پروژه پارادایس چیتگر – پیش فروش برج پارادایس (منطقه ۲۲)

یکی از پروژه های مسکونی منطقه ۲۲ پروژه پارادایس نام دارد که در این مقاله این پروژه و نیز نحوه ی خرید و ورود به آنرا بطور کلی شرح خواهیم داد؛در نظر داشته باشید که پروژه پارادایس با نام های پروژه شهرک سبز پارادایس یا پروژه ساحل ۴ نیز شناخته میشود.چیتگر و بطور کلی منطقه ۲۲ تهران،به دلیل ساخت و سازها و پروژه های گوناگون،در مراحل مختلف ساخت موجود در آن،امروزه بدل به یکی از قطبها و مقاصد اصلی متقاضیان خرید و سرمایه گذاری ملکی شده است.

سازنده پروژه پارادایس چیتگر :

شرکت انبوه سازان ساحل پردیس به عنوان یکی از زیر مجموعه های گروه ساختمانی ساحل،کارفرما و مالک این پروژه ساختمانی میباشد؛این تعاونی با شماره ثبت ۶۰۶۰۳۵ به ثبت رسیده است،از دیگر زیر مجموعه های گروه ساختمانی ساحل میتوان به گروه مدیریت زنجیره تامین مانیاسازه و شرکت تعاونی پیشگام ابنیه ساحل اشاره کرد.جناب آقای مجید مقدم مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره گروه ساختمانی ساحل میباشند.

در نظر داشته باشید که شرکت گروه ساختمانی ساحل سه پروژه ی دیگر با نام های ساحل ۱ و ۲ و ۳ را در دست اقدام دارد که همگی در مراحل مختلف ساخت میباشند؛شایان به ذکر است که این مجموعه در اجرای اسکلت برج خاتم و نیز برجهای دوقلوی المپیک واقع شده در میدان المپیک نیز مشارکت داشته است.

موقعیت مکانی پروژه شهرک سبز پارادایس چیتگر :

این پروژه در خیابان هوانیروز منطقه ۲۲ تهران،در نزدیکی چهارراه کاج و ضلع شرقی این چهارراه قرار گرفته است.

زمین پروژه ساحل ۴ (پارادایس) :

این پروژه در زمینی با مساحت ۳۰۰۰۰ مترمربع ساخته خواهد شد؛پلاک ثبتی زمین این پروژه ۱۴/۱۸۶۳ میباشد.

کاربری پروژه پارادایس منطقه ۲۲ :

کاربری برج های پارادایس مسکونیست.

تعداد بلوکهای پروژه پارادایس :

پروژه ساحل ۴ در مجموع شامل ۱۲ برج میباشد.

طبق اعلام سازنده قرار است در ساخت این پروژه از طراحی باغهای ایرانی الهام گرفته و با مفاهیم مدرن شهرسازی و فرهنگ اصیل ایرانی تلفیق گردد،پروژه متشکل از یک هسته مرکزی با کاربری فرهنگی-تجاری بوده و در ۴ زون و توسط ۱۲ برج مسکونی احاطه میگردد،در زبان طراحی شهرک ۱۲ بلوک به نشانه ۱۲ ماه سال و ۴ زون نشانگر ۴ فصل بوده و هسته مرکزی نماد خورشید میباشد.

متراژ واحدهای پروژه پارادایس در چیتگر :

متراژ واحدهای پروژه حدودا بین ۹۰ تا ۱۴۰ مترمربع بوده که ۲ خواب و ۳ خواب میباشند،هرچند این متراژها ممکن است پس از اخذ مجوز ساخت و دستور نقشه دچار تغییراتی گردند.

تعداد طبقات پروژه ساحل ۴ منطقه ۲۲ :

• پروژه پارادایس در مجموع شامل ۱۴ طبقه میباشد :
• -۱۰ طبقه مسکونی
• -۱ طبقه لابی
• -۳ طبقه پارکینگ و انباری

پروژه شهرک سبز پارادایس منطقه ۲۲ در چه مرحله ایست:

پروژه پارادایس در مرحله اخذ مجوز ساخت میباشد.

آیا پروژه پارادایس دارای وام میباشد :

خیر-بانکها به طور کلی موظف به پرداخت وام به سازندگان پس از عبور پروژه از مرحله خاصی از ساخت میباشند،منتها این امر با توجه به شرایط فعلی کشور از حیث اقتصادی امری بعید و غیرممکن میباشد،لذا هر سازنده ای بنا به هردلیلی دارای تسهیلات بانکی اختصاصی میباشد میبایست قبل از قرارداد این تسهیلات را ارائه و امکان استعلام آنها و درج در قرارداد وجود داشته باشد که در حال حاظر همچین شرایطی وجود ندارد،در نظر داشته باشید که بطورکلی داشتن هرگونه تسهیلاتی در پروژه های ساختمانی منوط به ذکر در قرارداد میباشد و در غیر این صورت فاقد اعتبار میباشد.

قیمت و نحوه ورود به پروژه پارادایس چیتگر :

پروژه پارادایس بصورت سهامی عرضه و بفروش میرسد؛بدینصورت که هر سهم از این پروژه شامل ۱۰ مترمربع میباشد.

متقاضیان سرمایه گذاری ملکی میتوانند جهت سرمایه گذاری در پروژه و بهره مندی از سود سرمایه گذاری اقدام به خرید هر تعداد سهام مدنظر خود کرده و بعدها با توجه به افزایش قیمت زمین و نیز پیشرفت پروژه  و به تبع آن افزایش امتیاز آن اقدام به فروش سهام خود به قیمت روز بنمایند،طبیعیست که متقاضیان خانه دار شدن در پروژه میبایست از همان ابتدا و یا به تدریج و در طول ساخت پروژه اقدام به خرید سهام به تعداد مورد نیاز جهت تکمیل متراژ واحد مدنظر خود کرده و با تجمیع متراژ سهام ها،یک واحد مسکونی در پروژه را دارا شوند.

با توجه به نوسان قیمتها و بروز بودن قیمت پروژه های ساختمانی شما میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و نیز استعلام قیمت روز پروژه و اخذ مشاوره رایگان در خصوص کلیه پروژه های چیتگر و منطقه ۲۲ تهران با کارشناسان ما در دفتر فروش ۲۲ تماس حاصل نمایید.

اقساط ساخت پروژه :

مبالغیست که خریداران در طول ساخت پروژه و بصورت اقساطی به تعاونی پرداخت خواهند کرد،مبلغ و نحوه ی پرداخت اقساط ساخت پروژه پارادایس بعدها و پس از آغاز عملیات گودبرداری به اعضای پروژه ابلاغ خواهد شد.

آیا پروژه پارادایس چیتگر قیمت قطعی میباشد :

خیر-اقساط ساخت پروژه علی الحساب بوده و با توجه به نرخ تورم سالیانه کشور در زمینه ساخت،دچار تغییر خواهند شد.

زمان تحویل پروژه پارادایس منطقه ۲۲ تهران :

باتجه به تعداد بلوکها و نیز سختی عملیات ساخت و ساز پروژه های ساختمانی،پیش بینی کارشناسان دفترفروش ۲۲ برای تکمیل و تحویل واحدهای پروژه ساحل ۴ حدودا ۷ سال پس از آغاز عملیات گودبرداری میباشد.

آیا میتوان طبقه و جهت واحد خود را در پروژه ساحل ۴ از ابتدا مشخص نمود :

خیر-انتخاب طبقه و واحد در پروژه پارادایس پس از گذر پروژه از حدود ۷۰ درصد مراحل ساخت خواهد بود.

دسترسی های پروژه پارادایس :

پروژه ساحل ۴ دسترسی مناسبی به مراکز خرید و تجاری منطقه ۲۲ تهران همچون ایرانمال و مرکز خرید طوبی و نیز مراکز گردشگری این منطقه مانند دریاچه چیتگر،آبشارتهران،باملند و پارک جنگلی چیتگر را دارا میباشد،علاوه بر این از حیث رفت و آمد و تردد ساکنین نیز دسترسی این برج به اتوبان های خرازی (همت) ، همدانی (حکیم) و نیز نزدیکترین ایستگاه مترو بسیار مناسب میباشد.

امکانات پروژه شهرک سبز پارادایس :

• -استخر
• -جاده سلامت
• -سونا،جکوزی
• -رستوران
• -کافی شاپ
• -سینما
• -لابی هتلینگ
• -سالن اجتماعات
• -مجهز به سیستم بی ام اس
• -اجرای طراحی دکوراسیون داخلی
• و….

پروژه پارادایس و سکونت :

با توجه به لوکیشن قرارگیری برج پارادایس و دسترسی های مناسب آن و نیز تراکم جمعیت مطلوب این قسمت از چیتگر و منطقه ۲۲ تهران و نیز طراحی لوکس و امکانات مناسبی که به اذعان سازنده بناست تا در این پروژه به کار گرفته شود،میتوان گفت که پروژه پارادایس از شرایط مطلوبی جهت سکونت برخوردار میباشد؛منتها مشروط بر اینکه خریداران محترم بازه زمانی تحویل پروژه را مدنظر قرار داده و زودتر از آن برنامه و عجله ای جهت سکونت در واحد خود نداشته باشند.

پروژه پارادایس و سرمایه گذاری :

با توجه به پیشرفت روز افزون چیتگر و بطور کلی منطقه ۲۲ تهران و نیز برخورداری این منطقه از آب و هوای پاک و مطلوب نسبت به سایر نقاط پایتخت،در کنار وجود مراکز تجاری و تفریحی و خرید متنوع در این منطقه سبب شده تا پروژه های ساخت و ساز این منطقه شرایط مناسب و ارزنده ای جهت سرمایه گذاری ملکی را دارا باشند.

از حیث خود سازه و پروژه نیز،با توجه به اینکه پیشرفت پروژه باعث افزایش امتیاز آن و به تبع آن آورده مالی برای سرمایه گذار خواهد بود و حتی افزایش قیمت زمین پروژه نیز در سود سرمایه گذار مناسب میباشد،میتوان به پروژه مذکور از حیث سرمایه گذاری نمره مناسبی را اعطا کرد؛منوط بر اینکه خریدار محترم دید سرمایه گذاری کوتاه مدتی نداشته باشد و برای رسیدن به سود مطلوب و موردنظر خود تا زمان اخذ مجوز ساخت پروژه،عجله ای نداشته باشد.