پروژه الماس همت یک پروژه بسیار لوکس است که در منطقه ۲۲ تهران و به صورت دقیقتر در شهرک مروارید شهر ، غربی ترین بهش در منطقه ۲۲ و تهران میباشد. در این مقاله بررسی موقعیت ، سازنده ، مشخصات ، امکانات پروژه الماس همت و … خواهیم پرداخت.
سازنده پروژه الماس همت
فهرست
سازنده پروژه شرکت توسعه سازه ابنيه الماس همت میباشد این تعاونی در سال ۱۴۰۲ تاسیس شده است که با توجه به سال تاسیس آن نمیتوان از این تعاونی انتظار رزومه چندانی داشت. اما این تعاونی پیشتر در پروژه رومنس که در شهرک مروارید شهر هم قرار داشت با نام دیگری فعالیت داشته است. که با گذر ۳ ساله و عدم کسب جواز اعضای پروژه را با پروژه ای دیگر تحت عنوان رومنس حکیم جابجا نمودند که آن هم هنوز در همان مراحل اولیه باقی مانده است.
در کل سازنده پروژه الماس همت هیچ رزومه ای ندارد و فاقد رزومه اجرایی میباشد.
مشخصات فنی پروژه الماس همت
پروژه در قالب ۲ بلوک ساخته خواهد شد که هر کدام از بلوک ها دارای ۱۵ طبقه میباشند.لازم به ذکر است که از این ۱۵ طبقه ، ۱۲ طبقه مسکونی خواهد بود.
متراژ واحد های پروژه الماس همت عبارتند از واحدهای:
- ۱۰۰ متری
- ۱۳۰ متری
- ۵۵ متری
- ۶۵ متری
- ۷۵ متری
- ۱۵۰ متری
متراژ زمین پروژه چقدر است؟
طبق اعلام تعاونی متراژ زمین پروژه ۱۹۵۰۰ متر است که این نکته را مد نظر داشته باشید که این متراژ هنوز تفکیک نشده و پروژه های زیادی در منطقه مروارید شهر در همین قطعه زمین قرار دارند که اقلب این پروژه ها هنوز موفق به کسب جواز ساخت نشده و در بلا تکلیفی قرار دارند.
موقعیت پروژه الماس همت
همانطور که پیشتر و در طول مقاله گفته شد پروژه در شهرک مروارید شهر قرار دارد که در این شهرک تعداد بسیار زیادی پروژه معرفی شده است اما تاکنون تعداد زیادی از این پروژه ها با گذشت حتی چند سال موفق به اخذ جواز ساخت و شروع عملیات ساخت و ساز نشده اند که در هنگام خرید پروژه باید به این نکات نیز توجه داشته باشید.
لازم به ذکر است که پروژه از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است.
دسترسی های پروژه الماس همت عبارتند از:
- اتوبان خرازی
- اتوبان حکیم
امکانات پروژه
پروژه مذکور دارای امکانات بسیار متعددی است که با توجه به نوساز بودن منطقه ۲۲ دارای امکاناتی است که سایر مناطق در تهران چنین امکاناتی را دارا نیستند.
برخی امکانات پروژه لوکس الماس همت عبارتند از:
- استخر
- سونا، جکوزی
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی و بدنسازی
- پارکینگ میهمان
- ابی مجلل و لابی من ۲۴ساعته
- نورگیری عالی از هرطرف
- ۴لاین آسانسورمسافربر۱لاین باربر
- فضای سبز
- پیست دوچرخه سواری
شرایط خرید پروژه
درباره شرایط خرید پروژه تعاونی سازنده مبالغی را اعلام کرده است که قطعاً قیمت واقعی پروژه نیست زیرا این مبالغ به صورت علی الحساب هستند و با توجه به تغییر نرخ تورم ، دچار تغییر خواهند شد که شما میتوانید برای اطلاع از اخرین قیمت پروژه با مشاورین ما در دفتر فروش ۲۲ تماس حاصل فرمایید.
مبالغ پیش پرداخت پروژه الماس همت عبارتند از :
- ۵۰ متری: مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان
- ۶۵ متری: ۵۸۵ میلیون تومان
- ۷۵ متری: ۶۷۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ متری: ۹۰۰ میلیون تومان
- ۱۳۰ متری: ۱ میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ متری: ۱ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان
نکته: توجه داشته باشید که این قیمت ها تنها مبلغ پیش پرداخت پروژه میباشند و مبالغ اقساط پروژه متعاقباً توسط تعاونی سازنده اعلام خواهد شد.
مرحله فعلی پروژه
همانطور که پیشتر اشاره شد این پروژه در مرحله ابتدایی یعنی کسب جواز ساخت قرار دارد.
پروژه الماس همت دارای وام است؟
در نظر داشته باشید که مرحله تلاش برای اخذ جواز ساخت که پروژه در آن قرار دارد اساسأ نمیتوان راجع به وام پروژه صحبتی داشت،چرا که تعاونی پس از گذشت حدود ۷۰ درصد از مراحل ساخت میتواند جهت اخذ وام اقدام نماید و در آن زمان نیز با توجه به پیچیدگی و سختی مراحل اخذ وام(خصوصا در بازه زمانی فعلی کشور) کمی دور از ذهن بنظر میرسد؛
مضافأ که داشتن هرگونه تسهیلات و امکاناتی برای پروژه ها منوط به رویت مدارک و امکان استعلام و نیز قید درقرارداد میباشد که درحال حاظر همچین شرایطی امکان پذیر نمیباشد،توصیه ما به خریداران پروژه های ساخت و ساز در منطقه ۲۲ تمرکز بر توانایی و بنیه مالی خود و نیز عدم توجه به مباحثی از این دست میباشد،شما میتوانید جهت خرید پروژه و اخذ مشاوره رایگان با همکاران ما در دفترفروش ۲۲ تماس حاصل نمایید.
