی مدرن و آرام هستند یا قصد سرمایه‌گذاری در بازاری با رشد پایدار دارند. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره دقیق‌تر، با کارشناسان دفتر فروش ۲۲ تماس بگیرید.
