پیشرفت چشمگیر و روزافزون منطقه ۲۲ تهران به عنوان یکی از قطبهای اصلی گردشگری پایتخت و یکی از جذابترین مقاصد متقاضیان سرمایه گذاری در حوزه ملکی امروزه بر کمتر کسی پوشیده است؛به تبع و با توجه به موارد قید شده این منطقه دربردارنده ی پروژه های متعدد و مختلفی با کاربری مسکونی و یا اداری تجاری بوده که متقاضیان خرید بسیاری را به سمت خود سوق داده اند.

یکی از این پروژه ها،پروژه اداری تجاری نارجستان میباشد؛در این مقاله شمارا با پروژه ی مذکور آشنا نموده و کلیه موارد و ابعاد و ویژگی های مختلف این برج و نیز خصوصیات و نحوه ی خرید و ورود به این پروژه را برای مخاطبین عزیز تشریح خواهیم نمود.

درنظر داشته باشید که پروژه اداری تجاری نارنجستان منطقه ۲۲ تهران با نامهای پروژه نارنجستان ۶،پروژه تجاری-اداری نارنجستان،پروژه اداری تجاری نارنجستان هوم آفیس و پروژه اداری تجاری نارنجستان دریاچه چیتگر نیز شناخته میگردد.

سازنده پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ چیتگر:

شرکت تعاونی مسکن ابنیه آکام با شماره ثبت ۵۲۳۱۷۷ و تاریخ تاسیس سال ۱۳۹۶ سازنده و عرضه کننده ی پروژه تجاری اداری نارنجستان میباشد؛در نظر داشته باشید که مدیرعامل این تعاونی جناب آقای مهندس سعید پرهیزگار میباشند.

تعاونی ابنیه آکام یکی از تعاونی های خوش نام و معتبر فعال در حوزه ی ساخت و ساز در منطقه ۲۲ تهران میباشد که تا کنون پروژه های نارنجستان ۱ و ۲ (هردو پروژه به اتمام رسیده اند)؛نارنجستان ۳ و ۴(در مراحل پایانی ساخت میباشند)،و نارنجستان ۵(در مرحله اسکلت) را عرضه و به فروش رسانیده است.

از ویژگی های بارز تعاونی مسکن ابنیه آکام میتوان به سرعت ساخت مناسب و قابل قبول و پایبندی ایده آل به تایمینگ و زمان تحویل اعلامی از سوی تعاونی اشاره نمود؛از دیگر پروژه ها و رزومه های این مجموعه میتوان به پروژه ۱۳ طبقه مانیان واقع شده در شهرستان چالوس اشاره کرد.

موقعیت مکانی و زمین پروژه تجاری اداری نارنجستان هوم آفیس :

 

پروژه اداری تجاری نارنجستان در منطقه ۲۲ تهران،ضلع شرقی دریاچه چیتگر(دریاچه شهدای خلیج فارس)،خیابان دریا و خیابان چهار باغ واقع شده است؛به واسطه ی نزدیکی و فاصله ی اندک تا دریاچه،طبق اعلام تعاونی سازنده واحدهای اداری برج ویو و دید کامل دریاچه را دارا خواهند بود.

زمین پروژه تجاری نارنجستان ۶ چیتگر :

 

پروژه اداری تجاری نارنجستان دریاچه چیتگر در زمینی به پلاک ثبتی ۱/۱۲۸۹/۱۸۶۳ بنا خواهد گردید؛شماره پروانه شهرسازی این پروژه ۲۲۰۰۱۱۳۳۱ و پروانه ساختمانی آن ۲۲۰۰۰۹۱۵۲ میباشد.

پروژه تجاری اداری نارنجستان منطقه ۲۲ تهران دارای چند بلوک است :

 

پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ تک بلوکه میباشد.

پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ ابنیه آکام چند طبقه است :

 

پروژه اداری نارنجستان دریاچه چیتگر بطورکلی متشکل از ۲۷ طبقه است :

• -۱ طبقه شامل مجموعه های ورزشی،مشاعات آبی و خدمات هتلینگ و…
• -۷ طبقه پارکینگ مجموعه
• -۱۷ طبقه اداری با زیربنای ۱۷۰۰۰ مترمربع بصورت هوم آفیس
• -۳ طبقه تجاری(واحدهای تجاری مجموعه تحت مالکیت تعاونی ابنیه آکام نمیباشند)

واحدهای اداری پروژه تجاری و اداری نارنجستان منطقه ۲۲ دارای چه متراژی هستند :

 

واحدهای اداری پروژه اداری و تجاری نارنجستان تعاونی ابنیه آکام،دارای متراژهای حدودا ۶۰ تا ۱۴۰ متری میباشند.

قیمت و نحوه ی خرید و ورود به پروژه اداری و تجاری نارنجستان ۶ تعاونی ابنیه آکام :

 

تعاونی ابنیه آکام پروژه مذکور را بصورت سهامی به عرضه و فروش میرساند؛بدینصورت که هر سهم از این پروژه شامل ۱۰ متر میباشد.

متقاضیان خرید این پروژه جهت سرمایه گذاری در پروژه اداری نارنجستان چیتگر و برخورداری از سود مشارکت در آن میتوانند اقدام به خرید هر تعداد سهام مدنظر خود از پروژه بنمایند؛بدیهیست که خریدارانی که قصد داشتن یک واحد اداری کامل در پروژه را دارند میبایست تعداد سهام خود را به متراژ واحد اداری مدنظر خود در پروژه برسانند.

 

جهت خرید پروژه تجاری نارنجستان ۶ چیتگر،خریداران میبایست مبلغی متشکل از دو بخش را پرداخت نمایند:

 

۱-هزینه زمین و تراکم پروژه،که مبلغ آن برای پروژه نارنجستان ۶ متری ۶۵ میلیون تومان درنظر گرفته شده است که خریداران به هنگام خرید میبایست آن را پرداخت نمایند؛شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان و نیز کسب اطلاعات تکمیلی در خصوص نحوه و شرایط پرداخت مبالغ مذکور با کارشناسان دفترفروش ۲۲ تماس حاصل نمایید.

 

۲-هزینه ساخت پروژه که بصورت اقساط و به موازات عملیات ساخت پروژه توسط اعضا به تعاونی پرداخت میگردد؛مبلغ و نحوه ی پرداخت اقساط ساخت متعاقبا،توسط تعاونی ابنیه آکام به اعضا و خریداران پروژه ابلاغ خواهد گردید.

آیا پروژه اداری نارنجستان چیتگر دارای حق امتیاز است :

 

درحال حاضر که پروژه اداری تجاری نارنجستان چیتگر بصورت مستقیم و توسط تعاونی سازنده به عرضه و فروش میرسد طبیعتا خریداران مبلغی تحت عنوان قیمت امتیاز پروژه تجاری اداری نارنجستان را پرداخت نخواهند کرد؛لکن بعدها و پس از پایان پذیره نویسی پروژه،متقاضیان خرید پروژه نارنجستان ۶ میبایست خرید خود را از خریداران قبلی پروژه انجام داده و علاوه بر مبلغ واریزی شخص فروشنده(که شامل مبلغ زمین تراکم و اقساط ساخت پرداختی احتمالی تا تاریخ فروش میباشد)میبایست مبلغی را تحت عنوان حق امتیاز نیز به فروشنده پرداخت نمایند.

آیا پروژه ادرای-تجاری نارنجستان چیتگر دارای قیمت قطعی و تمام شده تا پایان پروژه است :

 

خیر – قیمت زمین و تراکم پروژه اداری تجاری نارنجستان تعاونی ابنیه آکام قطعی و ثابت میباشد؛منتها مبلغ مربوط به اقساط ساخت آن علی الحساب بوده و مطالق با تغییر هزینه های سالیانه مربوط به شاخص ساخت دچار تغییر خواهد گردید.

آیا میتوان طبقه و جانمایی واحد خود را در پروژه اداری نارنجستان ۶ از ابتدا مشخص نمود :

 

خیر-انتخاب طبقه و جهت در پروژه تجاری اداری نارنجستان بر اساس خوش حسابی اعضا در پرداخت اقساط ساخت و رتبه بندی انجام شده توسط تعاونی بر این اساس میباشد؛زمان تعیین انتخاب طبقه و واحد پروژه تجاری نارنجستان چیتگر پس از گذر آن از حدود ۸۰ درصد مراحل ساخت است.

آیا پروژه اداری تجاری نارنجستان هوم آفیس دارای وام است :

• خیر

پروژه اداری نارنجستان ۶ منطقه ۲۲ در چه مرحله ایست :

پروژه در مرحله گودبرداری میباشد.

دسترسی های پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ چیتگر :

برج مذکور دسترسی خوب و مناسبی به اتوبانهای همت(خرازی)،آزادگان و حکیم(همدانی) را دارا میباشد؛شایان به ذکر است که تایمینگ و زمانبندی دسترسی پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ دریاچه چیتگر،تا ایستگاه مترو چیتگر حدودا ۶ دقیقه است.

شما میتوانید جهت اخذ مشاوره رایگان،استعلام قیمت روز پروژه نارنجستان ۶ و نیز خرید پروژه جدید تعاونی ابنیه آکام،با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.

امکانات پروژه جدید نارنجستان چیتگر ابنیه آکام :

 

• -پارکینگ اختصاصی و عمومی
• -لابی مجلل
• -سالن جلسات با امکانات پیشرفته
• -مجهز به سیستم BMS (مدیریت هوشمند واحدها)
• -امکانات تفریخی و رفاهی همچون رستوران و سالن های ورزشی و…

کاربری پروژه جدید نارنجستان منطقه ۲۲ :

کاربری پروژه اداری تجاریست.

نتیجه گیری :

با توجه به سوابق و رزومه درخشان تعاونی ابنیه آکام در ساخت و سازها و تحویل پروژه های پیشین خود،و نیز روند رو به رشد و صعودی پیشرفت و افزایش قیمت املاک در منطقه۲۲ تهران،در کنار نزدیکی این برج به مراکز تجاری و تفریحی برند منطقه ۲۲ پایتخت همچون ایرانمال،دریاچه چیتگر،مرکز خرید باملند،پارک جنگلی چیتگر،آبشار تهران و…و نیز برخورداری از شرایط آب و هوایی بهتر نسبت به سایر نقاط پایتخت،میتوان پروژه اداری و تجاری نارنجستان منطقه ۲۲ را پروژه ای مناسب و ایده آل برای سرمایه گذاری ملکی و نیز جهت استفاده به عنوان دفتر کار لوکس و پیشرفته با دید به آینده در نظر گرفت.