دفتر فروش 22 : کد رهگیری قرارداد اجاره چیست؟ این سوال یکی از مهمترین دغدغههای مستاجران و موجران هنگام تنظیم قرارداد اجاره است. با دیجیتال شدن معاملات ملکی و الزام ثبت قراردادها در سامانههای رسمی، کد رهگیری به عنوان شناسه یکتای قرارداد اجاره شناخته میشود که اعتبار قانونی قرارداد را افزایش میدهد. دریافت کد رهگیری باعث جلوگیری از تخلفات، معاملات تکراری و اختلافات حقوقی میشود و در بسیاری از خدمات مانند وام ودیعه مسکن ضروری است. در این مقاله بهصورت جامع بررسی میکنیم کد رهگیری قرارداد اجاره چیست، چگونه دریافت میشود، چه مزایایی دارد، چگونه استعلام میشود و چه نکاتی باید رعایت شود.
کد رهگیری قرارداد اجاره چیست؟
کد رهگیری قرارداد اجاره یک شناسه یکتا است که پس از ثبت قرارداد اجاره در سامانه رسمی معاملات املاک صادر میشود. این کد نشان میدهد قرارداد در سیستم ثبت شده و دارای اعتبار قانونی است. کد رهگیری معمولاً شامل اعداد و اطلاعات ثبت قرارداد است و امکان پیگیری و استعلام قرارداد را فراهم میکند.
چرا کد رهگیری قرارداد اجاره مهم است؟
اهمیت کد رهگیری:
- اعتبار قانونی قرارداد
- جلوگیری از فروش یا اجاره تکراری
- امکان پیگیری حقوقی
- دریافت خدمات بانکی
- دریافت وام ودیعه مسکن
- ثبت رسمی قرارداد
- جلوگیری از کلاهبرداری
کد رهگیری چگونه صادر میشود؟
صدور کد رهگیری پس از ثبت کامل قرارداد انجام میشود. زمانی که اطلاعات طرفین، ملک و قرارداد وارد سامانه شود و تایید گردد، سیستم کد رهگیری را صادر میکند.
مراحل دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره
1. تنظیم قرارداد
ابتدا قرارداد بین موجر و مستاجر تنظیم میشود.
2. ثبت در سامانه
مشاور املاک یا افراد قرارداد را در سامانه ثبت میکنند.
3. احراز هویت
اطلاعات طرفین تایید میشود.
4. تایید نهایی
پس از تایید، کد صادر میشود.
5. دریافت نسخه قرارداد
نسخه دارای کد رهگیری ارائه میشود.
مدارک لازم برای دریافت کد رهگیری
مدارک مورد نیاز:
- کارت ملی طرفین
- شناسنامه
- سند مالکیت
- اطلاعات قرارداد
- کد پستی
- شماره موبایل تایید شده
دریافت کد رهگیری بدون مشاور املاک
امکان ثبت شخصی نیز وجود دارد، اما نیاز به دقت بیشتری دارد. افراد باید اطلاعات را بهصورت کامل در سامانه وارد کنند.
جدول اطلاعات کد رهگیری
| مورد | توضیح |
|---|---|
| الزامی بودن | تقریباً بله |
| اعتبار قانونی | بالا |
| امکان استعلام | دارد |
| هزینه | معمولاً رایگان |
مزایای کد رهگیری قرارداد اجاره
مزایا:
- جلوگیری از اختلافات
- امکان استعلام قرارداد
- افزایش امنیت معامله
- دریافت خدمات بانکی
- شفافیت معاملات
معایب نداشتن کد رهگیری
- اعتبار کمتر قرارداد
- سختی پیگیری حقوقی
- عدم دریافت برخی خدمات
- ریسک کلاهبرداری
نحوه استعلام کد رهگیری قرارداد اجاره
برای استعلام:
- ورود به سامانه
- وارد کردن اطلاعات قرارداد
- مشاهده وضعیت قرارداد
اشتباهات رایج در دریافت کد رهگیری
- ثبت ناقص اطلاعات
- کد پستی اشتباه
- عدم تایید مالک
- استفاده از شماره موبایل نامرتبط
- ثبت نکردن قرارداد
نقل قول مهم
کد رهگیری مهمترین عامل اعتبار قرارداد اجاره در معاملات ملکی محسوب میشود.
🎯 مشاوره رایگان | همین حالا تماس بگیرید09127040528
کد رهگیری و دریافت وام ودیعه مسکن
بانکها معمولاً قرارداد دارای کد رهگیری را میپذیرند. بدون این کد دریافت وام دشوار است.
تفاوت قرارداد دارای کد رهگیری و بدون آن
| مورد | دارای کد رهگیری | بدون کد |
|---|---|---|
| اعتبار قانونی | بیشتر | کمتر |
| امکان استعلام | دارد | ندارد |
| خدمات بانکی | آسان | محدود |
کد رهگیری در اختلافات حقوقی
در صورت بروز اختلاف، کد رهگیری به عنوان سند ثبت شده قابل استناد است و فرآیند پیگیری را سادهتر میکند.
آیا کد رهگیری اجباری است؟
در بسیاری از موارد الزامی محسوب میشود، بهخصوص برای دریافت خدمات دولتی و بانکی.
امنیت اطلاعات در کد رهگیری
اطلاعات قرارداد در سامانه ذخیره میشود و امکان سوءاستفاده کاهش مییابد.
آینده معاملات ملکی بدون کاغذ
پیشبینی میشود در آینده بیشتر قراردادها الکترونیکی و دارای کد رهگیری باشند و معاملات کاغذی کمتر شود.
سوالات متداول (FAQ)
- کد رهگیری قرارداد اجاره چیست؟
شناسه ثبت رسمی قرارداد است. - آیا دریافت کد رهگیری هزینه دارد؟
معمولاً رایگان است. - آیا بدون کد قرارداد معتبر است؟
اعتبار کمتر دارد. - چگونه کد دریافت کنیم؟
با ثبت قرارداد در سامانه. - آیا استعلام امکانپذیر است؟
بله. - آیا ثبت شخصی ممکن است؟
بله. - آیا برای وام لازم است؟
بله. - آیا تمدید قرارداد نیاز به کد دارد؟
بله. - اگر کد گم شود چه؟
قابل استعلام است. - آیا همه قراردادها کد دارند؟
در صورت ثبت بله. - آیا مشاور املاک لازم است؟
الزامی نیست. - آیا کد رهگیری دائمی است؟
برای همان قرارداد بله. - آیا قرارداد دستی قابل ثبت است؟
بله. - آیا کد امنیت قرارداد را افزایش میدهد؟
بله. - مهمترین مزیت چیست؟
اعتبار قانونی.
نتیجهگیری
کد رهگیری قرارداد اجاره چیست؟ این کد شناسه ثبت رسمی قرارداد اجاره است که اعتبار قانونی معامله را افزایش داده و امکان استعلام و پیگیری حقوقی را فراهم میکند. دریافت کد رهگیری برای مستاجران و موجران اهمیت زیادی دارد و در بسیاری از خدمات مانند وام ودیعه مسکن ضروری است. با توجه به حرکت بازار مسکن به سمت ثبت دیجیتال، داشتن کد رهگیری به یکی از الزامات اصلی قرارداد اجاره تبدیل شده است. بنابراین توصیه میشود همه قراردادهای اجاره با ثبت در سامانه رسمی و دریافت کد رهگیری انجام شود.
مطالب مرتبط
پیوستن به گفتگو